慈谿紅星美凱龍由紅星美凱龍和鑫源集團共同組建的項目公司開發的，紅星美凱龍在全國有開發超過100家同類型的商場。鑫源集團在上海、杭州、寧波等全國多個城市都有業務，是一家集房地產開發、投資控股、金融、投資與資產管理、化纖產品、金屬材料、建築材料貿易、進出口貿易為一體的集團公司。
基本介紹
- 中文名：慈谿紅星美凱龍
- 占地面積：30656 m
- 總建築面積：12.7萬平方米
- 建築類型：商場
- 停車位：300~400個
開發背景,基礎數據,發展歷程,項目介紹,
開發背景
慈谿紅星美凱龍
慈谿紅星美凱龍總投資6.2億。政府允許將總建築面積的25%分割出讓。其中商鋪部分為9000平米。
慈谿紅星美凱龍由上海天創建築工程設計院、浙江華坤建築設計，天水市設計勘察設計院設計院、紅星美凱龍建設事業中心技術研究院等共同設計完成的。項目由江蘇鹽城二建集團建造。資質：房屋建造工程施工總承包特級。曾施工的項目：上海紅星美凱龍全球家居生活廣場、北京五里坨定向安置房、蘇州繁華中心、南京江寧體育場等等。曾獲獎項：被江蘇省人民政府授予“重契約守信用單位”，被江蘇省建築行業協會評為“最佳企業”、“工程建設質量管理優秀企業”，被江蘇省建管局授予“質量綜合管理先進單位”，2002年至2009年連續八年被江蘇省建設廳評定為“江蘇省建築業綜合實力30強企業”。2011年被江蘇省人民政府授予“江蘇省建築業優秀企業”稱號。
慈谿建設監理有限公司，資質：房屋建築工程監理甲級，市政公用工程監理甲級，曾監理項目：嘉佳置業、綠園、日月星辰、提香公寓等等。
獲得獎項：09年度寧波市、浙江省市政公用工程安全文明施工標準化工地、09年度寧波市市政工程優質獎、08年度“省建築安全文明施工標化工地”、2011年第十一屆浙江人居經典獎、2011年全國人居經典大獎等。
基礎數據
慈谿紅星美凱龍用地為商業金融服務。土地面積為30656平米，總建築面積為12.7萬平米。國有土地使用證為慈國用（2011）第141029號，使用年限40年，起始日期2011年4月26日。
我們是全框架結構、商場式的，在不違反消防規範，不破壞結構安全的基礎上，如確實需要變更，須徵得商場管理機構批准。商鋪共約300戶，總建築面積約9000㎡。慈谿紅星美凱龍建築密度為50%，容積率3.45，綠化率約20%，慈谿紅星美凱龍得房率大概在50%左右，商鋪層高5.3米，外牆東立面和北立面是紅星風格的玻璃幕牆，西立面和南立面是採用高檔塗料，電梯是採用西子奧迪斯，配有41部扶梯，4台觀光電梯，3部貨梯。
停車位按照家居商場的模式，有地下停車及屋面停車，大概300-400個停車位。
發展歷程
紅星美凱龍自1986年創業以來，至今已在北京、上海、天津、南京等城市，開設了120家以上的家居購物中心，成為真正意義上的中國家居流通行業的第一品牌。紅星美凱龍創業20多年來，積極實施“品牌市場全國連鎖化經營、全球化名牌捆綁品牌經營”的策略，在全國領先推出了“市場化經營，商場化管理”的模式，被譽為“紅星美凱龍經營模式”。並在中國家居業首創了“所有售出商品由紅星美凱龍負全責”的誠信創舉，為中國家具建材市場的發展與繁榮作出了創造性的貢獻。
紅星美凱龍連續多年躋身中國民營企業500強前50位，2006年獲得“中國家居行業核心競爭力第一品牌”、“中國家居行業十佳競爭力之星”、“中國家具連鎖最具影響力品牌”，2007年榮獲“國內影響力品牌領袖大獎”、“家居家裝行業影響力品牌領袖大獎”，2008年被評為“中國十大自主創新品牌”、“中國家居行業唯一標誌性品牌”。
項目介紹
慈谿市位於浙江省東部，寧波市境北部。總面積1154平方千米。2009年底，戶籍人口103.52萬人。
慈谿，位於東海之濱，東離寧波60公里，北距上海148公里，西至杭州138公里，是長江三角洲經濟圈南翼環杭州灣地區上海、杭州、寧波三大都市經濟金三角的中心，區位和交通優勢十分明顯。特別是隨著2008年5月杭州灣跨海大橋的通車，給慈谿帶來了千載難逢的歷史性機遇。這座比舊金山金門跨海大橋長15倍的雙塔鋼筋混凝土斜拉橋，橫跨廣袤而洶湧的杭州灣海域，從此慈谿將一躍成為連線上海、寧波兩大都市的“黃金節點”，融入滬、杭、甬2小時交通圈，這將極大提升慈谿在長三角城市群中的戰略地位。
慈谿個私企業發達，現有2.35萬家個私工業企業，占全市工業總量的六成以上，各鎮都建有工業園區。對慈谿的經濟可概括形容為：慈谿占全國1/8000的土地，創造了1/600的財政收入，1/500的生產總值，1/400的淨出口總額。
慈谿的經濟發展的特點：
1．經濟發展比較活躍，可以用“千家萬戶辦企業”來形容，平均不到4戶中就有1戶是經商辦企業的。
2．百姓富裕，小老闆比較多。2008年城鎮居民人均可支配收入為26358元，為全省縣市級第一。
慈谿的經濟發展有四大特色：
1．家電之都。全市有家電企業6000多家，是中國三大家電生產基地之一，品種多，大到空調，小到飲水機，插座。年產值400億。
2．輕紡基地。年產值近300億。
3．打火機世界。全世界消費者所使用的塑膠打火機，每10隻就有7隻是慈谿製造。
4．軸承王國。是我國最大的微小型軸承出口基地。
隨著慈谿經濟的高速發展，各大家居裝飾市場已陸續入駐慈谿。慈谿現有家居市場有：舜都建材市場、四海裝飾市場、新時代裝飾市場、商都、吉盛偉邦等。
紅星美凱龍建成後，將是慈谿首個集家居、建材、燈飾、軟飾等於一體的多功能、一站式現代化大型家居主題購物中心，將整合國內外知名品牌400餘個；這是真正意義上的國內家居業巨頭亮相慈谿，必將對慈谿中高端家居軟裝消費市場帶來巨大的衝擊！
慈谿紅星美凱龍位於慈谿市城東商貿新中心位置，與慈谿市政府同在三北大街南側，相距僅3.5公里。
慈谿紅星美凱龍周圍的交通十分便利，即慈谿市區幹道三北大街與汽貿大道（寺馬線）交匯，十分鐘車程可直通慈谿市區。臨近329國道，汽車東站，出行到周邊地區也很方便。
在慈谿紅星美凱龍周邊500米商圈內有慈谿輕紡城、慈谿機電市場、慈谿汽車貿易商城、麥德龍超市等，目前營業狀況非常好。此外周邊還有一些賣紅木家具的門店，生意也很不錯。
據了解，慈谿汽車東站和長途車站將要搬到周邊（汽貿大道與中橫線交界），勝山商場也將搬到附近，目前已在建設中。位於項目西邊的城東時代廣場項目，目前已與萬達集團、華潤置地、眾安房產、蘇寧雲商等多家知名品牌對接，並對他們提供的設計方案進行了初步篩選。。
商鋪是全產權商業用房。商業產權年限是40年。
其實我們商場於今年（2013年）底前就可以全面開業。由於項目是整體交付，雖然商業開業就已經具備交付條件，但是由於商務樓的主體施工會在2014年上半年完成，因此商鋪的交付時間預計在明年（2014年）年底前。
們項目的位置處於這么重要的交通幹道，將來會越來越熱，這個位置適合很多業態和業種長期發展經營的。
