御東和府項目位於農林下路黃金商圈的北段，毗鄰王府井百貨。項目占地面積48000平方米，總建築面積86000平方米，由A/B兩棟三十層建築及裙樓組成（其中商業面積35000平方米），商業部分總投資7億元人民幣。整個項目投資包括裝修超過10億元。建成後，將成為集大型購物商場、高層商務公寓、寫字樓於一體的綜合性物業，也將成為屹立於農林下路商業街上規模最大的商業中心。
基本介紹
- 樓盤名：御東和府
- 占地面積： 8400平方米
- 綠化率：30%
- 容積率：8.43
項目介紹,交通情況,樓盤參數,周邊配套,
項目介紹
農林下路商圈的輻射東至廣州大道，西至東川路，南至東華東路，北至環市路，整個商圈內常住人口超過53000多戶，人數達到16萬人。該範圍內共有錦城花園、東風廣場、東山雅築等數個豪宅群。該宅群內居住的大多是高收入、高質素的人士。
區域範圍內還有市級以上的大醫院五間、大學2間、名中學6間、國小10多間、報社1間、省級機關兩處，省級企事業兩家;較大的省市級企業宿舍群3處，成為該範圍內常住人群的主體。區域內還有大量的寫字樓，如新裕大廈、電信大廈、藝星大廈、廣發銀行大廈、南方鐵道大廈等20多座大型寫字樓，白領人數超過3萬多人。
樓盤實景圖
樓盤實景圖項目所處地塊商機無限，價值超凡。現時該項目所處地塊有兩層高歐式建築風格的臨時商鋪33間，由廣州建和房地產開發公司負責經營招商管理。這些商鋪高租金價值(一層街鋪租金已經達到1300元/月/平方米)，已成為農林下路商業街的“風向標”。而且，由於國內多個著名品牌進駐經營，以銷售服飾、皮具和鞋類為主，主要服務於在周邊寫字樓和機關單位工作的白領階層，以及本區居住的“高收入、高素質、高教育水平”的消費群，每年可為農林下路商業街創造將近1億元的產值。
御東和府作為在廣州的首個綜合性物業，將嚴格按照“高起點、高標準”進行規劃設計，力爭把它建設成廣州的精品工程。公司也將按照分步實施、滾動開發、整體推進的目標進行項目的實施。整個項目在2007年4月已經動工，計畫30個月完工，並於2010年全面投入使用。其中，商業部分（第一期）地下三層和地面九層群樓部分，計畫需要12個月便能竣工，在2009年3月投入使用。
御東和府將成為農林下路規模最大的商業購物中心和龍頭企業，將吸引大量的客流，大大改善農林下路的商業氛圍，對農林下路商業街的打造乃至越秀區的商業環境將產生深遠的影響，其商業價值和消費潛力是不言而喻的。
交通情況
公車：農林下路站，途徑線路包括：16路、63路、112路、192路、221路、223路、225路、 247路、285路、287路、517路、535路、542路。
捷運：捷運1號線東山口站
樓盤參數
所屬區域： 東山區
樓盤名稱： 御東和府
樓盤周邊配套樓盤地址： 越秀區農林下路黃金商圈的北段，毗鄰王府井百貨
物業類別： 商住樓
建築類型： 高層洋房
總建築面積:86000平方米
產權年限:70年產權
總戶數:105戶
樓層狀況:2棟樓高30層
裝修情況:毛坯
地下停車位數量:304個
物業管理費:3.5 元/平方/月
開盤時間：2010-05
入住時間：2012
預售證：20100279
周邊配套
學校：廣東工業大學、澳門科技大學、執信南路國小、省實驗中學、16中、育才中學、鐵路第一中學
商場
醫院：廣東民安醫院、廣東藥學院第一附屬醫院
銀行：上海浦東發展銀行、中國銀行、廣州深圳發展銀行
飲食：美食、酒家
娛樂：KTV、美容院
其它：江蘇省人民政府駐廣州辦事處、茂名市人民政府駐廣州辦事處、廣州市公路管理局、廣發銀行大廈、廣東嘉裕商貿中心、廣東粵劇藝術大劇院
