建築工程工程量清單計價與造價管理

內容簡介

《建築工程工程量清單計價與造價管理》為21世紀普通高等院校規劃教材之一。

圖書目錄

第一章工程量清單計價的意義和作用
第一節工程量清單計價的概念
第二節工程量清單計價的目的、意義

第二章建設工程工程量清單的編制
第一節概述
第二節工程量的計算依據、原則、方法和步驟
第三節工程量計算書，工程量整理、覆核及計算注意事項
第四節工程量清單編制的原則及依據
第五節工程量清單的作用與形式
第六節工程量清單的編制

第三章工程量清單計價的編制
第一節工程量清單計價的依據、程式和格式
第二節工程量清單計價項目的構成
第三節工程量清單計價的步驟
第四節分部分項工程費的確定
第五節措施項目費的確定
第六節其他項目費的確定
第七節規費和稅金的確定
第八節分項工程單價分析與計算

第四章建築工程工程量清單項目及計算規則
第一節建築面積的計算
第二節建築工程工程量清單的內容、適用範圍及相關說明
第三節土（石）方工程
第四節樁與地基基礎工程
第五節砌築工程
第六節混凝土及鋼筋混凝土工程
第七節廠庫房大門、特種門、木結構工程
第八節金屬結構工程
第九節屋面及防水工程
第十節防腐、隔熱、保溫工程

第五章裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規則
第一節裝飾裝修工程工程量清單的內容、適用範圍及相關說明
第二節樓地面工程
第三節牆、柱面工程
第四節天棚工程
第五節門窗工程
第六節油漆、塗料、裱糊工程
第七節其他工程

第六章建築工程造價檔案的編制
第一節初步設計概算的編制
第二節工程招標階段造價檔案的編制
第三節工程投標階段造價檔案的編制
第四節工程契約價款的約定
第五節工程計量與價款支付
第六節工程索賠與現場簽證
第七節工程價款調整
第八節工程竣工結算
第九節工程計價爭議處理

第七章工程造價管理信息系統的發展與套用
第一節工程造價管理信息技術的發展現狀
第二節建築工程工程量清單計價軟體簡介
附錄一工程量清單計價表格格式
附錄二某別墅施工圖
參考文獻

文摘

插圖：

第一章工程量清單計價的意義和作用
第一節工程量清單計價的概念
一、背景資料
19世紀30年代，西方國家為了滿足工程建設的需要，使參加投標的承包人最後的結果具有可比性，產生了由估價師編制的工程量清單，發包人提供工程量清單給承包人進行招標，承包人以工程量清單為基礎進行投標。當工程施工中發生變更時，工程量清單成為調整工程價款的依據與基礎。估價師編制工程量清單的費用，由中標的承包人來承擔。到了1922年，英國開始形成規範化的工程量計算規則，使得所有工程的工程量計算有了統一的標準和基礎，進一步促進了競爭性投標的發展。
我國的工程造價改革一直是在探索中前進的，1992年，隨著工程造價計價依據改革的不斷深化，為了適應國際、國內建設市場改革的要求，建設部提出了“控制量、指導價、競爭費”的改革措施，這一措施在我國實行市場經濟初期起到了積極作用。但隨著建設市場化進程的加快，這種做法難以改變工程預算定額中國家指令性的狀態，不能準確地反映各個企業的實際消耗量，不能全面體現企業技術裝備水平、管理水平和勞動生產率。鑒於上述情況，建設部從2000年開始先後在廣東、吉林、天津等地率先實施工程量清單計價，經過三年的試點後，於2003年2月17日發布《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500—2003)，並於2003年7月1日起在全國範圍內實施工程量清單計價模式。這是我國推行工程建設市場化與國際慣例接軌的重要步驟，是工程量計價由定額模式向工程量清單模式的過渡，是國家在工程量計價模式上的一次革命，是我國深化工程造價管理的重要措施。工程量清單計價以國家標準的形式發布，並作為工程計價的主要模式被規範下來，對我國建設市場的發展與改革產生了積極的、深遠的影響，使我國工程造價管理全面步入“政府巨觀調控，企業自主報價，市場競爭定價，部門動態監管”的良性軌道。

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