成本約束下既有住區室外環境改造的層級化標準研究

《成本約束下既有住區室外環境改造的層級化標準研究》是依託大連理工大學,由董麗擔任項目負責人的青年科學基金項目。

基本介紹

• 中文名：成本約束下既有住區室外環境改造的層級化標準研究
• 依託單位：大連理工大學
• 項目類別：青年科學基金項目
• 項目負責人：董麗

項目摘要

20世紀80-90年代建設的既有住區在我國占較大比重，其室外環境機能面臨嚴重衰退，難以滿足居民需求，不及時改造會造成大面積貧民窟或大規模拆建，產生嚴重的社會、環境與經濟問題。當前改造理論缺乏成本考慮，缺少對住區病理與居民需求的關注，未形成體系化改造標準，導致改造缺乏可行性與針對性。本項目以“健全基本性能投入-時下實際改造投入-未來無約束投入”構建層級化的成本投入標準，通過實證研究、居民需求與專家評估，確定不同規模住區滿足基本性能的要素基本指標與改造成本；通過改造效益的貨幣化核算，進行不同改造標準下空間要素的成本效益分析，研究改造價值最大化的要素與成本配置，並形成空間要素的序列化改造標準。本項目對建構既有住區室外環境改造的理論體系具有重要意義。針對當前成本約束的現實情況，確定滿足基本性能的建設指標，最佳化要素與成本的配置模式，量化改造效益，為住區改造的理論研究與實踐提供可操作性強的技術依據。

結題摘要

20世紀80-90年代建設的既有住區在我國占較大比重，其室外環境機能面臨嚴重衰退，難以滿足居民需求，不及時改造會造成大面積貧民窟或大規模拆建，產生嚴重的社會、環境與經濟問題。當前改造理論缺乏成本考慮，缺少對住區病理與居民需求的關注，未形成體系化改造標準，導致改造缺乏可行性與針對性。 本項目研究既有住區室外環境的層級化改造模式，第一層級研究滿足基本機能與居民基本需求的空間要素及改造模式，是住區改造的必要成本；第二層級研究時下既定成本下實現最大價值，即可持續發展住區導向下的低影響改造模式；第三層級是未來成本投入無約束下，以生活圈為研究範圍，將既有住區與周邊區域結合，形成體系化的綜合改造模式。 本課題主要有三方面的研究進展：第一，對北方地區既有住區室外環境的基本信息、病理特徵、居民需求進行較為全面的收集與歸納；第二，構建既有住區室外環境的現狀評價分級，根據室外環境現狀條件及所處階段的不同，選擇差異化的改造途徑；第三，在最佳化提升功能階段，以“低影響開發”為住區室外環境的提升路徑，將雨洪管理設施的構建與綠化、道路、場地設計相結合，形成功能複合化空間，解決既有住區室外環境狹小空間的綜合效益提升問題；在綜合體系構建階段，嘗試將“生活圈”納入研究範疇，從開放社區的視角將既有住區室外環境與周邊區域統籌考慮，形成共享資源設施，有效地節約建設成本、提高綜合收益。 本課題在學界較早地提出“層級化改造模式”、“生活圈尺度下的既有住區改造”觀點，並提供相應的理論依據與設計範式，起到了拋磚引玉的作用；同時，本課題構建了既有住區室外環境現狀的分級體系，並提供針對既有住區特徵的可持續發展指標體系，可作為既有住區改造實踐的技術依據。依託本課題，項目負責人及研究團隊在國家核心期刊發表論文9篇（2篇已錄用），國際會議論文3篇，完成碩士學位論文3篇，培養碩士研究生5名（其中2名為2020年畢業），獲得自然科學優秀成果獎2次。