御東區

御東區是大同市城市規劃新區之一，是大同市以後的政治、經濟、文化中心，是全市高新技術產業、文化教育事業、具備生態綠化和功能完善的綜合性新市區。

基本介紹

• 中文名：御東區
• 總用地面積：77平方公里
• 實際建設用地：約28平方公里
• 居住用地：676.23公頃

概述

御東區大致範圍為古城、曹夫樓、水泊寺、沙嶺、小南頭、開發區、黨留莊等村，北到京包鐵路，南到京大高速公路，東到新改線208高速公路，西至御河東岸，總用地面積為77平方公里。其中規劃建設用地圍為北至京包鐵路，南至從大同市主城區開源街向東延伸過御河新建的城市交通快速路，東到新改線後的208高速公路，西至御河東岸南北向道路，總用地面積為46平方公里。除文瀛湖及湖周圍的防護林地和建設備用地，規劃期內實際建設用地約28平方公里。 御東區的居住用地為676.23公頃，占分區建設用地的24%。到2020年，按20萬人口計算，每人平均占地33.81平方米。

發展定位

大同御東區是大同市對接京津、輻射晉冀蒙交接地區的交通樞紐區域，建設區域中心城市的核心區，新產業基地的配套生活服務區，古城智慧型與人口疏解的承接區，生態宜居與節能環保的示範區。

規劃布局

御東區的規劃結構為“二心三軸”。“二心”即以迎賓大道兩側建築為主的城市功能發展核心和以御河生態林、文瀛湖周邊綠化為主的城市生態建設核心。“三軸”為城市功能發展軸（迎賓大道）、商貿文化發展軸（東關延伸帶）、空間聯繫軸（300米綠化帶）。

根據分區規劃的結構，自然地形，城市道路界線等因素，居住用地共分為四個居住區，三個居住小區，北部一個居住區，居住用地135.43公頃，容納人口4.2萬人，人均用地32.25平方米；中部為三個居住小區，西邊為一號居住小區，居住用地50.51公頃，容納人口1.5萬人，人均用地33.67平方米；二號小區，居住用地36.5公頃，容納人口0.9萬人，人均用地40.56平方米；三號小區，居住用地32.69公頃，容納人口0.8萬人，人均用地40.86平方米，這兩個小區均為二層別墅區。

南部落分為三個居住區，從西往東依次為一號居住區，居住用地168.69公頃，容納人口5萬人，人均用地33.74平方米；二號居住區，居住用地141.48公頃，容納人口4.4萬人，人均用地32.15平方米；三號居住區，居住用地78.07公頃容納人口2.4萬人，人均用地32.53平方米。湖東開發區預留一塊住宅用地，保留一所市級重點中學（一中分校），一所國小，可安排0.8萬人。

公共設施

行政中心

布置在迎賓大道的北側占地面積約13.65公頃，在行政中心將規劃建設市級許政辦公建築群，前面設市政廣場，占地約14.00公頃，文場內布置綠化帶、花壇、噴泉、雕塑等建築小品及停車場和民眾集會廣場。在道路南側規劃預留兩塊發展用地，面積約47.00公頃，用於今後市屬及區級各有關局辦及企事業單位和省屬大型企、事業單位、行政辦公等管理機構發展用地。

文藝中心

布置在迎賓大道的南側，占地面積約25.43公頃，其內將分別布置市級圖書館、科技館、文化藝術中心，青少年宮，劇院、博物館等。

商務中心

布置在沿迎賓大道北側，行政中心的東側，占地面積約29.53公頃，規劃布置為金融、銀行、貿易大夏、辦公寫字樓、商業洽談、四星級以一賓館等，配套各類服務設施形成全市金融業、商貿洽談、辦公的商務中心。

會展中心

布置在商務中心的東側，占地面積約27.32公頃，分別布置多類大型展館，以滿足舉辦國家及省級、市級等大型各類商貿展示會的需要。

體育中心

布置在會展中心東側占地面積約35.07公頃，與文瀛湖兩岸布置的體育化園相呼應，組成大型體育活動中心，布置體育場及各種球類比賽所需國際標準件的本育館、訓練館等。中心建成後將可舉辦國內、國際大型運動會。

商業中心

延續主城區東關商業中心，過御河橋在二叉路段內布置御東區商業服務和商品集散地，占地面積為60公傾，布置各種商場、商店、小商品及為居民服務的各種生活服務設施，形成商業服務發展軸。

教育中心

依託現有的大同大學東至文瀛湖綠化帶布置科研文化教育中心，占地面積為238.42公頃，為大同大學的擴建及今後發展高校科研機構新建各類大中專學校提供建設用地，中心將逐步建成大同市科研教育文化區。

醫療設施

全區共布置三所綜合性醫院，保留原有的大同市工人療養院，總占地面積為41.29公頃，它將與居住區、居住小區內布置的社區級醫療衛生丫、門診所共同組成一套醫療設施完整服務便捷的醫療衛生保障體系。

其它設施

在區內中部綠化景觀帶附近，布置一所養老院。

規劃用地

工業用地規劃

在御東區東南部布置工業區。區內要求布置無污染、低能耗的高科技一類工業項目。

倉儲用地規劃

御東區規劃兩處倉儲用地，總占地面積為132.28公頃。一處設在御東區北面，布置生活性、無污染的商品物資倉儲區，另一處設在現開發區南面，靠近大塘公路和城市東環線之間。規劃為工業原材料在品及建材倉儲區。

其他用地

對外用地

根據現狀，北面規劃為鐵路運輸出入口；區內東南方向規劃為公路交通支運輸出入口。利用原有的鐵路東站，擴建為御東區火車站，並預留200米寬鐵鐵路線擴建用地，規劃站前廣場，廣場占地面積為9.3公頃，布置城市公交首、未站場面。在迎賓大道以南，設公交調度站，以解決聯結區內外公共運輸問題。在區域 南部、北部對外交通也入口處，布置長途汽車客運站場。

廣場用地

在御東區內規劃布置6處城市廣場，占地面積40.9公頃。

綠化景觀

綠化規劃

綠化用地是御東區用地規劃中的重要組成部分。在御河東岸、文瀛湖四周、馬鋪山南側，規劃布置特色鮮明、占地成積大的綠化用地。全區綠化系統的構成由綠脈動搭成框架，並在此基礎上形綠色擴展區和綠色滲透區。

①在御河西岸沿河規劃100米寬的綠化帶。在東岸規劃300--500米寬的綠化帶，形成綠化主軸線。

②綠化擴展區包括：規劃布置4座公園。分別是行政中心公園、城北帶狀公園、城南公園、體育公園，總占地面積為58.37公頃。

景觀規劃

①以迎賓大道作為景觀主軸線，在其兩側集中布置市、區級辦公、金融、文化、商貿，廣東省場、公園等。使迎賓大橋至文瀛湖路段形成景觀大道的高潮區。建築設計要注重與歷史文化名城及文脈聯繫。

②沿御河兩岸，由水系、河面、綠帶、低層住宅小區及生態經濟林我，組合構成獨特的河岸景觀。

③依託御河大橋連線主城區內東關商貿區和御東區新建商貿區，形成商業購物繁榮的市場景觀。

旅遊規劃

御東區旅遊業分為兩大特色項目：一是以綠化和自然水系、湖泊、山體為主的自然園林生態旅遊圈套；二是結合高科技、高教文化區，舉辦科普、科技展覽；開發科技旅遊在目。

市政工程規劃

1、給水規劃 （1）水源開闢二十里舖、三十里舖水源地，作為區內自給予水源；黨留莊水源地，作為周邊補給水源；引黃河水水源，作為御東區的大同主城區輔助水源；進行污水處理回用，實現污水資源化。（2）管網 御東區供水要建設區域 供水管網。配水主幹管以四縱五橫為骨架，形成環狀供水管網。

2、排水規劃　 御東區排水體制實行雨、污分流制，雨水排入御河，污水經御東區污水處理廠處理後排隊入御河。區內布置雨，污管道系統乾管骨架，並逐漸完善由東北向西地方向排列組合的排雨水、污水系統。

3、電力規劃 （1）御東區供電全部採用電纜入地隧道敷設。在交通性主幹道理和快速路下建設主隧道。拆除原大豐線、大北線改造為電纜，其餘原輸電線路按照東區建設逐步改造入地。（2）區內新建220、110千伏變電站兩座。

4、通信規劃 根據城市總體規劃，御東區內規劃新建端局2個，其中新區行政中心附近建一個，為2萬容量，遠期為10萬容貌量，工業區附近建一個，新建1萬容量，可擴建到5萬容量。

5、燃氣規劃 御東區氣源規劃為天然氣。利用陝京天然氣主管在渾源分支管通往大同市區，在天然氣未通到我市前，可採用管道液化氣，在分區內按照用氣規模、供氣范設調壓站。

6、供熱規劃 　分區規劃實行城市集中供熱，熱源以大同二電廠二期工程為熱源點，以道路規劃為界，以先街區為單位，建設熱力交換站。

標誌工程

御東區標誌工程有：

大同大劇院、大同會展中心、大同體育中心、大同圖書館、大同電視塔、大同大學、大同二中、大同衛生學校、北京師範大學大同附中、大同實驗國小御東校區、大同高級技工學校、大同檢察院、大同中級法院、大同日報社、大同公安局、大同政務大廳、大同疾控中心、大同實驗中學、大同五醫院、大同市政大樓、大同博物館、大同美術館、大同婦幼保健醫院、大同中醫院、大同御東區中心醫院等。