建築全生命周期

建築全生命周期管理 即BLM（全稱Building Lifecycle Management）是將工程建設過程中包括規劃、設計、招投標、施工、竣工驗收及物業管理 等作為一個整體，形成銜接各個環節的綜合管理平台，通過相應的信息平台，創建、管理及共享同一完整的工程信息，減少工程建設各階段銜接及各參與方之間的信息丟失，提高工程的建設效率。建築工程項目具有技術含量高、施工周期長、風險高、涉及單位眾多等特點，因此全建築生命周期的劃分就顯的十分重要。一般我們將全建築生命周期劃分為四個階段，即規劃階段、設計階段、施工階段、運營階段。

基本介紹

• 中文名：建築全生命周期管理
• 外文名：Building Lifecycle Management
• 英文縮寫：BLM
• 劃分階段：規劃階段、設計階段等

簡介

建築全生命周期簡單的說就是指從材料與構建生產、規劃與設計、建造與運輸、運行與維護直到拆除與處理（廢棄、再循環和再利用等）的全循環過程。其分為四個階段，即規劃階段、設計階段、施工階段、運營階段。

規劃設計是在建築項目定位的基礎上，為使其功能、風格符合其定位，而對其進行比較具體的規劃及總體上的設計。工程施工是建築安裝企業歸集對工程成本核算的專用科目，是在建設工程設計檔案的要求下，對建設工程進行改建、新建、擴建的活動。運營則包含建築物的操作、維護、修理、改善、更新以及物業管理等過程。

周期管理

建築全生命周期管理就是對建築工程項目的生命周期各階段進行全過程管理，涉及範圍、進度、成本、質量、採購、溝通等職能領域的內容。