基本介紹
- 中文名：張家港市房管局
- 類別：縣級國家行政機關
- 主管部門：張家港市政府
- 主要職責：全市（縣）住房管理
工作職責,領導分工,
工作職責
（1）貫徹執行國家、省有關房產管理、住房制度改革工作的方針、政策和法律、法規、規章，研究起草地方性政策檔案，並組織實施。
（2）負責住房制度改革的組織實施，建立住房分配新制度；負責出售公有住房、調整公有住房租金；歸口管理全市住房基金，確保住房基金專款專用；制訂全市社會保障性住房建設規劃，負責經濟適用住房、廉租住房的審批、建設和管理，建立商品房、經濟適用住房、廉租住房三級供應新體系。
（3）負責建立和完善住宅產業發展巨觀調控體系，研究制定住宅產業發展的近期、中長期住宅發展計畫，逐步提高和改善居民居住水平和環境質量。
（4）負責全市房地產公司的行業管理工作。
（5）負責房屋權屬管理，依法核實和確認房產屬權，辦理房產登記發證，管理產權產籍檔案；負責房產測繪管理。
（6）負責房地產市場的行業管理，包括全市已售公有住房和經濟適用住房上市交易管理，商品房銷（預）售管理和其他各類房產交易、抵押、租賃、評估、經紀管理；負責房地產中介機構資質審核和業務監督。
（7）負責物業管理的行業管理和物業管理企業的資質審核；指導、協調、監督業主委員會和物業管理企業的運作；負責房屋維修基金歸集和使用管理。
（8）負責各類房屋安全鑑定以及白蟻防治的行政管理。
（9）負責直管公房、局直屬單位國有資產的監督和管理，確保國有資產保值、增值。
（10）負責有關行政處罰、行政複議受理和行政訴訟應訴工作。
（11）負責全市房產系統的思想建設、組織建設和作風建設，加強對紀檢監察和群團工作的領導。
（12）承辦市委市政府交辦的其它事項。
領導分工
局長 朱錫明
負責房管局和黨總支部的全面工作；重點抓好資金財務和人秘等方面的工作；掛鈎下屬金港管理所。
副局長 張新紅
負責房產交易產權登記中心、房產交易市場、房產交易產權登記中心黨支部的全面工作；分管房產管理、權屬登記管理、中介管理、價格評估、房屋安全鑑定等各方面的工作；掛鈎下屬樂余管理所。
副局長 郁 軍
負責經濟適用房住房開發建設管理、綠化管理、安全生產管理和經濟適用房發展中心黨支部工作；分管住宅產業、華泰物業公司等各方面的工作；掛鈎下屬塘橋管理所。
紀檢組長 鄒建忠
負責局系統思想作風建設、紀檢監察、宣傳、黨務、政策法規等工作；分管機關精神文明建設（包括文明機關創建、衛生、安全保密、綜合治理等）、機關食堂等工作；配合抓好城管、信訪等工作；掛鈎下屬錦豐管理所。
