《建築工程招投標實務與案例分析第2版》是2020年1月機械工業出版社出版的圖書,作者是李志生。
基本介紹
- 書名:建築工程招投標實務與案例分析第2版
- 作者: 李志生
- ISBN:9787111458999
- 定價:39.8元
- 出版社:機械工業出版社
- 出版時間:2020年1月
- 裝幀:平裝
- 開本:16開
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書通過大量的案例,對我國工程建設招投標領域進行了系統而全面的介紹。全書分為12章及附錄1-3,內容包括建築工程和設備招標投標的主要程式、標書編制、招標投標策略、評標方法、招標投標契約、招標代理機構、招投標監管與法律責任等。本書大的特色是突出實用性、全面性、可操作性。全書經典案例貫穿始終,理論與案例分析緊密結合,充分反映了當前國內建築工程和設備招標投標的新動向、新做法。
圖書目錄
前言
第1章緒論
11招標投標的起源與作用
111招標投標的含義與起源
112招標投標的特徵、意義與
作用
12國際招標投標發展概述
121國際招標投標的發展變化
122國際招標投標術語的變化
13我國招標投標發展概述
131我國招標投標制度的演變
132我國政府各部門在招標投標職
能上的變化
133我國招標投標制度的發展
趨勢
14我國建築工程招標投標的發展與
變化
141我國建築工程招標投標
市場
142我國建築工程交易市場的
規則
143建築工程招標投標相關
法規
144《中華人民共和國招標投標
法實施條例》對建築工程
招標投標規定的新變化
15本章案例分析
思考與練習
第2章建築工程招標方式和招標
範圍
21概述
211招標方式的分類
212公開招標與邀請招標的
區別
213法律對規定的招標方式的
要求
22建築工程公開招標的操作
實務
221工程建設項目的概念
222工程建設項目公開招標的
範圍
223工程建設項目招標方式的
核准
224工程建設項目招標方式的
變更
225公開招標方式的信息公開
要求
23邀請招標
231邀請招標的概念
232邀請招標的特點
233邀請招標的範圍
234邀請招標方式的基本
要求
24建築工程自行招標
241建築工程自行招標的
概念
242建築工程自行招標的
條件
243建築工程自行招標的
審核
25建築工程可以不招標的情形
251法律法規對不招標情形的
規定
252規避招標
253規避招標與可以不進行招標
的區別
26建築工程標段的劃分
261相關法律法規對標段劃分的
規定
262標段的劃分原則
27本章案例分析
思考與練習
第3章建築工程招標程式
31概述
311建築工程招標的特點
312建築工程招標的分類
313建築工程招標的基本
原則
314建築工程招標的主體
315建築工程招標的條件
316建築工程施工項目招標
無效的情形
32公開招標的程式
321發布招標公告
322資格預審
323發售招標檔案
324勘察工程項目現場
325標前會議
326編制招標標底
327接受投標人的投標書和投標
保函
328開標、評標和定標
329中標公示
3210發出中標通知書
3211簽訂中標契約
3212建築工程招標程式的主要
環節
33建築工程招標的監督與管理
331建築工程招標的行政監督
機關及其職責分工
332建築工程交易中心的職能
和管理範圍
333其他行政部門對招標工作的
監督管理
34本章案例分析
思考與練習
第4章建築工程評標方法
41概述
411評標方法與評標辦法
412相關法律法規對評標方法的
規定
42性價比法
421定義
422性價比法的計算方法
423性價比法舉例
43經評審的最低投標價法
431定義
432經評審的最低投標價法的
優缺點
433經評審的最低投標價法的
要點
434經評審的最低投標價法的
適用範圍
435經評審的最低投標價法
舉例
44最低評標價法
441定義
442最低評標價法的要點
443最低評標價法的優缺點
444最低評標價法的適用
範圍
45二次平均法
451定義
452二次平均法的要點
453二次平均法的優缺點
454二次平均法的適用範圍
455二次平均法套用舉例
46綜合評分法
461定義
462綜合評分法的優缺點
463綜合評分法的要點
464綜合評分法的適用範圍
465綜合評分法套用舉例
47搖號評標法
471定義
472搖號評標法的優缺點
473搖號評標法操作實務
48建築工程招標投標的各種
評標方法總結
49制定科學評標方法的實務
與技巧
491選用合適的評標方法
492注意防止資質掛靠
493在評標細則中加大對技術、
業績、實力的考核權重
410本章案例分析
思考與練習
第5章建築工程招標檔案
51建築工程招標的組織與策劃
511建築工程招標的組織
512建築工程招標的策劃
52建築工程招標的風險
521招標檔案描述不準確帶
來的風險
522招標檔案中工程量清單
不準確帶來的風險
523招標檔案中契約條款擬
定不完善引起的風險
53招標檔案對串標和掛靠的
防範
531串標的主要表現
532對串標的防範對策
533對掛靠的防範對策
54建築工程招標檔案的編制
541招標檔案編制的要求
542招標檔案的內容組成
543招標檔案中工程量清單的
編制
544招標檔案中標底的編制
55本章案例分析
思考與練習
第6章建築工程投標策略
61組建良好的投標班子
62廣泛蒐集各種招標信息和
情報
621對社會、經濟環境進行
分析
622投標企業自身進行分析
623對競爭對手進行分析
63常用的投標策略
631研究投標策略的必要性
632與評標方法相結合的投標
策略
633與投標項目特點相結合的
投標策略
634與公司發展戰略相結合的
投標策略
64投標報價策略的運用
641投標報價的前期工作
642不平衡報價策略的運用
643盈利型報價策略的運用
644低報價、高索賠型報價策略
的運用
645投標報價規律與統計
65投標時應注意的細節問題
651投標檔案的格式不對
652投標檔案的內容前後
矛盾
653儘量把投標檔案做得
盡善盡美
654給業主、招標機構和評標專家
留下良好印象
66本章案例分析
思考與練習
第7章建築工程投標程式
71投標信息的來源、管理及
分析
711投標信息的來源和管理
712招標信息的分析
72投標資格預審
721資格預審申請
722資格預審取勝的技巧
73對招標檔案的檢查與理解
研究
731對招標檔案的檢查
732對招標檔案的理解研究
74投標工作的分工與策劃
741組建投標機構
742投標策劃
75投標可行性研究
751投標人自身條件的可行性
研究
752對項目業主的研究
753對競爭對手的研究
754對投標技術方案的可行性
研究
755對投標報價的可行性
研究
76本章案例分析
思考與練習
第8章建築工程投標檔案
81概述
811合格投標人的條件
812投標聯合體
82投標檔案的編制
821投標檔案的要求
822投標檔案的編制步驟
823投標檔案舉例
83投標檔案的提交
831投標檔案提交的規定
832投標檔案提交的案例
分析
84投標檔案的補充、修改和
撤回
841法律規定與操作實務
842投標檔案的案例分析
85投標保證金
851投標保證金的概念
852投標保證金的形式和
額度
853投標保證金的期限和
退回
86投標人應禁止的行為
861禁止投標人之間串通
投標
862禁止投標人與招標人
之間串通投標
863禁止投標人弄虛作假
投標
87本章案例分析
思考與練習
第9章建築工程開標、評標與
定標
91開標前的工作
911標前會議與踏勘現場
912質疑與澄清
92開標
921開標的一般規定
922開標操作實務
923開標會議程式
924開標時特殊情況的處理
93評標
931評標委員會的組成
932評標程式
933述標
934評標過程舉例
935評標無效的幾種情形
936評標案例分析
94定標
941定標的概念
942定標的法律規定
943定標操作實務
944定標案例分析
95本章案例分析
思考與練習
第10章建築工程契約
101中標人與中標通知書
1011中標公示
1012中標人的法律責任
102契約的概念與法律特徵
1021契約的概念
1022契約的法律特徵
103中標後建築工程契約的
簽訂
1031建築工程契約的有效性
條件
1032可撤銷或可變更的建築
工程契約
1033建築工程契約的簽訂
程式
1034建築工程契約的簽訂
原則
104建築工程契約條款的主要
內容
1041建築工程施工契約
1042編制通用契約條款的指導
原則
1043建築工程契約的示範
文本
105建築工程契約的執行
1051建築工程契約正常執行的
管理
1052建築工程契約變更執行的
管理
1053建築工程契約索賠的
執行
1054建築工程契約的違約
行為和違約責任
1055契約條款與招標檔案
條款相違背時的處理
辦法
1056建築工程契約執行時
的注意事項
106售後服務與項目驗收
1061售後服務與質量保證
1062項目驗收與結算
1063建築工程結算價格的執行
標準
1064工程量清單中有漏項時合
同執行的方法
1065建築工程契約執行完後合
同保證金的退回
107本章案例分析
思考與練習
第11章建築工程招標投標的監管、
投訴、違法責任與處理
111建築工程招標投標監管
機構
1111行業主管部門
1112紀檢和監察部門
1113招標投標服務場所
112招標投標監管範圍與監管
責任
1121監管範圍
1122監管責任
113招標投標的投訴與處理
1131國家法律法規對招標投標
投訴的規定
1132投標人投訴的方法
1133招標人和監管機構對投訴的
處理方法
1134投訴受理機關的責任、
權利和義務
1135投訴的處理結論
1136投訴人中途不投訴時的
處理方法
1137招標投標惡意投訴的特
征與處理方法
1138投訴的避免
114招標投標違法的法律責任與
處理
1141招標人違法的法律責任
與處理
1142投標人串標違法的
處理
1143對招標代理機構違法的
處理
1144評標專家違法的處理
1145監管機構違法的處理
1146國家工作人員違法
的處理
115本章案例分析
思考與練習
第12章建築工程招標的代理與代理
機構
121建築工程招標的委託與
代理
1211概述
1212建築工程招標的委託
1213建築工程招標代理的收費
標準
122建築工程招標代理機構
1221招標代理機構的定義與
基本條件
1222招標代理機構的從業資格
與資質
123中央投資項目的招標代理資
格與資質管理
1231中央投資項目的概念
與範圍
1232資質分類與執業範圍
1233中央投資項目招標代理
機構的資格條件
1234中央投資項目招標代理
機構的資質監管與法律
責任
124招標師管理制度
1241招標師的工作職責
1242招標師的考試與註冊
制度
1243招標師執業制度
125招標代理機構的監管與法
律責任
1251招標代理機構的監管
1252招標代理機構的法律
責任
126本章案例分析
思考與練習
附錄
附錄A中華人民共和國招標投
標法
附錄B中華人民共和國招標投
標法實施條例
附錄C我國主要工程交易中心
和政府採購中心網址
參考文獻
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