建築安裝企業

建築安裝企業

建築安裝企業亦稱“建築企業” 、“施工企業”。它是直接常年從事建築產品生產、提供建築安裝勞務,並擁有一定的生產能力,行政上具有獨立的組織形式和固定人員,實行獨立的經濟核算自負盈虧的生產經營單位。如建設總公司、建設公司、建築公司、工程公司、工程隊等。

建築安裝企業
它是建築業中在行政上有獨立組織機構、在經濟上實行獨立經營和核算、自負盈虧的生產單位,是經濟上具有一定權利和義務的法人。通常稱作建築(安裝)公司、工程公司或建設公司。
分類建築安裝企業可以按照不同標準分類。按承包工程的地域分:①區域型公司。超越城市範圍,在較大的區域承包工程的企業。②城市型公司。基本只在一個城市範圍內承擔施工任務。③現場型公司。指在一個施工現場工作多年,且主要只承包該項工程任務的區域型公司。按施工的對象分:①一般性建築公司。承擔一般土建工程的施工。②專業性公司。承包專門的施工任務,如土石方公司、機械施工公司、設備安裝公司、築爐公司、管道公司等。③綜合性建築安裝公司。能承擔一般土建工程和某些專業化工程。按企業規模(企業資產,或企業承包總價值,或職工總數,中國歷來按職工總數分類)分:①大型公司;②中型公司;③小型公司。按經營方式分:①承包方式施工的企業。②進行綜合開發提供商品化建築產品的企業。在中國,還按所有制形式分為全民所有制企業和集體所有制企業;按隸屬關係分為國務院各部直屬企業,省、市等地方所屬企業,集體所屬企業。
經營管理特點建築安裝企業受其產品與生產特點的影響,在經營管理上有兩個顯著的特點:①凡按承包方式施工的每項建築工程都須在開工前同建設單位(業主)簽訂單獨的承包契約,確定雙方的權利、義務和獎罰條款。一般是,建設單位要保證資金、設備、設計、建築場地和外部水、電、道路落實;施工企業要按契約規定包工期、包工程質量、包造價、包配套竣工。②每項工程都須根據工程的特點、要求和施工條件,單獨估算造價,並進行施工組織設計,以確定施工方案、安排施工進度、組織物資供應和施工隊伍、布置施工現場。
任務建築安裝企業的基本任務是:①按照契約規定完成施工任務,提供各類建築物、構築物和設施以滿足生產發展和人民生活不斷增長的需要。②為社會創造新的財富,積累資金,為企業獲取利潤。

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