恆大曹家巷廣場

成都的曹家巷曾經是成都最驕傲的片區，其顯赫的地理位置，大量的常住人口，在過去的機械工業文明時代是全成都最“耀眼”的明星區域。半個世紀過去，飛速進行的城市發展凸顯出該區域發展緩慢與落伍。

基本介紹

• 中文名：恆大曹家巷廣場
• 所屬地區：四川成都
• 占地：173畝
• 總建面：73萬㎡

舊貌

危機也恰恰醞釀著機遇。2014年，曹家巷迎來了有史以來最大的機遇：備受關注的曹家巷片區成功整體拆遷後，更高端的城市布局日益大刀闊斧地進行著，而曹家巷所屬的城東北一環片區在城市基礎配套改造同時，多個大型房產項目在在緊鑼密鼓進行中。

城市改造的升級換代春天終於降臨，多個品牌開發商入駐，具有標誌價值的城市綜合體崛起，使曹家巷所屬片區迎來的巨大變化，最終驗證了房產開發的名言：“地段 地段 還是地段”，城市核心地段的價值也許暫時被湮沒，但黃金區域的居住與商業高附加值最終還是會讓這個曾經王者歸來。

黃金地

毗鄰府南河畔，東臨府青路一段，北靠馬鞍路，鄰星輝東路，位於一環之內，靠近春熙路商圈和建設路商圈，即將竣工的捷運三號線穿過。曹家巷片區正在靜靜醞釀著城市面貌翻天覆地地變化。上百億的投資正向該區域傾斜，多個實力開發企業正將曹家巷及鄰近區域向更高水準的城市形態運營。

2014年6月18日恆大地產以17.99億元的價格，拿下了成都曹家巷面積167.68畝的曹家巷一二街坊地塊。根據規劃，未來曹家巷將建成集23萬㎡臨河濱江華宅、13萬㎡精裝尊貴官邸、10萬㎡超甲級景觀寫字樓、5萬㎡奢華創意中心、7萬㎡國際酒店式臻品公寓、5萬㎡歐陸風情商業街及3萬㎡大型購物中心等，由此可見，恆大地產將擔負起曹家巷華麗轉身的重任。

如今

恆大已正式將曹家巷項目命名為恆大曹家巷廣場，而這個規劃的73萬㎡府河大都會旗艦綜合體已定名曹家巷，必將引領主城區商業發展。據了解，恆大曹家巷廣場將包含23萬㎡臨河濱江華宅、13萬㎡精裝尊貴官邸、10萬㎡超甲級景觀寫字樓、5萬㎡奢華創意中心、7萬㎡國際酒店式臻品公寓、5萬㎡歐陸風情商業街及3萬㎡大型購物中心等，全方位產品線將成為助力城市發展的超級引擎，將城市黃金地段的繁華充分挖掘。

而鄰近的兩個正逐步走向成熟的大牌項目，包括太陽公元和世茂玉錦灣，也大力拉升了區域價值。作為售價上萬的精裝高端住宅，太陽公元和世茂玉錦灣一直以來以高昂的價格、城市“豪宅”的定位在成都樓市獨立特行，也取得了不菲的銷售業績，證明了該區域具有極強高端購買力的不爭事實。

王者回歸

商業格局成就核心。曹家巷所在的城東北一環中心城區長期以來一直是城市商業繁榮區域。因為毗鄰春熙路和建設路，又有財富又一城這樣的大型商業體，承載著區域上百萬人口的商業需求。區域內除了眾多大賣場，還有各種店鋪林立，商業氣氛十分成熟。

恆大曹家巷廣場的確立，意味著恆大地產將開啟其在成都的商業地產之路。30萬㎡旗艦商業未來將與捷運3號線一號橋站無縫銜接，全系的頂級業態，將使恆大曹家巷廣場成為一站式高端消費目的地，與春熙路相互輝映，繁華一座城。業內人士認為，恆大曹家巷廣場從地段、規模、地塊上均優勢明顯，加上政府舊城改造的政策扶植與重點打造，本項目所在區域勢必將成為城央一環又一商業核心。

商業的提升與聚集，商業核心的形成使得該區域面貌大變革的基礎堅若磐石，如同建設路的商業配套引領高端住宅發展，恆大曹家巷廣場的興建必將促成曹家巷所屬的城東北一環中心城區脫胎換骨，在新商業格局基礎上展現出一個全新的城市中心，使曾經的成都區域王者再次回歸。

貌換新顏

昔日的曹家巷，是成都最大的低洼棚戶區之一，其亟待治理的居住環境一直困擾著當地居民。這裡的居民基本上都是上世紀50年代，從重慶成建制遷來的建築工人。能在有生之年住上寬敞明亮的樓房，是他們當中許多人的心聲。

恆大地產的正式入主，使這些返遷住戶的心愿即將變為現實。2015年，成都將“四改六治理”作為全市最大的民生實事進行設計與實施。曾經的曹家巷，也將正式徹底告別“髒亂差”的往日面貌，取而代之的將是在原址拔地而起的恆大曹家巷廣場，而這也將成為近年來成都主城區最重要的一項民生工程。

在許多曹家巷原住民眼中，曹家巷的徹底改變是幾代人都不敢想像的事。恆大地產以恢弘的氣勢和雄厚的實力，再造老成都標誌性地塊曹家巷，彰顯了恆大的品牌力量和社會影響力。

作為中國發展最快的房地產企業之一，恆大在全國布局的背景下，在建面積、竣工面積、現金餘額等核心指標均位居國內前茅。同時，恆大還將產城融合、改善民生作為核心要務，切實履行企業的社會責任。近日，恆大推出的“無理由退房”創新舉措，再次踐行了恆大民生地產的經營理念，體現了恆大誠信和恆大住宅品質，廣受業內認同。

恆大曹家巷廣場

未來的期待

從地理位置來看，曹家巷地塊屬於金牛區駟馬橋街道轄區，毗鄰府南河畔，地塊範圍東起府青路一段，西至馬鞍南路，南鄰外曹家巷、星輝東路一線，北靠馬鞍東路。並且，該地塊距離鹽市口、紅星路商圈僅3公里，在建的捷運3號線縱貫而過，是真正的捷運上蓋物業。

據恆大集團成都公司相關負責人介紹，恆大曹家巷廣場項目將定位為集高檔寫字樓、住宅、商業等為一體的城市綜合體。在片區的規劃、設計、建設上將依循“產城融合”的思路：在商業配套方面，將整合周邊地塊，同步規劃建設社區商業綜合體和商務寫字樓，促進就業創業；在社區公服配套方面，將同步規劃建設社區醫院、幼稚園、生態菜市場和社區服務用房。同時，為了提升住戶生活品質，還將建設文化活動廣場和生態綠地。

業內人士對於曹家巷地塊的區位價值和商業重要性頗為關注。嘉聯地產認為，恆大曹家巷廣場項目從地段、規模、地塊上均優勢明顯，利於打造，加上政府的政策扶植與重點打造，本項目所在區域勢必將成為該區域內的又一商業核心。

2014年，恆大地產全年累計實現銷售額1315.1億元，同比增31%。2015年，恆大已把銷售目標提高到1500億元，同比將增長36.4%。在集團戰略轉變的關鍵階段，作為恆大全面進軍成都主城區的代表作之一，恆大曹家巷廣場勢必將為成都樓市帶來不可估量的影響。

交通狀況

154路，166路，18路，42路，45路，53路路曹家巷站下即可到達項目；1路簸箕街站下步行5分鐘即可到達項目；61路,28路，49路遊樂園站下步行5分鐘即可達到項目

項目配套

商場：金牛萬達、財富又一城、家樂福、人人樂
教育：自帶幼稚園、人民北路國小、電子科技大學、馬鞍國小
醫院：成都中醫院、五冶醫院、金牛區第四人民醫院
體育健身：自帶健身房、社區健身區域
郵局：中國郵政
健身中心、文化活動中心

項目活動

2015年4月

恆大曹家巷廣場的臨時售樓部開門迎客，引得不少客戶爭相前往進行諮詢，現場人氣火爆異常。

2015年6月

恆大曹家巷廣場繽紛音樂節為成都市民提供一個激情暢飲的優質環境引千人到訪。

2015年6月

在此佳節之際，恆大為了回饋成都市民對恆大曹家巷廣場的關注，將為大家奉獻一場精彩的端午文化節。

2015年7月

6月28日，恆大曹家巷廣場火爆開盤！刷新成都樓市新紀錄，當天去化820套，勁銷12.3億元，其中住宅9億，商業3.3億。

2015年9月

9月5日，一場“桃李滿天下、老師團購價” 答謝辛苦工作在教育一線的教師感恩活動，將在恆大曹家巷廣場行銷中心濃情上演。

2015年9月

四川首屆火鍋節通過2013、2014兩年輝煌歷程，已成為四川美食文化一項盛事，並在巴蜀大地上掀起一陣吃火鍋的狂潮。本次火鍋節將匯聚41家火鍋龍頭企業，由恆大地產聯合多家國內權威媒體共同參評。不僅要在成都選出“十大最紅火鍋”，遴選成都平原上最地道最巴適的火鍋，評選出的榜單作為成都市民尋找火鍋的權威指南。

2015年9月

中秋佳節之際，恆大曹家巷廣場不僅舉行了別開生面的廚神爭霸大賽，還有萌兔黑暗月餅鬧中秋，現場人山人海，熱鬧非凡。　

項目戶型圖

項目樣板間圖

項目效果圖

項目區點陣圖

恆大曹家巷廣場區點陣圖