御濤園

御濤園項目占地約26萬平方米，建築面積約4.5萬平方米。0.175的超低容積率組成的192棟獨幢別墅，是整個馬橋區域中規模最大水景獨幢別墅社區。共有6類面積在300平方米~650平方米之間的不同戶型設計。別墅擁有6米雙層挑空客廳，部分別墅還特設了私人電梯，每幢別墅的外牆均鋪砌石材。

基本介紹

• 樓盤名：御濤園
• 物業類別：別墅
• 建築面積：4.5萬平方米
• 占地面積：26萬平方米

基本信息

物業類別 別墅	項目特色 水景地產,低密居所
建築類別 獨棟	裝修狀況 精裝修
環線位置 外環以外	所屬商圈 馬橋
容 積 率 0.18	綠 化 率 45%
開盤時間 2011年5月21日開盤	入住時間 2012年12月入住
物 業 費 10.00元/平方米·月	物業公司 家利物業管理（上海）有限公司
開 發 商 上海旗龍置業有限公司
預售許可證 閔行房管(2012)預字0098號
售樓地址 茜昆路518弄
物業地址 閔行茜昆路518弄
交通狀況 御濤園交通狀況：捷運：軌道5號線北橋站；交通幹道：A15、嘉閔高架
御濤園房價 均價50000元/平方米

價格信息

均價：60000

起價：13，000，000

最低總價：1300

最高總價：2500

價格說明：1300-2500萬元/套

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月12日	--	60000	--
2012年08月29日	--	60000	--
2012年08月14日	--	60000	--

樓盤詳情

產權年限：70年

樣板間

容積率：0.18

綠化率：45

總戶數：192

建築結構：框架結構

樓 層 數：3

車 位 數：每戶1個停車位

建築面積：45000平方米

占地面積：260000平方米

配套信息

周邊商業：中國農業銀行、中國建設銀行、上海農村商業銀行凌陽酒家、沙港河大酒店、閔馬乾點店,千代廣場

周邊公園：千代廣場

周邊醫院：上海市第五人民醫院、馬橋鎮衛生院、閔行區昆陽醫院

周邊圖

周邊學校：馬橋強恕國小、馬橋鎮強怒中學

周邊公共運輸：捷運：軌道5號線北橋站；交通幹道：A15、嘉閔高架

售賣信息

開盤時間：2011年4月

入住時間：2012年12月

銷售許可證：閔行房管(2011)預字0163號，閔行房管(2010)預字0039號

銷售情況：在售

項目介紹

馬橋地處浙江、上海市中心與大虹橋的中間位置，到三地的時間都在一個小時以內，且離浦東國際機場的車程也在一個小時左右。馬橋擁有北沙港、茜浦涇、蘇家港、宋長浜等多條天然水系環伺。得天獨厚的地理優勢和自然資源，使得馬橋被規劃為“中國的溫布爾登”，引進了曾將這個英國小鎮打造成全球知名高尚社區的ATP100賽事，並且是大師杯賽事的亞洲唯一永久舉辦地。為了能夠將馬橋打造成國際知名的高尚社區，該板塊被規劃為上海最低密度的住宅區，將建設2000棟容積率在0.2以下的超低密度別墅，還配套建設了700畝的遊艇俱樂部、運動員村、高級酒店及醫療配套及旗忠和森林體育城兩座公園，已建成的18洞高爾夫俱樂部也將被擴建到27洞。

御濤園項目占地約26萬平方米，建築面積約4.5萬平方米。0.175的超低容積率組成的192棟獨幢別墅，是整個馬橋區域中規模最大水景獨幢別墅社區。共有6類面積在300平方米~650平方米之間的不同戶型設計。別墅擁有6米雙層挑空客廳，部分別墅還特設了私人電梯，每幢別墅的外牆均鋪砌石材。御濤園的近兩百棟別墅將達到全水景、全套房、全明地下室和全獨棟的優越效果，且容積率低到只有0.175。別墅地上建築面積200-400平方米之間，加在地下面積在300-500平方米左右。