御河新城位於滄州市城區新區的西南部，東臨浮陽大道，西鄰朝陽大道，北鄰育紅路，南鄰御河路，交通很便利，四通八達，公交路線有11路，29路環城線；1路、.3路、16路、18路、29路、30路、.31路，通向市區各個地方。
基本介紹
- 中文名：御河新城
- 物業類型：住宅、住宅
- 建築類別：板樓/小高層/高層
- 開盤時間：2010-12-01
- 交房時間：2011-10-30
- 裝修狀況：毛坯
- 產權年限：70年
介紹,施工進度,購置建議,
介紹
項目整體規劃御河新城總規劃用地面積24.92公頃，總建築面積一百萬平米，綠化率35%，是滄州市標桿項目，百萬平米宜居的景觀城。小區居住總戶數6590戶，整個小區布局用“兩軸三區多中心”來概括：“兩軸”就是小區中設計了一條東西向的景觀軸和一條南北向的交通商業軸，我們將這個百萬平米的大社區分為三個區域，西區回遷房，北區配套公建為主，北區商品房住宅，每個小區中各有相對獨立的組團綠地和廣場形成了一個各具有特色的景觀“多中心”布局。
社區的商業配套服務設施12.14萬平方米，分為內向型商業和外向型商業，在小區中心設計了一條南北向風情商業街，是以交通為主的花園林蔭路，由商業步行街、社區花園、竹林觀賞園、商業休閒廣場及道路兩側的樹木花卉組成，東入口的噴泉陽光會所配有游泳池，健身房、簡餐吧、檯球廳、棋牌室以及閱覽室、多功能商務廳方便您私人會客。
小區四周的休閒娛樂廣場，分別為活動中心、兒童遊玩區、夕陽健身區。項目的北側還配有有一所8班的幼稚園；24班的國小，滿足孩子的教育。街區外設定商業街：西餅屋、洗衣店、超市、酒吧，禮品店等多家商業匯集一起，生活配套一應俱全。
施工進度
建投·御河新城分東西兩區，東區16、17#起至14層，18#起至16層，20、21#起至11層，22#起至16層。西區1、2、3、4、5A、5B#平均起至22層。東區15、19、23、24、25#和西區10、12、13、15、16、17#都已完工，將於近期交房。
購置建議
優點：御河新城項目坐落位置恰好位於滄州市新老城區交界處，周邊生活設施比較完善。小區南側會建設育紅國小的分校區，御河新城往西是十四中、迎賓國小，孩子上學將來方便。往南是滄州二醫院，就醫有保證。往北是同天超市和華北三期店，步行十來分鐘就到了，購物超級方便。
缺點：回遷小區，容積率大。施工異常緩慢，截止到2012年2月底一期樓盤已經延期交房四個月。如果買房等住，需慎重考慮。地下室數量少，而且價格高於同類小區，均價高達5000/平米。
