廠拌熱再生就是將舊瀝青路面經過翻挖後運回拌和廠，再集中破碎，根據路面不同層次的質量要求，進行配比設計，確定舊瀝青混合料的添加比例，再生劑、新瀝青材料、新集料等在拌和機中按一定比例重新拌合成新的混合料，從而獲得優良的再生瀝青混凝土，鋪築成再生瀝青路面。
再生適應性,再生限制條件,
再生適應性
1、設備投資小。在原有瀝青拌和站的基礎上增加一套廠拌熱再生附樓的投資約300萬元。
2、混合料質量較好的控制。生產前可以根據原路面再生料的瀝青含量、瀝青老化程度、集配、含水率等參數進行化驗，從而選擇合適的再生劑或者設計合適的再生工藝，保證再生瀝青混合料的質量。
3、重新鋪築的路面標高不會變化。
4、再生後的混合料可以運回原路面攤鋪，也可以運到其他工地攤鋪。可較充分地利用所有再生料。
5、再生料在加熱過程中產生的藍煙，可藉助與之配套的原生機燃燒器、乾燥滾筒、除塵器進行二次燃燒處理。從而減少廢氣污染。
再生限制條件
1、成品料運輸費增加，所有再生料必須運到固定的場地進行。成品料又必須運迴路面再次攤鋪，所以較就地熱再生增加了運輸成本。
2、設備轉場沒有就地再生設備快捷。
3、銑刨破碎時會破壞原表面瀝青混合料級配。
