巴渝新居

“巴渝新居”建設，是2008年11月25日，是重慶市第三屆四次全會提出的，目的是為了改變農村居住條件，引領農村生活方式的改變。2008年的巴渝新居建設，重點將放在江合高速公路兩側，主要對農村危舊房的改造，石魚村的新農村建設，根據規劃也布置了石魚子、白廟、騎龍學校三個新村點。在新村點建住房，必須按巴渝新居點的要求進行建設，村民現參加了巴渝新居點建設（按重慶市建委推薦的圖集，或自行設計得到重慶市建委批准的）通過檢查驗收合格的，參加集中建房的，原房拆除還耕。

基本介紹

• 中文名：巴渝新居
• 提出時間：2008年11月25日
• 提出事件：重慶市第三屆四次全會
• 目的：改變農村居住條件
• 地點：中國重慶
• 主要重點：對農村危舊房的改造
• 類型：聯排小別墅

民生工程

小青瓦、白牆面；青磚柱，紅腰線；青牆裙、大出檐”，既有重慶當地特色，又適宜農民居住且十分具有誘惑的名字：“巴渝新居”,多少重慶農民盼望能夠住進這樣的新家。

城市居民買房可以到銀行按揭貸款買房，而農民想傭有一套自己的自建房屋又暫時沒有足夠的建房資金怎么辦呢？

城口縣河魚鄉巴渝新居

由於大多數農民的房屋沒有獨立的產權，不能辦理銀行抵押貸款，資金問題成為阻止重慶農民住上新房的最大阻礙。

兩旁看得到一座座漂亮的農家小屋，掩映在鬱鬱蔥蔥的綠樹下，青磚勾縫，白牆灰瓦等，這些“巴渝新居”既有川東民居的風格，也像“花園洋房”。這是我市民心工程之一，扶農助農工程的一部分———建設巴渝新居，改造農村危舊房。

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在過去農民自建房屋遇到資金不足的情況只能向親戚朋友拆借。如果借不到錢就只能把審批好的宅基地放置一邊，等有足夠的資金再去建築自己的住房或者在建房的時候減少一些必要花費，而這樣做又會導致房屋的質量達不到要求，從而造成安全隱患。

為此,重慶農村商業銀行推出農村“巴渝新居”貸款，幫助農民圓上新房夢。

據《農村金融時報》記者了解,農村“巴渝新居”貸款是重慶農商行向農村居民發放的用於修建、購買康居房或進行危舊房改造所需的貸款。只要農民經過建設主管部門批准建設，並能享受國家建房資金補貼就可以申請該項貸款。貸款的農戶的貸款金額不得超過建、購房投資總額的60%，且最高不超過8萬元。貸款期限最長不超過5年。在還款方式上可以採用等額本息法、等額本金法以及重慶農商行認可的其他還款方式。

農民在申請農村“巴渝新居”貸款時，需要向重慶農商行提交借款申請人及其配偶的有效身份證件和常住戶口薄；建設用地批准手續；建設主管部門同意建房證明；聯合建房協定書或工程建設承包契約(只有聯合修建康居房的借款申請人才需要提供)；購房契約或協定及支付購房款憑證(購買康居房的借款申請人提供)；保證人身份證明及信用評級所需的資料等。

據記者了解：符合“巴渝新居”貸款的房屋共設計有26種造型，造型設計及功能分區分別適用於渝西、渝東南、渝東北等不同地區農民的生產生活需要。共分為經濟型、適用型、小康型3類，造價最低的300元/平方米，最高的700元/平方米。其中小康型的建築面積是277.3平方米。如果一戶農民想自建一套小康型的新居大約需要19.4萬元資金，農民最高可以從重慶農商行貸到8萬元。因此農民只要傭有11.4萬元現金，就可以通過重慶農商行的農村“巴渝新居”貸款圓自己的住房夢,而且是一套277.3平方米的小康型新居。居住條件和使用面積完全不低於城市的商品房。

民生工程

日前，城口縣嵐天鄉大紅壩生態移民新村一期的100戶農民從山坡上搬家了，他們住進了一樓一底，室內面積約240平方米的“聯排小別墅”，新家白牆褐檐，配上灰色勾線，雅致清爽。

城口縣嵐天鄉