建設工程造價管理（第3版）

書籍信息

作者：馬楠衛趙斌張明潘凱胡恩來陳麗玲

定價：59元

印次：3-1

ISBN：9787302577003

出版日期：2021.04.01

印刷日期：2021.03.18

圖書簡介

《建設工程造價管理（第3版）》共 8 章，主要內容包括：建設工程造價管理概論、建設工程造價構成、建設工程造價計價依據、建設工程造價計價模式、建設項目投資決策階段工程造價凶榆拘管理、建設項目設計階段工程造價管理、建設工程招投標階段工程造價管理、建設項目施工階段工程造價管理、建設工程竣工驗收及後評價階段工程造價管理、工程造價管理中信息技術的套用、國際工程造價管理概況等。書中還給出了大量反映工程造價全過程管理工作的實際案例和習題，力求通過實際工程案例講清相關概念、原理、方法和套用，為教師的備課、學生的學習提供最大方便。《建設工程造少罪戶嘗價管理（第3版）》既可作為高等院校土木工程、工程管理、工程造價等本科專業的教材，又可作為高等學校高職高專土建類專業、建築經濟與管理類及相近專業的教材，還可作為工程造價專業人員資格認證考試的培訓教材，並可供從事建設工程的建設單位、施工單位及設計監理等工程諮詢單位的工程造價管理人員參考使用。

圖書目錄

第1章建設工程造價管理概論 1

1.1 基本建設概述 1

1.1.1 基本建設相關概念 1

1.1.2 基本建設項目層次劃分 2

1.1.3 基本建設程式 5

1.2 建設工程造價概述 7

1.2.1 建設工程造價及其特點 7

1.2.2 建設工程造價計價的概念 8

1.2.3 建設工程造價計價的

基本原理 9

1.2.4 建設工程造價計價的特徵 9

1.2.5 建設工程造價計價的基本

方法與模式 11

1.3 建設工程造價管理概述 13

1.3.1 建設工程造價管理的含義 13

1.3.2 建設工程造價管理的目標、

任務、對象及特點 13

1.3.3 建設工程造價管理的

基本內容 14

1.3.4 建設工程造價管理的組織 16

1.3.5 全過程工程造價管理 18

1.4 工程造價諮詢與造價工程師 22

1.4.1 工程造價諮詢 22

1.4.2 造價工程師 22

習題 25

第2章建設工程造價構成 28

2.1 建設項目總投資及建設工程造價 28

2.1.1 投資的含義及分類 28

2.1.2 固定資產投資與流動資產

投資 28

2.1.3 我國現行建設項目總投資及

建設工程造價的構成 30

2.2 設備及工器具購置費的構成 31

2.2.1 設備購置費的構成及計算 31

2.2.2 工器具及生產家具購置費的

構成及計算 35

2.3 建築安裝工程費的含義及構成 35

2.3.1 建築安裝工程費的含義 35

2.3.2 建築安裝工程費的構成 36

2.4 按費用構成要素劃分建築安裝工程

費用項目組成 38

2.4.1 人工費 38

2.4.2 材料費 38

2.4.3 施工機具使用費 39

2.4.4 企業管理費 39

2.4.5 利潤、規費和增值稅 40

2.5 按造價形成劃分的建築安裝工程

費用項榆乎目組成 41

2.5.1 分部分項工程費 41

2.5.2 措施項目費 42

2.5.3 其他項目費、規費與增值稅 43

2.6 工程建設其他費用的構成 43

2.6.1 固定資產其他費用 43

2.6.2 無形資腿贈舉產費用 49

2.6.3 其他資產費用 49

2.7 預備費、建設期貸款墊擔凳利息 50

2.7.1 預備費 50

2.7.2 建設期貸款利息 51

2.8 案例分析 52

【案例一】 52

【案例二】 55

習題 56

第3章建設工程造價計價依據 59

3.1 工程造價計價依據概述 59

3.1.1 工程造價計價依據 59

3.1.2 工程定額的概念 60

3.1.3 工時研究與分析 62

3.2 施工定額及企業定額 66

3.2.1 施工定額的概詢敬盛艱念 66

3.2.2 施工定額的編制原則 66

3.2.3 施工定額人犁只笑工消耗量的確定 66

3.2.4 施工定額材料消耗量的確定 70

3.2.5 施工定額機械台班消耗量的

確定 72

3.2.6 企業定額 74

3.3 預算定額 75

3.3.1 預算定額概述 75

3.3.2 預算定額與施工定額的關係 76

3.3.3 預算定額的編制原則及依據 76

3.3.4 預算定額人工、材料、機械

消耗量的確定 77

3.4 概算定額、概算指標與投資估算

指標 80

3.4.1 概算定額 80

3.4.2 概算指標 80

3.4.3 投資估算指標 81

3.5 工程造價指數 82

3.5.1 工程造價指數的概念與用途 82

3.5.2 工程造價指數的分類 83

3.5.3 工程造價指數的確定 83

3.6 施工資源單價 84

3.6.1 人工工日單價的確定 85

3.6.2 材料單價的確定 86

3.6.3 施工機械台班單價的確定 88

3.7 案例分析 91

【案例一】 91

【案例二】 94

習題 95

第4章建設項目投資決策階段工程

造價管理 99

4.1 投資決策階段工程造價管理概述 99

4.1.1 建設項目投資決策與工程

造價的關係 99

4.1.2 投資決策階段影響工程造價的

因素 100

4.1.3 投資決策階段工程造價

管理的主要內容 102

4.1.4 建設項目可行性研究 105

4.2 建設項目投資估算 108

4.2.1 建設項目投資估算概述 108

4.2.2 投資估算的階段劃分、

內容及步驟 109

4.2.3 固定資產投資估算方法 110

4.2.4 流動資金投資估算 118

4.2.5 建設項目總投資與分年投資

計畫 121

4.2.6 投資估算的審查 122

4.3 建設項目財務評價 123

4.3.1 財務評價概述 123

4.3.2 財務評價指標體系及其計算 124

4.3.3 財務評價的方法 132

4.4 案例分析 143

【案例】 143

習題 148

第5章建設項目設計階段工程造價

管理 153

5.1 建設項目設計階段工程造價管理

概述 153

5.1.1 設計階段影響工程造價的

因素 153

5.1.2 設計階段工程造價管理的

重要意義 157

5.1.3 設計階段工程造價管理的

內容和程式 159

5.1.4 設計階段工程造價控制的

措施和方法 160

5.2 設計方案評價和最佳化 161

5.2.1 設計方案評價的原則 161

5.2.2 設計方案評價的內容 162

5.2.3 設計方案評價的方法 166

5.2.4 工程設計方案的最佳化途徑 167

5.3 設計概算的編制與審查 173

5.3.1 設計概算的概念與作用 173

5.3.2 設計概算的內容 174

5.3.3 設計概算的編制 175

5.3.4 設計概算的審查 184

5.4 施工圖預算的編制與審查 187

5.4.1 施工圖預算的概念與作用 187

5.4.2 施工圖預算的內容 187

5.4.3 施工圖預算的編制 187

5.4.4 施工圖預算的審查 189

5.5 案例分析 191

【案例一】 191

【案例二】 194

習題 196

第6章建設工程招投標階段工程

造價管理 199

6.1 建設工程招投標階段工程造價

管理概述 199

6.1.1 建設工程招投標的概念及其

理論基礎 199

6.1.2 建設工程招投標的範圍與

方式 200

6.1.3 建設工程招投標對工程

造價的影響 201

6.1.4 建設工程招投標階段工程

造價管理的內容 202

6.2 施工招標與招標控制價的編制 203

6.2.1 施工招標應具有的條件 203

6.2.2 施工招標檔案的內容 204

6.2.3 施工招標程式 206

6.2.4 招標控制價的編制內容 208

6.2.5 招標控制價的確定 210

6.3 施工投標與報價 211

6.3.1 投標人應具備的基本條件 211

6.3.2 施工投標程式 211

6.3.3 施工投標報價編制 213

6.4 工程契約價的確定與施工契約的

簽訂 226

6.4.1 工程契約價的確定 226

6.4.2 施工契約的簽訂 230

6.4.3 不同計價模式對契約價和

契約簽訂的影響 231

6.5 案例分析 232

【案例一】 232

【案例二】 234

【案例三】 235

習題 237

第7章建設項目施工階段工程

造價管理 241

7.1 建設項目施工階段工程造價管理

概述 241

7.1.1 建設項目施工階段工程造價

管理的工作內容 241

7.1.2 施工階段工程造價管理的

工作程式 241

7.1.3 施工階段工程造價管理的

措施 243

7.2 工程計量 244

7.2.1 工程計量的重要性 244

7.2.2 工程計量的程式 244

7.2.3 工程計量的依據 245

7.3 工程變更及其造價管理 246

7.3.1 工程變更概述 246

7.3.2 工程變更的範圍和內容 246

7.3.3 工程變更的程式 246

7.3.4 工程變更估價 247

7.4 工程索賠及其造價管理 249

7.4.1 索賠的概念與分類 249

7.4.2 索賠的處理原則 252

7.4.3 《建設工程工程量清單計價

規範》中規定的索賠程式 252

7.4.4 索賠的依據與檔案 253

7.4.5 常見的施工索賠 254

7.4.6 索賠的計算 256

7.4.7 業主反索賠 263

7.5 工程價款結算 264

7.5.1 工程價款結算的依據、

方式和內容 264

7.5.2 工程預付款(預付備料款)

結算 265

7.5.3 工程進度款結算(中間結算) 267

7.5.4 質量保證金 269

7.5.5 工程價款調整 269

7.5.6 工程竣工結算 273

7.6 案例分析 277

【案例一】 277

【案例二】 281

【案例三】 283

【案例四】 285

習題 286

第8章建設工程竣工及後評價階段

工程造價管理 291

8.1 建設工程竣工及後評價階段工程

造價管理的內容 291

8.1.1 竣工決算 291

8.1.2 新增資產價值的確定 301

8.2 保修費用的處理 304

8.2.1 保修與保修費用 304

8.2.2 保修費用的處理 305

8.3 建設項目後評估 306

8.3.1 建設項目後評估的概念及

作用 306

8.3.2 項目評價與項目後評估

比較 307

8.3.3 項目後評估的種類 307

8.3.4 建設項目後評估的組織與

實施 308

8.3.5 項目後評估方法 309

8.3.6 項目後評估指標計算 311

8.4 案例分析 314

【案例一】 314

【案例二】 317

習題 318

附錄各章習題參考答案 322

參考文獻 336

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