建築經濟學是研究建築業的經濟關係及其發展變化規律的科學。建築業是國民經濟的重要物質生產部門之一。建築產品與社會生產和人民生活息息相關，是國民經濟發展的重要物質技術基礎。研究建築經濟，對於國民經濟的發展有重要的促進作用。建築業是工業發展的先行行業，隨著工業生產力的迅速發展，建築業也相應產生和發展起來，“建築經濟學”也就應運而生。
基本介紹
- 中文名：建築經濟學
- 外文名：construction economics
- 類別：學科
- 組成：自然科學和社會科學組成
- 研究：研究建築業中的經濟問題
產生背景,發展歷程,研究對象,研究內容,主要特點,綜合性,套用性,預測性,計量性,系統性,基本任務,聯繫與分工,
產生背景
研究建築業部門生產組織與管理的學科。把建築業這個產業部門作為一個整體來研究有關的經濟問題。
在資本主義條件下，儘管每一個企業的生產都有周密的計畫，但整個社會的生產卻是無政府狀態的。所以，在資本主義國家，建築經濟學多限於微觀角度，很少涉及部門，一般只是為了解決施工企業的經營管理、工程項目施工的組織與管理，以及有關的技術經濟問題。在社會主義條件下，由於實現了生產資料公有制，所以才有條件把建築行業的整體作為國民經濟的有機構成部分來進行組織與管理，並加以研究，以充分發揮建築業在國民經濟中的作用。
發展歷程
社會主義建築經濟學是隨著社會主義建築業的發展而逐步形成和發展起來的。蘇聯在20世紀20年代末30年代初開始了建築經濟問題的研究。第二次世界大戰後，經濟恢復和建設工作大規模展開，這類問題的研究更顯迫切，於是在各類大專院校的土建專業陸續開設了建築經濟方面的課程，接著又創辦了建築經濟專業，並於1958年出版了《建築工業經濟學》專著，開始了學科的創建工作。
中華人民共和國建立後，為了適應社會主義建設的需要，大力發展建築業，並開始對建築業的經濟與管理問題進行深入的研究，探索建築業合理組織生產的規律性，為改進管理工作和指導實踐提供理論依據。1956年以後，在一些高等學校設立了建築經濟專業（系、科），開設了建築經濟學以及其他有關的建築經濟課程，隨後又陸續成立了專門的建築經濟研究機構，形成了一支建築經濟的教學與研究隊伍。1978年以後，在城市經濟體制改革中,建築業被列為首先進行全行業改革的部門,建築經濟問題更引起了各方面的重視，有力地推動著建築經濟學研究的發展。
研究對象
社會主義建築經濟學研究的對象是建築業部門生產合理組織的規律性。它研究建築業內部設計與施工、建設與安裝、供應與需求以及各種生產要素之間的比例關係和相互結合的形式與方法。同時，還要研究生產關係。但有人認為,主要研究生產關係;也有人認為主要研究生產力。
研究內容
建築經濟學的研究內容包括：建築經濟學的性質、理論、方法，建築業的巨觀經濟問題，建築企業的經濟問題，建築市場的建立與發展問題等。中國的建築經濟學已初步建立起學科基礎，取得了一批比較好的研究成果，但無論從理論上還是從研究方法上，都需要進一步發展提高。
建築經濟學研究的主要內容是：
①建築業的技術經濟特點及其對建築事業發展的影響；
②建築業生產力的組織，內部結構與各種施工比例關係；
③建築業的投入與產出；
④建築業在組織生產的過程中同各方面的相互關係；
⑤建築業的經濟效果及其評價方法。
⑥國家有關建築業的方針政策和法規條令以及管理體制等上層建築問題的研究。
研究的目的在於探求建築業發展的經濟規律，改進管理，完善生產關係，以促進建築生產技術的發展和提高建設業活動的經濟效果。
主要特點
特點是該學科的套用性、系統性、預測性和計量性。研究內容緊密結合生產建設實際，而且比較廣闊，對建築業的發展和城市發展有著重大影響。
建築經濟學與其它建築學科比較，具有以下主要特點：
綜合性
建築經濟學是在自然科學與社會科學基礎上逐步發展形成的交叉科學，它既屬於自然 科學範疇，也屬於社會科學範疇，這一情況就決定了這門學科的綜合性。在研究中，它既涉及建築業中巨觀與微觀的經濟問題，也涉及到近期與遠期的經濟效果問題，還涉及到資源利用、環境、社會效益等，涉及因素很多。因此，它是綜合性研究的學科。
套用性
建築經濟學的套用性表現在這樣幾個方面：
①研究過程必須密切結合我國國情和每個地區的特點，並考慮到建築業在整個國家經濟中的位置，與巨觀經濟的聯繫。以保證研究結果的正確，並可加以實施；
②建築經濟研究的主要任務是要揭示建築產業經濟活動的內在聯繫及其運行規律，對技術路線做出評價，為建築業的發展和制訂技術政策提出理論根據。因此，在經濟學科中，它更多地屬於實用經濟學。
③用於研究建築經濟的問題，並進行分析論證的大量數據、信息和各種資料來源於生產實踐，是科學的、結合實際的。而所作出的理論判斷，也都要通過實踐的檢驗。
預測性
在研究建築經濟問題時，必須著眼於未來，因為對建築生產活動進行分析研究的目的 ，在於提出正確的發展方針和技術政策，選用正確的技術方案，這一切都必須以建築業未來的發展趨勢為出發。由於建築經濟學具有預測性這一特點，因此，可以儘量減免減少決策失誤所造成的損失。
計量性
當代建築經濟學已經由以論述說理的定性分析逐步進入以定量分析為主。在研究建築經濟活動時，除了要有足夠的理論分析之外，還常常要進行定量計算，以減少人們主觀因素的影響。因此，建築經濟學與統計學、機率論、運籌學等有著密切聯繫。
系統性
在進行建築經濟研究時，首先要把建築產業本身視為一個大系統，其中的各類問題視為子系統，因為這些研究對象都是由若干相互聯繫的因素構成的有機整體。因此，研究人員必須具有系統分析的思想和能力，從事物的總體出發，認真研究分析各有關因素，通過系統綜合實現整體最佳化。
基本任務
在中國，建築經濟學的基本任務是：研究建築業的歷史、現狀和發展趨勢，探索建築業經濟活動規律，建立和不斷完善學科的理論體系；幫助人們認識和運用經濟規律，為制定建築業的發展戰略、規劃、政策、法規和探索建築業現代化道路提供理論依據；為充分利用現代科學技術 ，合理分配資源，節約勞動消耗，取得最佳經濟效益提供理論依據。
建築經濟學
建築經濟學由於世界各國社會制度不同，建築經濟學的理論體系和研究重點也不同。在西方國家，側重研究建築市場及相適應的經營對策和方法。
在中國，建築經濟學與工業經濟學、農業經濟學、運輸經濟學同屬生產部門的經濟學。與土木工程各分支學科，如房屋工程，鐵路工程 、地基基礎、工程結構、土木建築材料、工程機械等，都存在著緊密相關的技術經濟課題。解決這些問題，都以經濟原理為基礎，達到技術和經濟的最佳結合。
建築經濟學與國民經濟計畫學，基本建設經濟學、勞動經濟學等也有密切關係，其中與基本建設經濟學的關係尤為密切；如建築經濟效益的研究與基本建設投資的方向、規模和效益的研究，就存在著相互作用的關係。隨著建築經濟活動的發展，專業的建築經濟學科如建築技術經濟、建築企業經營管理、建築統計、建築會計等，正在不斷地分化和衍生出來。它們以建築經濟學為理論基礎，並將不斷地充實豐富建築經濟學的理論體系和學科內容。
建築經濟思想的演變歷史源遠流長。但是，建築經濟學則是建築生產發展到一定階段的產物，是隨著建築業成為獨立產業以後運步形成的，約始於20世紀20～30年代。
在中國，建築經濟學還很年輕。它將通過中國現代化建設和經濟體制改革的實踐，逐步建立以社會主義有計畫的商品經濟理論為基礎的、具有中國特色的建築經濟學理論體系；在加強國際建築經濟學科的信息交流中，研究、吸收和套用一切現代社會化生產和經營的理論、現代科學手段和數學方法；加強建築經濟的人才培養；以促進學科水平和建築經濟效益的不斷提高。
聯繫與分工
由於從不同範圍和角度研究建築經濟問題而形成了不同的建築經濟學科。建築經濟學是把建築業作為國民經濟的一個獨立的物質生產部門來進行研究的。它不同於施工企業管理學、建築施工組織學或建築技術經濟學等學科，後者都是從微觀角度對建築經濟問題進行研究，只涉及建築經濟的某一個局部問題。施工企業管理學研究企業的經營管理這一問題，以便取得最大的經濟成果；建築施工組織學僅研究建設項目的施工組織與管理這一問題，以便好、快、省、安全地完成施工任務；建築技術經濟學則限於對建築技術中的經濟問題進行分析和評價，以便選擇最佳的設計與施工方案。基本建設經濟學是與建築經濟學有密切關係的一門學科，它的研究涉及基本建設的整個過程，除了有關投資的各種問題之外，也從建設的角度討論工程設計與施工的經濟問題。
