市場售價類比法

市場售價類比法是以參照物的成交價格為基礎，考慮參照物與評估對象在功能、市場條件和銷售時間等方面的差異，通過對比分析和量化差異，調整估算出評估對象價值的各種方法。

基本介紹

• 中文名：市場售價類比法
• 基礎：以參照物的成交價格
• 工作：對比分析和量化差異
• 內容：參照物與評估對象在功能的差異

市場售價類比法的表達式

其數學表達式為：

資產評估價值=參照物售價+功能差異值+時間差異值+…+交易情況差異值

或：資產評估價值=參照物售價×功能差異修正係數×…×時間差異修正係數