成都北辰香麓

成都北辰香麓項目占地約60.5畝、處成都大源天府四街，項目位於劍南大道西側，天府四街南側，緊鄰項目東側為規劃中的醫院，北側為北辰·朗詩南門綠郡，西側為朗基·御今緣，南側為規劃中的商務用地。

基本介紹

• 中文名：成都北辰香麓

項目概述

樓盤名：成都北辰香麓

樓盤地址：成都大源天府四街（高新區大源村一組、銅牌村四組、臨江村六組地塊）

建築面積：151728.33㎡

占地面積：40393.00㎡

容積率：2.4

開發商：成都北辰置業有限公司

目錄

1. 樓盤參數

2. 配套信息

3. 項目特點

樓盤參數

項目地址：成都大源天府四街（高新區大源村一組、銅牌村四組、臨江村六組地塊）

開發商：成都北辰置業有限公司

建築類型：高層、疊墅

物業類別：住宅

裝修情況：毛坯

物業費：暫無

開盤時間：2016年8月

均價：待定

入住時間：2018年6月30日（1號樓）

預售許可證：暫無

面積：

規劃用地面積（含代征地）：47627.24㎡；

規劃淨用地面積：40393.00㎡；

規劃總建築面積：151728.33㎡；

總戶數：高層 5棟，疊拼 11棟；其中高層：559戶，疊墅164戶，共723戶

戶型區間：高層戶型105-135平米；疊拼別墅建築面積為145-250平米

綠化率：30.03%

車位：1160

層數：高層樓層數:27/28 疊墅層數：4

配套信息

周邊配套：

醫院：成都第一人民醫院、德國巴伐利亞國際醫院、華西口腔醫院（規劃中）、宋慶齡婦女兒童醫院

教育：成都七中高新校區、高新大源學校、臨江中學（規劃中）、高新區臨江國小、益州國小、桂溪第一國小、泡桐樹國小、美視國際學校

商業：伊藤洋華堂、銀泰城、復城國際廣場、鐵像寺水街

銀行：建設銀行、工商銀行、招商銀行、成都農商、中國郵政儲蓄銀行等

周圍交通：

公交：26路、171A和171B路；

捷運：1號線天府三街站、捷運5號線三江寺站（規劃中）

公交路線：

白家火車站: 827路、825A路、813路

長江家私站: 827路

南華路: 171B路環線

南華路天府三街口: 171B路環線

天府四街南華路口: 171B路環線

天府四街: 171B路環線

大源村站: 184路、40路、185路、162路、26路

長江家私: 825A路、813路

天府二街南華路口站: 40路、185路、26路

自駕路線：

從天府廣場出發，沿人民南路向南行駛，約9公里後到達天府大道與錦城大道交匯處，右轉進入錦城大道行駛1公里到達錦城大道與益州大道交匯處，左轉進入益州大道繼續行駛約3公里，右轉進入益州大道與天府三界交匯處，右轉進入天府三街行駛500米即到項目。

成都北辰香麓區點陣圖

項目特點

產品定位：國際城南·公園高層·城市疊墅

客群定位：以改善型換房、追求高品質生活的客戶為絕對主力客戶，占比85%以上；

客戶來源為城南及主城區的公司中高級職員和合伙人；泛公務員群體（（政府、醫院、國企等）；個體私營業主等為核心客戶群；年齡階段為中青年人群，對產品需求為：滿足舒適性居住和換房需求，追求高品質的生活。

項目北側和西側為高層，東側和南側為別墅，其中高層為27-28層，別墅為純疊拼產品，四層，分上下疊，贈送部分為6米層高的地下室和庭院，客廳挑空和頂樓等；贈送方面，高層為常規贈送，別墅贈送率較高，建築面積為150㎡的疊拼別墅，贈送後實得約396㎡，贈送率高達264%。

詞條標籤

別墅，樓盤，城南