基本介紹
- 中文名：御溪·臻山墅
- 別名：孚創雅苑
- 城市：廣州市
- 城區：增城區
- 板塊：知識城南
- 環線位置：中新鎮風光路399號
- 樓盤地址：廣州市增城區中新鎮風光路399號
- 開發商：廣州孚創房地產開發有限公司
- 銷售狀態：待售
- 物業類別：疊墅、合院
- 建築面積：約 502324 m
- 占地面積：約 313492.3 m
- 總戶數：1630 戶
- 綠化率：40%
- 容積率：1.1
- 裝修情況：毛坯
- 戶型面積：175 至 265 m
- 產權年限：70 年
項目簡介,周邊配套,交通狀況,小區規劃,
項目簡介
御溪·臻山墅項目位於中新知識城南廣汕路南側，距離21號線中新捷運站僅約100 米，六縱四橫交通路網，及鎮龍TOD交通樞紐，1小時暢達大灣區核心城市；項目占地面積約31 萬㎡，總建面約50 萬㎡，容積率僅1.1，項目依山而建，建造在半山中，擁有絕佳的山景景觀。產品涵蓋約175-224㎡疊墅及220-265 ㎡合院產品。
周邊配套
捷運：21號線-中新 (100米) 、14號線-鎮龍 、27號線
學校：中新鎮新星幼稚園（民辦）、中新鎮中心幼稚園（公辦） 、中新鎮中心國小（公辦）、中新鎮第一國小（公辦）、中新鎮第二國小（公辦） 、中新中學（公辦）、廣州理工實驗學校（十五年制民辦）
商場：御溪谷商業中心、中新城市新天地（在建中）、綠地繽紛城、合景悠方、蘿崗萬達、增城萬達
醫院：中新醫院、中山大學附屬腫瘤醫院（公立三甲）、廣州皇家麗腫瘤醫院（國際知名專科）、中山大學附屬第三醫院嶺南分院（公立三甲）、廣州市婦女兒童醫療中心增城院區（在建中）（公立三甲）
其它：①古浪山脈：約25000畝，項目依此而建設於半山中，周邊山林蒼翠，生態富氧；②中新森林公園（規劃中）：與項目直線距離約1.4公里，規劃總面積約 3071.1 畝，包括山水田園景區、森林休閒康養區、百花林景區、科普遊憩體驗區四大景觀組團。
交通狀況
三捷運交匯（21號線，14號線，27號線（規劃中）），21號線快線3站到天河，鎮龍TOD樞紐，中新站雙捷運口。項目距捷運21號線中新站約100米，與鎮龍TOD站點直接距離約1.4公里。四縱六橫交通路網，半小時市中心生活圈；新白廣城際（建設中），2站新塘，3站白雲機場，連線穗莞深城際直達深圳機場
小區規劃
占地面積：310000 ㎡
建築面積：500000 ㎡
容積率：1.10
樓層狀況：合院22棟，疊墅20棟
