建設部為了防止有些城鎮不計後果，隨意賤價出售舊房，對那些在售房中搞不正之風的單位和個人，以籌集房改資金為名，賤價出售公有住宅，損公肥私，必須堅決制止；要追究責任，嚴肅處理。特發出關於制止賤價出售公有住房的緊急通知。
基本介紹
- 中文名：建設部關於制止賤價出售公有住房的緊急通知
- 類別：檔案
- 國家：中國
- 部門：建設部
通知簡介,通知內容,
通知簡介
各省、自治區、直轄市及計畫單列市人民政府：
一九八六年三月原城鄉建設環境保護部（86）城住字第94號《關於城鎮公房補貼出售試點問題的通知》明確規定：城市出售公有住宅，原則上按全價出售；對有些城鎮不計後果，隨意賤價出售舊房的作法，必須堅決制止；對那些在售房中搞不正之風的單位和個人，要追究責任，嚴肅處理。通知發出後，各地大都認真貫徹執行，不少地區停止了補貼出售住宅，賤價出售的現象。但是，據了解仍有少數地區和單位的領導人，乘住房改革之機，以籌集房改資金為名，賤價出售公有住宅，損公肥私，影響極壞，必須及時加以糾正和處理。
目前，住房制度改革在進一步深入進行。今年一月，國務院召開了全國城鎮住房制度改革工作會議，隨後印發了《關於全國城鎮分期分批推行住房制度改革的的實施方案》，要求在三、五年內把住房改革在全國普遍推開。其中，向個人出售公有住宅是整個住房制度改革的一個重要組成部分。為此，一方面要堅定不移地開展向個人出售公有住宅；另一方面又要切實做到有計畫、有組織、有領導地進行，杜絕賤價出售公有住宅的不正之風。
一九八六年三月原城鄉建設環境保護部（86）城住字第94號《關於城鎮公房補貼出售試點問題的通知》明確規定：城市出售公有住宅，原則上按全價出售；對有些城鎮不計後果，隨意賤價出售舊房的作法，必須堅決制止；對那些在售房中搞不正之風的單位和個人，要追究責任，嚴肅處理。通知發出後，各地大都認真貫徹執行，不少地區停止了補貼出售住宅，賤價出售的現象。但是，據了解仍有少數地區和單位的領導人，乘住房改革之機，以籌集房改資金為名，賤價出售公有住宅，損公肥私，影響極壞，必須及時加以糾正和處理。
目前，住房制度改革在進一步深入進行。今年一月，國務院召開了全國城鎮住房制度改革工作會議，隨後印發了《關於全國城鎮分期分批推行住房制度改革的的實施方案》，要求在三、五年內把住房改革在全國普遍推開。其中，向個人出售公有住宅是整個住房制度改革的一個重要組成部分。為此，一方面要堅定不移地開展向個人出售公有住宅；另一方面又要切實做到有計畫、有組織、有領導地進行，杜絕賤價出售公有住宅的不正之風。
通知內容
現再作如下通知：
一、所有公有住宅（包括房地產管理部門直管公房和各單位自管公房）一律實行全價出售。立即停止各種補貼出售和有限產權出售公有住宅的作法。
二、向職工出售的新建住宅應按住宅本身建築造價和征地、拆遷補償費計價。舊房按重置價成新折扣、質量和環境因素等計價。磚混結構的單元式舊房，每平方米建築面積售價一般不得低於120元。
三、各地房地產管理部門要儘快建立房價評審機構，負責審定各單位出售房屋的價格。所有公有住宅的售價，必須經過當地房價評審機構審定後才能出售。
四、各地制定的公有住宅出售方案，必須先報省人民政府審查，經批准後方可實施。
五、各地要對一九八六年三月以後出售的公有住宅情況進行一次檢查清理。凡賤價出售的公有住宅，應分別情況，採取補收價款或收回產權等辦法進行處理。對那些以權謀私的領導幹部和明知故犯的房管幹部要進行嚴肅處理。賤價出售的房子，在未作處理前，房地產管理部門不予輸過戶手續，不發房屋產權證和土地使用證。
六、在本通知發出後再發生賤價出售公有住宅的，要追究領導責任。
請各地將已出售住宅的檢查清理情況於七月底前書面報送我部。
一九八八年六月八日
一、所有公有住宅（包括房地產管理部門直管公房和各單位自管公房）一律實行全價出售。立即停止各種補貼出售和有限產權出售公有住宅的作法。
二、向職工出售的新建住宅應按住宅本身建築造價和征地、拆遷補償費計價。舊房按重置價成新折扣、質量和環境因素等計價。磚混結構的單元式舊房，每平方米建築面積售價一般不得低於120元。
三、各地房地產管理部門要儘快建立房價評審機構，負責審定各單位出售房屋的價格。所有公有住宅的售價，必須經過當地房價評審機構審定後才能出售。
四、各地制定的公有住宅出售方案，必須先報省人民政府審查，經批准後方可實施。
五、各地要對一九八六年三月以後出售的公有住宅情況進行一次檢查清理。凡賤價出售的公有住宅，應分別情況，採取補收價款或收回產權等辦法進行處理。對那些以權謀私的領導幹部和明知故犯的房管幹部要進行嚴肅處理。賤價出售的房子，在未作處理前，房地產管理部門不予輸過戶手續，不發房屋產權證和土地使用證。
六、在本通知發出後再發生賤價出售公有住宅的，要追究領導責任。
請各地將已出售住宅的檢查清理情況於七月底前書面報送我部。
一九八八年六月八日
