建屋發展局

歷史

第二次世界大戰不久後，新加坡被授予自治。其住房短缺問題，在戰前就已經存在。但由於低利率以及戰爭的損害，進一步加劇了住此一問題。 1947年，英國房屋委員會的報告指出：「新加坡有『一個世界上最糟糕的貧民窟，是文明社會的恥辱』」。新加坡平均每人建築密度在1947年高達18.2，高層建築則頗為罕見。 1959年，住房短缺的問題仍然相當嚴重。在一份建屋發展局檔案中提到，預估在1966年，30萬人口將居住在棚戶區，25萬住在郊區或是市中心骯髒的店屋裡。

1959年，人民行動黨認識到住房問題需要急切關注，在其競選活動中，承諾在勝選後將提供廉價房屋予窮人。當其贏得選舉，並組成新民選政府後，即立刻採取行動，以便解決住房短缺問題。新加坡政府隨後通過建屋發展法令，於1960年取代原有的新加坡改良信託與建屋發展局。

建屋局的政策在很大程度上是建立在由新加坡政府列出的一致宣言，政策目標是促進社會的凝聚力和愛國主義。 1968年，新加坡公民被允許使用他們的養老保險基金（中央公積金）購買自己的家園，新加坡政府並租房給他們入籍該國的人士，作為進入新加坡境內工作的回報。

組屋種類

組屋種類
一房式	客廳、飯廳和臥室為一體的組屋*，面積23-33㎡，俗稱「一房半廳」
二房式	一個客廳、一間臥室*，面積37-45㎡
三房式	一個客廳、兩間臥室*，面積54-70㎡
四房式	一個客廳、三間臥室*，面積75-95㎡
五房式	一個客廳、一個飯廳、三間臥室*，面積95-125㎡
六房式	一個客廳、一個飯廳、四間臥室*，面積130-150㎡，1990年代修建的也叫「公寓式」
雙層公寓式	雙層組屋單位，下層為客廳、飯廳、儲藏室、上層為臥室*，面積160-190㎡

*包括浴室和廚房

關於組屋的規例

建屋發展局的規例只讓新加坡公民購買新組屋，而永久居民則只可以在二手轉賣市場上購入組屋。在組屋購入後，一般上必須在屋主住滿五至七年後才可以轉賣，以避免出現炒樓現象。建屋發展局規定一個完整的家庭只能同時擁有一間政府組屋，另外對單身人士和永久居民購買組屋，建屋發展局也有相當多的限制。在新加坡，住在公共住宅並不一定屬於低收入戶，但還是有少部分的組屋居民生活在貧困線以下。

建屋發展局

基本介紹

歷史

組屋種類

關於組屋的規例

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