廣州綠城清潔服務有限公司

公司簡介

廣州綠城清潔服務有限公司是指在廣州地區專業服務於地產,工廠,學校,酒店等公共場所的服務公司,使用專業的清潔工具及受過行業培訓人員,以達到理想的清潔或保潔效果.清潔公司涉及到寫字樓、酒店、學校、商場、醫院、住宅、工廠、家庭等清潔、保潔；各種地毯、石材、瓷磚等裝飾材料的翻新、晶面、防污處理和清潔保潔；高空玻璃幕牆及外牆清洗、牆面塗料翻新；園林綠化及養護等多項服務.廣州綠城清潔是廣州地區最大的清潔服務公司。專業承包保潔、清潔、綠化、消殺、樓層翻新、樓層澆灌、別墅翻新為一體的後勤服務公司

質量方針：以顧客為核心，追求最完美的服務。

廣州綠城清潔有限公司

企業精神：和諧、創新、貢獻、拼搏、為客戶創造價值

長遠目標：客戶首選、行業領先、員工依託、健康長久

經營宗旨：不斷學習、創新，實行公平、公正、公開的科學管理；在互惠互利的基礎上，建立長期的信任關係。

遵守“安全、健康、環保”的原則：營造良好的安全文化氛圍。

實行“公開、公平、公正”原則：公開招聘的人力資源政策；公開招標的採購和工程項目制度；實行制度公示化、管理透明化；充分尊重股東的知情權，按章辦事。

堅持“誠實、合法、守信”原則：嚴格按職業道德準則做好每一件事，貫徹以人為本的政策，視員工為公司最寶貴的財富。

以塑造良好的企業形象為原則：視品牌為生命，主動與客戶建立長期密切的信任關係；使股東獲得長期效益；向政府依法納稅；與員工唇齒相依；與社區良好協作。

服務理念

公司秉承“以創新環境”的企業理念，專業從事室內環境的治理，改善和百姓大眾公司一直以“真誠服務、客戶滿意”作為我們的質量方針，以“真誠奉獻、不斷完善、開拓進取”作為我們的服務理念。“熱心細緻的服務態度，打造溫暖親切的服務氛圍”是我們的宗旨;“給你多一份清潔、少一份勞累”是我們的原則;“第一時間提供一流的客戶服務，維護客戶利益、形象“是我們始終不渝的目標。我們不斷地培訓我們的員工，不斷地提高管理層素質，始終不渝的追求規範化、高質量的深圳清潔公司服務，熱情盡獻，做到最好

服務範圍

高空作業服務：掛燈掛廣告牌、外牆清洗翻新、外牆防水補漏、高空安裝拆除、外牆清洗和粉刷

物業保潔服務：寫字樓保潔、酒店保潔、樓盤小區保潔、醫院保潔服務、新居開荒清潔、商場超市保潔

石材翻新服務：石材無縫處理、石材翻新養護、石材病變處理、地板打蠟拋光、大理石保養翻新、石材晶面護理

地毯清潔服務：地毯清洗、布藝沙發清洗、皮革沙發清洗、地毯消毒殺菌、屏風清潔

防水補漏服務：地板防水、外牆防水、裂縫修補、地下室防水、衛生間防水補漏、樓面防水

水池清洗服務：水池清洗、水池防腐、水池消毒、水池防水補漏、出具水質報告

管道疏通服務：抽菸機清洗、空調管道清潔、廁所疏通、排污管更換、下水道疏通

消殺四害服務：殺蟲滅鼠、專業滅蟻、白蟻防治、室內消毒滅菌、消殺蟑螂臭蟲

地面清潔服務：木地板補縫打蠟拋光、地面清潔服務

經營原則

公司以嚴謹的敬業精神和負責的工作態度贏來越來越多的東莞市民和企業的好評，並發展成為東莞市專業的搬家公司。公司一直堅持著“信譽第一、服務大眾、價格合理、快速高效”的經營原則，服務當先價格優惠，一直深受廣大新老客戶信賴。

公司承諾“顧客至上，信譽第一！” 您的滿意是我們的追求！

清潔案例

外牆清洗翻新

廣州綠城清潔服務有限公司提醒您：請認準廣州外牆清洗服務公司。廣州市清潔公司綠城清潔持有正規合法的廣州市高層建築外牆清洗維修作業《安全資質認定書》，歡迎廣大外牆清洗客戶來電索取閱讀認證書及業務洽談。

一、項目崗位素質要求、分工及職責

項目經理：具有多年各類型大廈外牆清洗作業的管理與實施經驗，對項目的實施進度及質量負責；負責協調解決項目實施過程中出現的各種問題；負責與客戶及相關人員的協調工作。

現場主管：具有多年各類型大廈高空作業的管理與實施經驗，配合項目經理對作業現場人員進行調度，並進行作業指導。

高空作業人員及現場安全監督員：具有多年各類型高空作業的豐富經驗及良好的個人綜合素質。

二、外牆清洗作業人員操作規程

★ 作業人員必須遵守公司與客戶約定的各項標準執行作業；作業過程中必須嚴格執行安全操作規範及質量標準保質保量按時完成任務。

★ 作業人員在與客戶交流時需客氣、尊重、周到、友善，不頂撞客戶。

★ 作業現場應遵守客戶的相關管理規定，文明作業，不得影響他人辦公及教學秩序。

★ 作業人員需積極配合客戶對服務質量的監督，接受客戶的指導與檢查。對不合格項目及時整改，不能有不良情緒，必須嚴格遵循著“客戶永遠是對的”的工作態度。

★ 作業過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。如果作業程式可能影響到或損壞時，必須獲得對方的書面允許後，方可作業；若是操作不當或未經允許，而損壞其設備，其後果自負。

三、施工方案

外牆清洗方式：目前外牆清洗主要有兩種方式：吊板和擦窗方式。

①、吊繩（高空作業繩，學名錦綸繩，直徑18毫米，拉力為240000牛頓（合計兩噸半左右）

②、副繩（安全保護繩）：學名錦綸繩，直徑16毫米，拉力為22000牛頓（合計兩噸左右）

②、吊板（水曲柳木製成）

③、鋼絲繩（直徑10毫米）

④、U型蟹扣（鋼製）

④、自鎖器：當工作繩出現問題時，自鎖器自動使副繩起安全保護作用。

④、安全帶 以上7種組裝成一個坐式高空吊板。

1、先在樓頂平台選一個栓繩子的固定地方，比如管道等，繩子要多栓幾圈，反覆負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦。

2、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個特殊的結，在板邊栓上吊桶，裡面裝少半桶清潔劑（藥水）。作業人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作結束。

3、樓頂設立人員做安全保護。

4、樓底設巡視安全保護人員。

外牆清洗條件：

1、氣候條件:外牆清潔必須要在良好的氣候條件卜進行，風力應小於5級。5級以上停止工作。另外，下雨、下雪、有霧能見度差以及高溫(38度以上)和低溫(0度以下)等條件下都不適合進行外牆清洗。

2、人員條件:外牆清潔：必須有良好的身體條件和心理素質，年齡應在40歲以下，體重在60公斤左右，血壓正常，視力良好，無恐高症。

3、設備條件:外牆清潔的設備必須處於良好的狀態， 如吊板有發毛、部分絲股漸裂等現象應立即更新。

外牆清洗操作

廣州綠城清潔服務有限公司

使用吊板的準備工作：

(1) 天氣情況。

(2) 現場勘察。

(3) 工具準備。

(4) 工作人員穿戴整齊，按規定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛於安全繩子；

(5) 現場安全監督員到位，安全監督員應設二人，頂部一個地下一人。放置高空作業指示牌，做到嚴格規範，萬無一失。

操作進行：

(1) 操作人員坐於吊板規定位置，將所有用具扎連在吊板上口側身下；

(2) 緩緩將吊板下放，到達第一工作位置；

(3) 用水槍(或噴壺)對準工作位置放水，初步除去塵灰，然後將清潔劑塗在玻璃或牆角上，稍後用刮條、或刷水擦拭，最後用抹布將牆面揩乾。

(4) 一個位置工作結束，緩緩調整至下一個位置繼續清潔直該縱向位置至工作結束，然後再橫向移動位置；

(5) 整個工作過程中，安全監督應自始至終作現場安全監督，不得擅離職守；

(6) 清洗玻璃幕牆嚴禁使用鹼性清潔劑，否則會造成幕牆鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴重後果。

操作結束：

(1) 將吊繩、安全繩收好，並檢查一遍被損情況。如發現繩子被損，應作報廢處理：

(2) 將其他工具擦拭乾淨，自鎖器在彈簧處加潤滑油；

(3) 作好當班工作記錄，並經安全員和領班簽字。

四、施工工具：高空高空纜繩、保險繩、安全帶等相關材料及其它配套工具。

五、清潔劑：本公司所使用的清潔劑為呈中性偏鹼性的清潔劑，經稀釋後PH值為8-10之間，不會對外牆瓷磚、玻璃等材料造成傷害。

六、安全保障：外牆清洗作業在確保全全的情況下，要保證質量，兩者相符相成，我公司的全體高空作業員工全部進行高空作業的培訓，取得相應高空作業的證書，有著非常豐富的實踐操作經驗；所有高空作業員工均由保險公司進行個人意外傷害保險投保。高空作業組經過多次實戰，積累了豐富的經驗，安全施工達到百分之百。

外牆清洗粉刷

可分為室內粉刷,外牆粉刷,煙筒粉刷，新房毛坯粉刷,舊樓改造粉刷,普通塗料粉刷,真石漆,拉毛及水波紋噴塗粉刷等.

我們根據不同的建築物主體,來制定不同的施工方案.如一、新建築物內外牆一般分為：A、主體清理。B、刮膩子.C、砂紙磨平.D、一邊封閉底塗。E、兩面面塗。二、舊樓翻新改造內外牆一般分為：A、先將建築物牆體處理乾淨，後進行修補。B、最後根據情況進行底漆及面漆粉刷。（以上僅為乙方單方提供施工方案，具體施工方案根據實際現場情況及甲方要求進行作業施工。）

外牆塗料的施工要領:

一、底材要求：

建築塗料的塗裝表面最基本的要求——乾燥，牢固，清潔。

1．乾燥：水泥牆面保養至少1個月（冬季7周）以上，濕度低於6%，木材表面濕度低於10%；牆面無滲水、無裂縫等結構問題。

2．牢固：沒有粉化鬆脫物，舊牆面沒有鬆動的漆皮。

3．清潔：沒有油、脂、霉、藻和其他粘附物。

底材不符合要求將嚴重影響漆膜性能。牆面濕度大可能造成漆膜起泡、起皮、剝落以及牆面滲鹼、漆膜失光甚至長霉；底材鬆動有污物粘附會影響漆膜附著力，導致起皮、剝落等現象發生，如有黴菌滋生，更會造成漆膜長霉。

二、底材處理：

1．新牆面。保養1個月以上，濕度〈6%（可使用濕度計測試），清除浮灰污跡及滲出鹼分。

2．舊牆面。高壓水沖洗或機械打磨清除積灰和可能滋生的菌藻，清洗晾乾，有必要可刷塗防霉溶液（可用漂白粉配製成10%的溶液），然後用水沖洗乾淨；舊塗層完好，清潔表面後可直接重塗；舊塗層有粉化、起泡、開裂、剝落，需剷除舊塗膜重新塗刷一遍底漆、兩遍面漆。

3．使用牆紙的牆面。可撕掉牆紙，洗去膠水，晾乾後根據牆面狀況作適當處理而後施工塗料。

4．玻璃纖維表面。可直接塗刷面漆。

5．木材。表面去除或更換磨損和腐爛部分，清潔修補表面，門窗與牆面接合部要用彈性好的填料嵌補。

6．金屬表面。鐵類：應先除去表面銹斑，待清理乾淨後馬上塗刷相應的防鏽底漆；非鐵類：去除表面油污、氧化層等，且塗刷相應增加附著力的底漆。

三、牆體處理：

1．如果牆體平整，建議不使用膩子。

2．若使用膩子，易薄批而不宜厚刷。

3．對膩子的要求除了易批易打磨外，還應具備較好的強度和持久性。對於外牆，廚房和衛生間，其對膩子的要求應具備更好的粘結性，粘結持久性及耐水性。

4．牆面可能出現問題的處理方法：塵土、粉末——室外可用高壓水沖洗，室內可用濕布擦淨；油脂——使用中性洗滌劑清洗；灰漿——用鏟、刮刀等除去；黴菌——室外高壓水沖洗，室內用漂白劑擦洗幾分鐘，用清水漂洗晾乾。

四、施工條件：

乳膠漆由於是水性塗料，對施工保養條件要求較高。施工保養溫度高於5℃，環境濕度低於85%，以保證成膜良好。低溫將引起乳膠漆的漆膜粉化開裂等問題，環境濕度大使漆膜長時間不乾，並最終導致成膜不良。外牆施工必須考慮天氣因素，在塗刷乳膠漆前，12小時不能下雨，保證底材幹燥；塗刷後，24小時不能下雨，避免漆膜被雨水沖壞。

五、塗裝體系

一般的外牆建築塗料塗裝體系，分為3層：底漆、中塗漆、面漆。

1．底漆。底漆封閉牆面鹼性，提高面漆附著力，對面塗性能及表面效果有較大影響。如不使用底漆，漆膜附著力會有所削弱，牆面鹼性對面漆性能的影響更大，尤其使用白水泥膩子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黃、滲鹼等問題，破壞面漆性能，影響漆膜的使用壽命。

2．中塗漆。中塗漆主要作用是提高附著力和遮蓋力，提供立體花紋，增加豐滿度，並相應減少面漆用量。

3．面漆。面漆是體系中最後塗層，具裝飾功能，抗拒環境侵害。

考慮到用戶的不同要求，可推薦不同的外牆面漆產品。

六、塗裝技巧：

要想達到良好的塗裝效果，熟練的操作水平是需要的，但是乳膠漆的施工並不很難。首先，底材的要求應清潔乾燥和牢固，按使用說明書操作，塗裝條件適合，稀釋比例準確，過量稀釋會使塗料不遮底、粉化，有光澤塗料會失光，色彩不一。其次，好的施工用具也是必須的。

1.外牆塗裝上漆順序要先上後下，從屋頂、檐槽、柱頂、橫樑和椽子到牆壁、門窗和底板。其中每一部分也須自上而下依次塗刷。在塗刷每一部位時，中途不能停頓，如果不得不停下來，也要選擇房子結構上原有的連線部位，如牆面與窗框銜接處。這樣就能避免難看的接縫。在塗刷檐板時要分下述兩步，先刷檐板的底部，爾後刷向陽部位。同時刷幾塊檐板時，移動梯子，順著牆依次進行，塗刷過程中動作要快，並不時地在已乾和未乾的接合部位來回刷幾下，以避免留下層疊或接縫。

2.窗子：鉸鏈平推窗要開著上漆。順序是先頂部、側面、底部，爾後是橫桿、窗框、頂線板和窗台。

3.平板門：這種門的塗刷方法和牆面一樣，先勾畫框線爾後填滿，從上往下刷，在門與牆壁接合處結束。另一種方法是先用滾筒，然後用刷子在垂直方向輕輕帶一下，以去除滾筒的條紋印記。

4.花式木門：這種門上漆要先從最頂部的凹凸部位開始，每一塊都要先刷邊沿後填滿，最後刷門上剩餘部位和框線及其與牆壁接合部位。

七、塗裝後處理：

施工完畢後，工具需即刻清洗，否則塗料乾結後，會損壞工具；剩餘塗料保持清潔，密閉封存。