幸福e家福源

幸福e家·福源壓軸產品——“凡客公館”，位於42萬平幸福e家·福源的中心位置，成為區域內無與倫比的地標性建築。在星海灣畔寸土寸金之地，既實現了近海不臨海的生活，又能輕鬆出入中心區近繁華近悠然，享盡無限升值潛力。

基本介紹

• 中文名：幸福e家福源
• 行政區域：沙河口區
• 區域板塊：泛星海區
• 項目位置：沙河口區五一路99號幸福家居大世界對面

基本信息

效果圖

交通狀況：五一路,10、14、15、22、23、26、32、528、533、709、709、710、715路,西安路,中山路,西南路,五一路

建築類型：板樓,塔樓

物業類別：普通住宅

主力戶型：二居室90-116平米 三居室164平米四居室172平米

開發商：正源房地產開發有限公司

物業公司：大連正源物業管理有限公司

物業費：2元/月/平米

價格信息

均價：17000

起價：17000

價格說明：均價17000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月11日	19000	17000	16400
2012年08月22日	--	17000	--
2012年08月08日	--	17000	--

樓盤詳情

產權年限：70年

樣板間

容積率：1.73

綠化率：35

總戶數：824

建築面積：427664平方米

占地面積：246918平方米

配套信息

周邊商業：西安路商圈，和平廣場商圈，星海灣金融區、旅遊帶，軟體園產業區

周邊圖

周邊公園：星海公園

周邊醫院：大連醫科大學附屬二院

周邊學校：大連交通大學、格致中學

周邊公共運輸：周邊公交線路有10路、14路、26路、32路、528路、709路、533路、715路公車在五一路站下車

售賣信息

開盤時間：3/6區:07年09月22日，7/8區:08年08月08日，4區:09年04月21日，五區:2010年03月21日，2010年8月28日；4區2010年8月28日；凡客公館2011年7月10日開盤

入住時間：6區入住時間：08年06月30日，三區入住時間：08年10月01日，七八區入住時間：09年05月20日，四區入住時間：09年10月20日，五區入住時間：10年06月18日；

銷售許可證：大房預許字第20080059號

銷售情況：新盤

項目介紹

理由一：小戶型，宜商宜住。作為中短期的過渡性居所，小面積、低總價的小戶型會在減輕青年置業者的經濟壓力，同時低風險、易於出租、易於升值、黃金地段、精裝修等優點，使小戶型以其不可代替的特性大行其道。

理由二：大開間，南北通透，明廚明衛。凡客公館58-62平小戶型呈現規正的格局，提高空間利用率。市場上獨一無二的小戶型南北通透設計，明廚明衛，採光、通風好，使得室內空氣清新，有利於身體健康，環保節能，更舒適。南向4.2米的超大開間，使房子最大限度的接收陽光。

理由三：精裝現房，拎包即住。精裝修房，可以完全省略繁瑣雜事的費心費力過程，真正坐享其成；而且入住後環境清淨，避免干擾、污染；重要的是時尚設計專業打造，裝修品牌專業選購，工程監理的專業監督，提升品味又保證質量。拎包入住，輕鬆擁有高品質的家居環境。

理由四：70年產權，即辦產權。小戶型，宜商宜住，且為70年產權，相對市場上40年產權的公寓，性價比超高。項目所處小區已全面交付，社區實景全面呈現。凡客公館的建築外部施工已全部完成，正在進行內部的砌築和裝修工程。

理由五：黃金地段，百萬城區。星海灣寸土寸金之地，既實現了近海不臨海的生活，又能輕鬆出入中心區近繁華近悠然，更是獨享區域的無限升值潛力。大連中心區土地供應日趨緊缺，加速提升了區域價值；而周邊南沙街等城區未來的拆遷改造更將使區域潛力巨大。

理由六：五一路、捷運雙線，暢快交通。交通就是時間，即是財富，項目毗鄰西安路、和平廣場、奧林匹克廣場、高新園區、高等學府區，數條公交主幹道通至機場、火車站、碼頭。項目處於捷運1、2號線交匯處，便捷出行無可複製。

理由七：格致學校，專屬學區。格致中學，作為幸福e家專屬學區，現有中、國小54個班級，年均85%的重點高中升學率，不僅可為孩子提供一個良好的教育環境，更是為孩子贏得一個中考優於其他學生的30分成績。從目前學區房的炙手可熱，也可顯而易見學區房保值、升值的潛力所在。

理由八：大商超市，繁華左右。大商超市幸福e家店，總建築面積約11500平方米，主營約2.5萬個單品，可滿足約15萬人日常生活需求。完善生活配套可實現“衣來伸手、食來張口”的愜意生活，便利不言而喻，而最是超市將迅速提高一個區域的商業價值，也將為項目的保值、升值增加了巨大的砝碼。