御景東方是京基地產2005年在紅樹灣片區的扛鼎力作，是目前深圳最受關注的濱海高尚住宅區豪宅。項目位於深圳灣填海區，北鄰華僑城主題公園，西臨深圳灣。用地位於深南大道和濱海大道中間，在世界之窗的西南面，世紀村花園的東南面。用地南為深圳灣，北為世界之窗，具有良好的景觀基礎，濱海大道、沙河東路及白石洲路環繞地塊。項目位於沙河西路與白石洲路交匯處東北角，交通便捷，配套齊全，享有濱海灣區及華僑城世界之窗獨有的景觀資源。整個用地中間由東西向的小區路分成南北大小兩個地塊，從北到南大體上依線性分布為：7層多層住宅，18層弧形板式住宅樓、小區公共活動空間、33層點式高層住宅樓。
基本介紹
- 樓盤名：御景東方（御景東方花園）
- 城區：南山、華僑城
- 物業類別：普通住宅
- 建築形式：板塔結合
基本信息,小區簡介,周邊配套,交通配套,
基本信息
樓盤地址： 深圳灣區沙河西路與白石路交匯處東北角
容 積 率： 4.63
綠 化 率： 42%
建築年代： 2007-01-01
樓層狀況： 15棟 多層、小高層、高層都有
物 業 費： 3.80元/平米·月
車位信息： 全地下車位,車位比例是1：1.5 停車場充足
物業公司： 深圳市京基房地產開發有限公司
開 發 商： 深圳市京基房地產開發有限公司
占地面積： 50084平方米
建築面積： 232094平方米
小區簡介
公共空間夾在兩組住宅之間，既是全區的活動中心、景觀中心，同時又是有機聯繫各住宅及商業等功能的核心空間，可以說這裡就是整個小區的靈魂，大大提升了住宅對城市的吸引力與商業用地的價值。設計將小區規劃為一個綠色城市峽谷，各種豐富的景觀元素、功能單元集中在此，使其真正成為全區乃至城市的亮點。從豎向看，大致分區為：一、二、三層作商業，四層架空層為屋頂花園，其餘及以上均為普通住宅。本規劃設計通過營造立體式綠色環境，作為社區地標，設計成為社區特色公園。通過生態綠化把屋頂花園、入戶花園及露台空間等綠心連繫起來，形成立體花園。整個建築底層架空，通風透氣，綠化、水景延伸至門廳入口，形成通風陰涼的社區所候。南部建築景觀朝向西南相結合，同時充分利用穩定的僑城東路開口寬度作為向東南方的視線走廊，北部建築的景觀取向西南穩定的錦繡中華海景及內庭院朝向。同時充分考慮到低層住戶對以看到遠景的現實，讓其儘量多的吸納內庭院景觀。每戶均朝向東南或西南方，通風、朝向良好，建築平面為點式，採用圍合封閉內院的模式，加強內庭院圍合感，同時點式平面通用陽台進行彈性連線，圍而不死。建築群體構成了一個巨大的“海綿”吐故納新，打破了建築刻板封閉的感覺。
周邊配套
幼稚園：小區自有幼稚園
中國小：深圳灣國小、深圳灣中學、白石洲中英文學校
大學：深圳大學 綜合商場：京基百納空間（天虹商場）
醫院：華僑城醫院
郵局：白石洲郵政局
銀行：光大銀行、招商銀行、建設銀行、工商銀行
其他：金暉酒店、威尼斯大酒店 小區內部配套： 會所
交通配套
地 鐵： 世界之窗站 1號線，紅樹灣站 2號線，
公交：109路、58路、399路、101路、210路、229路、54路、43路、42路、66路、123路、23
