康平新城:公司介紹,擁湖興城戰略：,全力推進規劃區域拆遷征地,高標準實施基礎設施建

康平新城位於瀋陽北部，遼河西岸，處於沈鐵城際帶與沈阜城際帶的交織地帶，是瀋陽經濟區北部腹地的重要支撐點之一。康平新城（濱湖新城)位於康平縣老城區西側臥龍湖畔，近期規劃面積10.26平方公里，新城功能定位為康平未來的行政中心，文化教育中心，商業服務中心和旅遊中心，是康平將來成長的次要區域。截止到2013年，開工建築面積已經達到200萬平方米，完工面積100萬平方米。濱湖新城以高標準現代都市的框架起步建設，三年內計畫居住人口達到20萬，約占康平縣人口的一半。

基本介紹

中文名稱：康平濱湖新城
別名：康平新城、濱湖新城
行政區類別：新城區管委會
所屬地區：瀋陽市康平縣
下轄地區：原順山屯村、蘇家崗村等
政府駐地：康平縣中心西路
電話區號：024
郵政區碼：110500
地理位置：康平縣中部
面積：13.5平方公里
著名景點：臥龍湖、騰龍閣、遼金風情街、森林公園、濕地公園等
車牌代碼：遼AZ

公司介紹,擁湖興城戰略：,全力推進規劃區域拆遷征地,高標準實施基礎設施建設,工業及物流產業帶,公司項目,希爾頓五星級花園度假酒店,康平金融大廈及華潤萬家超市及城市綜合體,構築25.5公里環城經濟圈,

公司介紹

為實現新城扶植方針，打造濱湖明珠城市，康平縣委、縣政府把規劃做為縣城扶植的首要工做來捕，鼎力實施擁湖興城戰略，凸起濱湖特色，構建“一湖一城一帶”城市成長款式。建設城市景觀優美、功能設施齊全、生態環境宜居的現代化新城，使其成為最佳化城市空間、改善百姓人居環境、促進現代服務業繁榮、推動縣域經濟發展的優質平台。康平老城區現有常住人口11萬，計畫到2030年規模達到城區面積35平方公里，城市人口30萬以上。最終打造瀋陽的生態後花園，遼寧北部的綠色生態屏障，以能源、新材料、商貿物流、塑編等為主導產業的遼吉蒙三省區結合部的濱湖生態城。截止到2013年11月，開工建築面積已經達到200萬平方米，完工面積100萬平方米。濱湖新城以高標準現代都市的框架起步建設，三年內計畫居住人口達到20萬，約占康平縣人口的一半。

擁湖興城戰略：

坐擁遼寧省內第一大平原淡水湖——臥龍湖畔，藉助瀋陽市大力開發臥龍湖旅遊資源的有力契機，和我國全面提高城市化進程步伐，濱湖新城悠然而起，新城與濱湖旅遊景觀中心緊密相連，打造新型田園城市。

全力推進規劃區域拆遷征地

征地工作已全面展開，順山屯村已搬遷完成，鎮西村、馬蓮屯村、五官營子村搬遷有序進行。新城一期工程用地以全部徵收完成。

高標準實施基礎設施建設

康平新城基礎設施建設進展順利。按照 “一湖一城一帶”城市發展格局，積極開展老城區改造、新城區拓展工作。投資1.1億元，完成濱湖路、順城街等道路工程9條11公里。投資4000萬元，完成迎賓路及鐵朝高速郝官出口拓寬工程。順平街、朝陽路等五條新城區道路已開工建設。新城發展框架全面拉開。總投資2億元的熱電聯產集中供熱工程項目通過省發改委核准，列入世行貸款支持項目。濱湖新城的基礎設施建設全都是高水平：“九橫六縱”的交通路網將新城區與老城區之間有機地連線在一起；瀋陽燃氣集團將長達130公里的燃氣管道，從瀋陽鋪進了康平濱湖新城；瀋陽水務集團將投資一億元，對康平縣供水管道進行大面積改造，保證濱湖新城和老城區供水。總投資2.42億元的康懿家園回遷改造工程接近尾聲，總投資4.3億的金墅花園住宅項目已開工建設，同時濱湖行政綜合樓、順山新村回遷項目和康城一品商品房項目都已開始施工，新城中央公園已開始施工，2012年計畫完成土建工程。已完工街路的景觀綠化工作也已全面展開，積極推進濱湖森林公園二期和濱湖旅遊區、醫療衛生機構建設。老城區改造工作也以同步進行

文化體育和商業中心投資15億元的濱湖文化體育綜合體，和投資8億元的法姬娜遼金風情一條街目前正在進行前期準備工作，新城九年一貫制學校和新城中心幼稚園以基本竣工。

工業及物流產業帶

康平經濟開發區塑編、紡織、機械加工、農副產品深加工、高新材料、發電等項目，和陸港物流經濟區作為康平新城的產業帶，為新城的經濟和社會的發展起到不可估量的作用。

公司項目

希爾頓五星級花園度假酒店

臥龍湖希爾頓五星級花園度假酒店由香港保成海外發展有限公司投資興建，計畫總投資60億元，項目占地約60萬平方米，總建築面積約50萬平方米。集大型溫泉水上活動中心、大型會議中心、遊艇會碼頭、購物商場和客戶服務中心為一體，項目全部建成達產後，可實現年銷售收入10億元，利稅2億元。項目計畫分四期興建。第一期建造期計畫為18—20個月，總工期計畫控制在5年之內。 2012年計畫投資10億，一期計畫2013年九月份完成300套客房。

遼金風情一條街

康平在歷史上是遼金文化發展十分活躍的地區，有著豐厚的遼金文化遺存，我們計畫將遼金人文旅遊與臥龍湖生態旅遊有機融合，成為遼北地區著名的遼金文化旅遊勝地，打造“遼金文化故里”。我們正在進行遼金文化風情一條街的建設，遼金風情一條街規劃名為“大遼聖市”，將結合康平的自然資源和文化積澱，展現遼金時期的歷史和文化特點，體現遼金時期的建築、風情、小吃等民俗文化，打造融自然生態與歷史文化於一身，品遼金文化與旅遊休閒為一體的重要旅遊休閒空間。遼金文化風情一條街建成後，將成為瀋陽古文化游的又一個新景觀。項目包括了遼寧省縣城建築面積最大的博物館。康平博物館占地面積8000平方米，建築面積6619平方米。地上二層，局部三層，地下層為設備間，一層為展覽空間，二層為展覽空間及辦公空間，局部三層為水箱間和展示空間上空。

博物館外觀，以大遼“契丹八部”為整體體量組織，在建築兩側設計八個凹龕，龕內設八部首領雕像。連續的坡屋頂統領八個凹龕，寓意“八部一統”，直接體現了遼代的建築特點。入口處設計了“天朝萬聖”，為遼代錢幣上的契丹文。博物館包括基本陳列和臨時陳列，基本成列以歷史陳列和民俗陳列為主，另有少量的康平地誌陳列。

臥龍湖地區考古發現七千年前就有人類活動，遼金時期，人煙昌盛，康平縣為了弘揚民俗文化，在臥龍湖旁建設了“大遼聖市商業街”，全力叫響“遼金文化故里”特色品牌。在這裡，向遊人展示了遼代的文化建築和文化風俗。

總建築面積6.34萬平方米的遼金風情一條街，項目由遼金風情一條街和四條循環商業街組成，2012年6月正式開工。預計2014年將竣工開放並接待遊客。

千錦匯臥龍湖之星酒店

2012年8月，由瀋陽雄洲集團斥巨資打造的千錦匯·臥龍湖之星項目開始在康平新城區建設，本項目一期總投資為2.5億元人民幣。千錦匯·臥龍湖之星項目涵蓋了星級商務賓館、花園酒店、商住公寓、等多個組成部分，能夠滿足商務住宿，休閒娛樂，餐飲會議生活等多種功能需求，其中，花園酒店建築面積為12125平方米，以自然、文化藝術為主題，擁有酒宴，包房。散台等多種就餐形式，可同時容納1200人就餐，可以滿足婚禮，商務宴請聚會約會等多種功能需求賓館公寓建築面積約為33000平方米。本項目一期花園酒店已於2012年年底建成營業，整個千錦匯·臥龍湖之星項目將於2013年年底全面投入使用。

房地產開發項目

康平新城區地產項目全面開發2012——2013年開發量達250萬平，億居地中海、毓秀依山郡、康城尚品、康懿家園、康龍雅居、順山新村、伊瀾陽光二期、金墅花園、康城一品、名門第一城、康龍雅居二期、湖畔宜城、康城明居、濱湖花園、濱湖華庭、育嘉花園、康城尚品總計17個地產項目.其中億居地中海、名門第一城、湖畔宜城等樓盤建築面積都在20萬平以上，其餘項目多為建築面積十萬平以上樓盤。截止2013年底已有近半數樓盤交工入駐。

康平金融大廈及華潤萬家超市及城市綜合體

名門地產在康平原糧食中轉庫位置，開發大型城市綜合體，涵蓋了80米高建築康平金融大廈、及兩萬平商業項目華潤萬家超市縣域旗艦店，名門第一城的入駐改寫了康平地產傳統模式；使康平房地產模式由單一居住型向多元化城市綜合體轉化。

及商業、住宅和新城影院、圖書館為一體的文化綜合體項目開工建設，為新城注入文化動力；影劇院及圖書館將與2013年底投入使用。

行政中心及各大單位機關進駐

建築面積三萬餘平米的康平新行政中心項目主體竣工，新法院已投入使用，農村信合、司法局、衛生局、工商局辦公樓宇均已接近完工。預計2014年將陸續進駐辦公。檔案館規劃展示館主體封頂，博物館工程進入內部裝修階段，並積極開展布展工作安排。

一根煙囪工程保障新城區生活環境

一根煙囪”工程於2012年全面開工建設，完工後康平新老城區將全面實現由康平電廠集中供熱，2012年末已經實現了110萬平方米的供熱目標，再通過幾年的努力，最終可以減少康平城區87根煙囪和87座鍋爐房，這在東北地區應該是沒有先例的。2013年冬實現了電廠供熱全覆蓋，實現了近300萬平居民小區的冬季恆溫供暖，在東北地區率先實現了一縣一熱源。同時沈康燃氣管線的成功鋪設，為新城區提供優質生活保障。

臥龍湖生態區建設啟動

2012年4月17日臥龍湖生態區保護利用建設工程全面啟動，繞臥龍湖生態區保護和利用，將啟動實施濕地公園、內湖、城市濱水段道路等16項工程，總投資近10億元，2012年主要實施濕地公園工程和內湖一期（康湖）建設工程

臥龍湖保護提升“瀋陽戰略”

臥龍湖保護與利用工作於去年上升為“瀋陽戰略”，並列入國家17個湖泊生態環境保護試點之一，獲得連續4年每年1億元的資金支持。編制完成臥龍湖保護與利用總體規劃的基礎，2012年以來大力推進環湖綠化工程，對臥龍湖湖濱濕地緩衝帶、中央公園、龍背山、東馬蓮河東岸和西岸濕地、臥龍湖西岸、湖心島濕地、湖區拆圩濕地、濱湖路城市段5.5公里綠帶等區域，有針對性地恢復綠化、退耕還濕，開展生物多樣化等環境建設。

退耕還濕保持生態多樣性

康平縣今年重點綠化項目包括湖濱生態濕地緩衝帶一期工程(濕地公園)，湖濱生態濕地緩衝帶二期項目，湖心島濕地生物多樣性(鳥類棲息、繁衍地)一、二期項目，森林公園二期項目，濱湖文化廣場、綠丘公園、轉盤及綠帶等城市段生態項目等。將於今年5月啟動的東馬蓮河西岸濕地恢復工程，預計將完成56.7公頃土地的退耕還濕。臥龍湖西岸退耕還濕100公頃的綠化工程，也將在今年6月開始栽植水生植物。除大量種植水生植物外，今年綠化工程還將種植超過23萬株樹木。

在打造臥龍湖優美環境的同時，康平縣著眼於人與自然和諧共生，堅持讓環境服務於百姓生活。總占地24公頃的森林公園二期項目，今年將栽植油松、白蠟等大量綠化苗木，同時還將合理配置沙石休閒廣場、籃球場、羽毛球場、門球場、桌球場、觀景天橋等休閒健身設施。在生態建設上欠賬較多的康平縣，有望通過臥龍湖生態區的建設，一舉實現綠色崛起，釋放最大的“生態紅利”。

在臥龍湖的保護和利用上升為瀋陽戰略後，康平縣為提升臥龍湖軟硬實力下足工夫。圍繞臥龍湖生態恢復和旅遊開發啟動了8公里的濱湖路——康湖和平湖路網建設，該路建成後，與既有濱湖路相連，將形成圍繞臥龍湖內外45公里的旅遊生態封閉路。該工程將於今年竣工通車。

近年來，臥龍湖名氣不斷攀升，環湖遊覽需求量劇增。該路建成後，康平縣將有計畫地引進節能環保的電瓶車。再見臥龍湖，可在湖心乘船徜徉碧波蕩漾，亦可在湖外乘電瓶車呼嘯而過，觀賞臥龍湖。

創造一流的政務環境、法制環境、人文環境、生態環境，力爭用5到10年的時間建設一座現代、生態、宜居的遼北生態明珠城，實現“實力康平、生態康平、和諧康平”的美好藍圖。

在蒲河生態廊道建設實現歷史性跨越之後，今年瀋陽市將在臥龍湖生態保護區建設上實現新跨越，將臥龍湖綠化作為全市的綠化重點。預計全年將投資1.81億元進行康平新城區和臥龍湖生態區的八個重點綠化項目建設，有效改善康平自然環境，並為瀋陽經濟區建起一道綠色屏障。

構築25.5公里環城經濟圈

康平縣的環城路，全長25.5公里，為城市一級路，路寬18.5米，雙向4車道。明年竣工通車後，走203國道的車輛從高速下來，不用穿越康平縣城中心，一路向北走開發區即可，既可提高行車速度又有安全保障。康平縣負責人介紹，環城路投資數億元，是一項重大的民生工程，也是康平擴城之需。以環城路為主骨架，將構建起康平縣環城經濟圈，拉動內外經濟快速流動。而在這條環城經濟圈的項鍊上，將串起碳纖維產業園、路港經濟區、八家子工業園、朝陽工業園等四大產業園，為康平經濟發展推波助瀾。

新能源新材料產業崛起

從追求量的積累到瞄準質的飛躍，今年以來，康平縣重點產業集群步入爆發期。不久前，康平縣38個意向投資項目在“全國塑編產業暨康平塑編經貿展洽會”上籤訂，總投資30億元的碳纖維一期工程投產運行，總投資20億元的吉陽恒基太陽能晶片項目一期開工建設……今年以來，康平縣把“重質量、提速度”作為縣域經濟工作的總要求，著力組織和實施了一批能夠提升技術能力和服務功能、具有發展前景和輻射帶動作用的大項目、好項目，搶占新一輪經濟發展制高點。

最佳化經濟結構，轉變經濟發展方式，“低能耗、低污染產業”逐漸占據了康平經濟的主導地位。康平縣正進一步壯大集群產業規模，提高塑編、紡織等傳統產業產品含金量的同時，突出發展新材料、新能源等新興產業，初步構築起了以新能源和新材料為主導，塑編、農副產品深加工等產業集群為支撐的工業發展格局。目前，全縣集群項目發展至299家，全縣風電裝機容量實現55萬千瓦，總投資10億元以上的玄武岩纖維、芳綸纖維等項目都在加速推進中，為全縣工業經濟成長注入不竭動力。

康平新城