基本介紹
- 中文名：微樓書
- 含義：樓書的一種
- 類型：樓書新品類
- 意義：是房產行銷的創新，
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起源
2014年由廣州著名行銷人士東方寶基於對房產行銷的認識和微行銷技術經驗，率先提出並提供實際案例展示，能夠展示房地產項目的各項資訊訊息，被業界視為樓書的V2.0升級版，開創了樓書的新品類，以宣傳房地產項目，吸引購房者。在近年來隨著二維碼技術的成熟，移動樓書的套用更加得到推廣、普及，已經成為房地產項目推廣的標配產品。
隨著網路的迅猛發展，各行各業的行銷推廣方式都發生著巨大變化。在房地產行業中，以平面媒體作為主要行銷推廣渠道的傳統行銷格局，已經難以跟上這個網路時代人們在接受信息的渠道上的變化。在尋求房地產行銷突破的過程中，許多為房地產服務的廣告商成為主要的改革者。樓書是房地產項目案場行銷的有力工具，必不可少。但是如今，已經越來越多的房地產銷售開始啟用手機或平板電腦作為自己的銷售講解工具，其中最重要的原因就在於微樓書的普及。
微樓書這一概念，廣州著名行銷人士東方寶率先提出並提供實際案例展示，能夠展示房地產項目的各項資訊訊息，被業界視為樓書的V2.0升級版。東方寶基於自己服務房地產行業的經驗總結出一個微行銷產品的工具，並冠以一個新名詞“微樓書”，開創了樓書的一個新品類。在服務房地產商的過程中，在時下移動上網人數不斷增長的情況下，利用移動平台進行房地產的推廣是大勢所趨，微樓書應運而生。國內微樓書做的最早最成熟是廣州平八堂和廣州市旻篪企業管理諮詢公司的互動團隊。
優勢
一般來說，樓書所能包含的內容，微樓書上面都能夠呈現：
（2）位置交通。包括樓盤所處具體位置示意圖、交通路線示意圖及位置、交通情況的文字詳細介紹等。
（3）周邊環境。包括自然環境介紹、人文環境介紹、景觀介紹等。
（4）生活配套設施。包括對周邊學校、幼稚園、醫院、菜市場、商場、超市、餐飲服務業、娛樂業、郵政電信等配套建設的介紹等。
（5）規劃設計。包括對樓盤規劃人、規劃理念、規劃特點、樓盤建築設計者、設計理念、建築特色、環藝綠化風格特色等的介紹。
（6）戶型介紹。戶型與生活是否方便、舒適有著極大的關係，是影響消費者購買決定的重要因素之一，因此，樓書中對戶型的介紹往往不惜餘力，以靈活多樣的方式將戶型特色、戶型優點“悉數”展示。
（7）會所介紹。作為全新生活方式下的產物，以及能提升樓盤整體品位的重要組成部分，會所在近年的房產市場中受到越來越高的重視，會所功能、會所設計概念、會所服務細則也因此在樓書中有所介紹。
（8）物業管理介紹。物業管理即樓盤的售後服務，隨著市場的發展，人們對物業管理日益重視，對物業管理的要求也越來越高。物業管理人背景、物業管理內容、物業管理特色也作為吸引購房者的重要內容在樓書中詳細介紹。
除此以外，微樓書還由於其自身的平台優勢，還能夠增添很多互動功能，如：即時撥號、線上諮詢、複製分享等，並且比平面樓書更為便利的是樓書的內容可以隨時更改、更新。這些都是平面樓書無法比擬之處。
平面樓書區別
微樓書：
體驗感強，符合現代人接受信息的習慣；
通過網路傳播，範圍廣，速度快；
成本低，內容可更新；
閱讀方便，攜帶方便；
傳統樓書：
質感強，給閱讀者觀感與質感上的雙重刺激；
傳播範圍較窄，傳播速度慢；
成本較高，且內容不能更新；
閱讀耗時較久，攜帶不便；
二、“微信樓書”是什麼？
定義
微信樓書是微樓書的一個子分類，主要是針對移動聊天軟體“微信”量身定做的樓書產品，專門在微信平台進行展示和傳播的樓書產品.
來源
東方寶在為房地產客戶服務的過程中，深刻認識到房地產傳統行銷渠道的後勁不足，需要藉助強勢的網路互動勢力作為房地產行銷的有力補充，以適應房地產尋求行銷突破、全面推廣的需求。其中做的最早的為平八堂在2012年起開始研發微樓書系列產品，微信樓書是其微樓書系列中認同度和知名度最高的產品。
優勢
傳播性強：透過二維碼在各種宣傳物料中的植入展示，人們可以通過報紙、雜誌、戶外廣告、燈箱等多途徑獲取二維碼，所有線上、線下的推廣方式都可植入微信樓書的二維碼。
分享性：微信平台的即時分享性在微信樓書上同樣可以體驗出來，用戶可以通過分析按鈕將微信樓書轉發朋友或朋友圈，得到更大的傳播度。
可更新性：微信樓書的內容可以通過後台進行修改、更新，整合更多有效信息。
互動性：微信樓書還可捆綁客服聯繫、遊戲、問答等互動功能。
