惠州房屋轉移登記(繼承)指南

惠州房屋轉移登記(繼承)由市房產管理局受理。

基本介紹

  • 主管部門:惠東縣房產管理局
  • 法定期限:30個工作日
  • 辦理對象:個人
  • 承諾期限:10個工作日
辦理依據,辦理條件,所需材料,辦理流程,審批收費,

辦理依據

1、《中華人民共和國物權法》
2、《中華人民共和國城市房地產管理法》?
3、《房屋登記辦法》?
4、《廣東省城鎮房地產權登記條例》

辦理條件

原產權人去世,房屋發生繼承並經公證

所需材料

1、《房屋所有權登記申請審批書》(原件1份);
2、《房屋繼承、贈與、分析申請審批表》(原件1份);
3、《房屋登記詢問表》(原件1份);
4、《房屋實地查看錶》(原件份);
5、房地產權證書(包括:房產權證和共有證或產權權屬證明書)(原件各1份);
6、《國有土地使用證》(若土地使用權類型是“劃撥”的,需先到國土部門辦理土地使用權出讓手續)(原件及複印件1份);
7、房產繼承權《公證書》(原件1份);
8、法律文書:包括《協助執行通知書》、《民事判決書》或《民事裁定書》(屬法院判決的提供)(原件1份);
9、身份證明:(1)繼承人的身份證明包括:自然人提供身份證或軍官證或護照或其它身份證件(複印件);(2)委託辦理的身份證明:自然人委託的提供經公證處公證的委託書原件及代理人身份證件(複印件)(3)繼承人為未成年人的提供身份證或戶口簿和監護人身份證件(複印件)、監護人關係證明
10、房屋地址有變更的提供派出所出具的地址變更證明
11、房屋測繪面積成果證明
12、其他必要材料

辦理流程

【預受理】縣行政服中心(縣城)、轄區房管所(鄉鎮)→【收件登記】縣行政服中心(縣城)、轄區房管所(鄉鎮)→【一審】轄區房管所→【二審】房地產交易中心→【三審】產權股→【終審】副局長→【結果發放】縣行政服中心(縣城)、轄區房管所(鄉鎮)

審批收費

發改價格(2008)924號文;標準:住宅80元/套,非住宅550元/宗; 每增加一本權屬證書加收工本費10元;
  

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