愛問法律百科-物業服務必知160問

內容簡介

愛問法律百科系列叢書，是一批法律專業人士為廣大讀者撰寫的必備法律知識讀物，關注民生熱點，通俗易懂。

本書圍繞物業服務這一主題，以問答的方式向讀者介紹相關的法律知識，主要涵蓋物業服務的基礎知識、物業公司的責任與義務、業主的權利與義務、小區鄰里關係、物業費、小區內的人身財產損害、業主大會的權利義務、業主委員會的權利義務、專項維修資金等內容，使百姓能夠在相關問題上尊法、守法，遇事找法，維護自身的合法權益。

圖書目錄

第一章　前期物業服務

1.什麼叫前期物業服務？.............................................................................. 3

2.物業服務契約應當包含什麼內容？........................................................... 3

3.開發商訂立的前期物業服務契約對業主有約束力嗎？............................. 4

4.開發商承諾免物業費就真的可以不交嗎？................................................ 5

5.開發商委託自己的子公司擔任前期物業服務企業合法嗎？..................... 7

6.前期物業服務契約到期後，業主可以拒交物業費嗎？............................. 8

7.簽訂購房契約時，開發商要求一併簽訂物業協定合法嗎？..................... 9

8.前期物業服務契約尚未期滿，業主可以選聘新的物業公司嗎？........... 10

9.物業公司退場後，未辦理移交手續怎么辦？......................................... 11

10.小區停車場屬於業主共有部分還是歸開發商所有？............................ 12

11.業主解聘造成物業公司損失，需要承擔賠償責任嗎？........................ 13

12.前期物業服務到期後，小區還沒有成立業委會怎么辦？.................... 14

13.物業服務契約期滿，物業公司可以拒絕續簽物業服務契約嗎？......... 16

第二章　物業公司的責任和義務

14.物業公司的一般義務是什麼？.............................................................. 19

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