建發領域

建發領域別墅項目位於福州近郊閩侯縣，荊溪鎮，閩江北岸，離福州市東街口僅15公里。地塊南側緊臨閩江延綿900多米，與鯉魚洲國賓館隔江相望，西側與"荔園度假村"成片茂密的百年荔枝林相鄰，規劃中的濱江大道從項目前穿過。豐富、天然的景觀資源使該地塊成為不可多得的私家領域。

基本介紹

• 中文名：建發領域
• 行政區域：閩侯
• 建築類型：獨棟別墅,聯排
• 物業類別：別墅

基本信息

項目位置：閩侯縣荊溪鎮荔園度假區旁

主力戶型：獨棟360-450平方米
開發商：建發房產
物業公司：怡家園物業服務有限公司
物業費：3元/月/平方米

價格信息

均價：20000
起價：20000
價格說明：均價20000元/平方米

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2011年05月30日	25000	--	20000
2011年04月29日	25000	--	20000
2011年03月28日	25000	--	20000

樓盤詳情

容積率：0.35

綠化率：50
總戶數：70
建築面積：135000平方米
占地面積：264000平方米

周邊配套

周邊商業：小型超市、乾洗店

周邊醫院：地區診所
周邊學校：地區國小、中學

交通狀況：甘洪路,江濱大道

售賣信息

開盤時間 2007-09-30

入住時間 2011-06-30

項目介紹

項目用地西側布置了12幢雙拼別墅住宅，其餘大多數產品為占地1～2畝的高檔獨棟景觀別墅。沿江濱大道分設兩個出入口，區內由中環式交通體系與盡端道路相結合。最大限度減少車輛對居住的干擾形成了小組區與大交通的有機結合。小區配套公建與商業結合設定，同幼稚園一起集中布置於西側的主入口，會所則結合水面設定，與主入口形成較好的對景效果，提升社區品質。

總用地面積26.4萬平方米，合396畝，總建築面積13.5萬平方米，其中別墅區容積率僅為0.35。綠化覆蓋面積約14萬平方米，超過總用地面積的50%，建築密度僅為20%。低密度、低容積率的經濟指標使其正真成為高品質的居住小區。

中央內湖自然的生長於地塊的西側，通過與閩江的活水循環，讓新鮮的水體的流淌於各個組團之間，形成親水、靜謐的別墅居住環境。小區的豎向設計也比較獨到，對於不可迴避的不直接親水組團，建築師將其標高墊高3M，使其水景唾手可得的同時也豐富了小區的豎向空間形態。同時，通過社區總平的精心調配，讓別墅錯落布局，通過調整開窗尺度，減少別墅間的對視情況，保障業主的私密性。

地圖

建發領域地圖

建發領域