怡馨苑

怡馨苑項目是鑫源集團馨苑系列品質住宅小區的又一演繹。怡馨苑小區由多層，小高層，商業網點以及酒店式公寓四種建築形態組成， 設有2000多平米的會所，1000平米幼稚園， 大型地下停車場和大量地上停車位供業主使用。

基本介紹

• 中文名：怡馨苑
• 區域：新站區
• 地址：濉溪路與鳳陽路交叉口
• 綠化率：36%

小區概況

項目占地面積8萬多平方米，規劃總建築面積14萬平方米。 怡馨苑項目地處城陽區惜福鎮核心區域， 周邊生活設施健全，大型購物超市利客來，城陽十中，惜福鎮國小、城陽十九中、理工大學琴島學院，籌備中的青島華僑大學都在項目周邊。

怡馨苑主力戶型90—120㎡，大開間客廳、觀景陽台、飄窗設計。戶戶朝陽，家家觀景，怡馨苑小區更創島城首家壁掛式太陽能入戶。

怡馨苑緊鄰7萬平米天然湖（惜福鎮水上公園）,小區遵循植物造景的原則，引進大量植被並引入活水造景，私享得天獨厚的三重園林景觀，契合“美學、功能、生態”的景觀設計理念，呈現社區不同層次、角度的園景，翠竹園、水榭園、觀景園，三大園林盡顯園林風光。

怡馨苑六大水系，呈S型迂迴分布，處處滋養生命，還原久違的自然生態圈。營造湖水、靜水、流水、溪水、疊水、泉水貫穿社區的人性化水景氛圍。

小區信息

容積率：1.50

物業費：1.00元/平方米·月

交通狀況：109、106、372、371

物業：泰苑物業

開發商：青島鑫源置業集團

小區介紹

怡馨苑位於新站區濉溪路與鳳陽路交叉口(新亞汽車站邊)環境優美，物管規範，有獨立的運動休閒場所，健身設備齊全，人文環境及佳，適合居家生活的最佳場所.商場功能齊全，設施完備，交通縱橫交錯，四通八達.距離市中心方便、快捷，擁有先天的自然環境和便利的生活配套，積極倡導品位優雅的健康生活觀。

小區配套

游泳池，會所，餐廳，籃球場，閱覽室，健身房，棋牌室，咖啡廳，停車場，美容美髮，洗衣店，兒童遊樂場，銀行，醫院，商場，郵局