康復路批發市場

康復路批發市場是西北最大的綜合性集貿批發市場，始建於1984年，位於西安城東長樂西路。

基本介紹

• 中文名：康復路批發市場
• 性質：綜合性集貿批發市場
• 始建於：1984年
• 位置：西安城東長樂西路

市場建成

來自全國各地的商販在這裡批發皮貨、服裝、內衣、日用品及其他雜貨，康復路批發市場影響力已輻射至全國23個省市、自治區，終日人流擁擠並且價格比較便宜，成為西北地區物貿交流中轉站和集散地。為提高康復路批發市場在西南、西北地區，甚至於全國的商業知名度，政府也出台了一系列的康復路批發市場改造方案，從總體上要求將該區域發展成為集商業批發、零售、文化、休閒為一體的綜合性商業街。

市場形式

康復路批發市場包含的經營品種以服裝、鞋類、生活用品為主，在原先非品牌與普通品牌經營戶結合的基礎上，越來越多的名優品牌也相中康復路的人流量及商業發展態勢紛紛入駐，眾多的陝西省甚至是西北五省的總代理經營商家也在康復路設立了精品寫字間。隨著康復路批發市場所經營業種的不斷豐富，品牌檔次的不斷提升，市場消費需求的不斷增長，康復路批發市場經營形態也不斷在發生變化。

較早的康復路批發市場內經營商家均以批發業務為主，兼具極少部分的零售業務，甚至於部分的商家只有批發業務，而沒有零售的功能。隨著名優品牌入駐康復路批發市場，其同款式的服飾零售價格與百貨商場相比較呈現出極大的優勢，出現了“城裡面試樣，康復路消費”的現象，迎合了眾多消費群體的消費心理；與西安市區內交通極為擁堵的現象相比較，交通便利的因素也成為吸引了越來越多的零售消費群體的優勢點；而零售消費需求的增長，也同樣的吸引了更多品牌商家的目光。由此，在這樣市場良性運作的情況下，康復路批發市場的零售交易量大幅度提升，很多商家也瞄準了商圈內零售商業契機改變以往的經營模式，以批發兼零售作為新的經營模式。現階段，部分品牌在康復路批發市場內的年零售額已占到全年交易額的50%以上！康復路批發市場作為全國知名的批發市場，其零售化的趨勢已是極其明顯，如何發揮零售業的強大功能，開拓零售市場將是康復路市場在全國各大知名商圈內保持競爭力的有力保障！

為提高康復路批發市場在西南、西北地區，甚至於全國的商業知名度，政府也出台了一系列的康復路批發市場改造方案，從總體上要求將該區域發展成為集商業批發、零售、文化、休閒為一體的綜合性商業街。

市場改造

承載著古城市民太多情感的康復路批發市場，兩年後將建成西安首座“空中商城”，屆時，約20米高、800米長、18米寬的商場凌空飛架，樓下人流、車流穿堂而過，樓內商流、物流相互交匯，形成西安一處別開生面的新景觀。

還路於民

據該市場中心辦公室工作人員介紹，根據康復路批發市場綜合改造建設設計方案（草案），新市場將於兩年後建成，一層地面部分為車行通道，寬18米，旁邊留有寬闊的人行道，二至四層為商場。整體建築約為4萬平方米，長800餘米，寬18米。商場內每隔120米左右將設定一個約200平方米的中廳，配備中央空調、自動扶梯等先進完善的系統設施及中央廣播系統、保全監控系統、通訊網路系統、消防預警系統、停車管理系統等，以給顧客創造一個安全、舒適、便捷的商貿購物中心。

工作人員表示，之所以把新市場設計成“空中樓閣”，一方面是為了還路於民，恢復康復路原有的道路通行能力，改善周邊的交通環境；其次是保留市場的商業功能，兩年後要讓整條商業街再現昔日繁華。

整體保留

康復路批發市場即將改造的訊息傳開後，許多市民對市場裡的張華烈士紀念碑的去留問題十分關心。

據新城區委相關部門工作人員介紹，建成後的“空中樓閣”將把烈士紀念碑整體保留下來並加以修繕，讓被淹沒在商業繁華中的張華烈士真正走到世人面前。

昨日下午，一位在市場裡“淘貨”的市民告訴記者，張華因跳入化糞池營救一位不慎落入池中的老農而獻出自己寶貴的生命，他的先進事跡影響了幾代人，他是新時代大學生的代表和楷模，雖然康復路批發市場要改造了，但張華烈士紀念碑的確值得保留。

改建原因

據長樂西路派出所副所長韓勇介紹，自“五一”節以來，隨著康復路批發市場最後停業日期的到來，市場的客流量就明顯增多，商家們忙著“甩貨”，顧客們等著“抄底”，來來往往，十分熱鬧。

據了解，4月19日市場中心辦公室召開了康復路批發市場停業動員會，向經營戶代表發出了停業通知，到5月10日市場將全面停業，為下一步改造做準備。

為什麼要改造?

原因一：現有設施落後

影響商圈整體環境

近年來，隨著城市建設的發展，康復路市場現有的設施及經營環境比較落後，與周邊商城、市場的發展以及市政府提出的“經營城市”理念相差甚遠，影響了康復路商圈的整體環境。

原因二：火災隱患嚴重

建築材料需整體更換

此外，由於市場建成較早，現有消防設施不能完全滿足防火要求，而市場日均人流量有5萬～10萬人次，安全方面存在嚴重隱患。

2008年12月，公安部警務督察局暗訪組指出，康復路市場及周邊商樓存在消防安全隱患，要求限期整改到位。2009年，市場被列為市政府掛牌督辦重點火災隱患單位。當時市政府要求康復路市場必須在2009年8月底前完成火災隱患整改，否則將被責令停業。雖經新城區政府協調，消防隱患整改期限得到了延期，但是市場目前所用建築材料不符合新《消防法》要求，只有整體更換才有可能徹底消除火災隱患。

原因三：三輪車隨意停放

常造成交通堵塞

市場對城市交通影響也很大，市場人力三輪車多，隨意停放干擾經營秩序，而且經常造成南北兩口交通堵塞，影響長樂路與長纓路兩條交通幹線正常通行。同時，康復路屬經九路的一段，經九路市政管網及正在建設的捷運1號線部分管網工程要從康復路通過，必然要實現“還路於民”。由於這些原因，康復路市場只能實施整體改造，保留現有業態，解決民生問題，緩解就業壓力。

改造歷史

成立於1984年的康復路市場最初由西安市工商行政管理局新城分局管理，1997年9月，被移交給西安市新城區市場建設管理服務中心。移交初期，市場中心針對市場大棚破舊的實際，對市場進行了部分改造，將部分後排攤位改造成房屋，第一次改造完，共有房屋600餘間，攤位1200餘個，提高了市場的硬體設施檔次，使市場的發展有了一定起色。

2003年，市場中心投資將攤位全部改造成房屋，這一次，共改造成1800餘間營業房屋，並完善了各種配套設施，改變了市場原有設施陳舊、路面坑窪不平的面貌，提高了市場的競爭力。