基本介紹
- 書名：工程項目可行性論證的理論方法與套用
- 出版社：高等教育出版社
- 頁數：232頁
- 開本：16
- 品牌：高教社
- 作者：耿永常 王光遠
- 出版日期：2007年7月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：9787040218664
內容簡介,圖書目錄,文摘,序言,
內容簡介
《工程項目可行性論證的理論方法與套用》可作為大學本科及研究生教學參考用書，也可供從事工程項目管理、諮詢、設計的工程師參考。
圖書目錄
第1章 緒論
1.1 問題的提出
1.1.1 工程軟科學
1.1.2 工程項目“全系統全壽命最佳化”
1.1.3 工程項目投資前期決策
1.1.4 可行性論證的概念與意義
1.2 國內外可行性論證及其研究的發展概況
1.2.1 國外可行性論證及其研究的發展過程
1.2.2 國內可行性論證及其研究的發展概況
1.2.3 令世人矚目的長江三峽工程論證
1.3 可行性論證中存在的問題
1.3.1 可行性論證的理論框架仍不完善
1.3.2 各領域不適當地套用工業項目評價方法
1.3.3 論證中不重視社會經濟背景
1.3.4 論證缺乏對項目的風險分析
1.3.5 論證中不重視供需平衡
1.3.6 對論證的行政干預缺乏有效的制約手段
1.3.7 論證理論尚未研究最佳化方法
1.3.8 “論證”的承擔方同投資方利益連帶且無“風險”責任機制
1.4 本書的研究內容與方法
1.4.1 主要研究內容
1.4.2 本書的研究方法
第2章 工程項目可行性論證的程式與內容
2.1 工程項目可行性論證的原則與程式
2.1.1 工程項目可行性論證的作用與原則
2.1.2 工程項目可行性論證的程式
2.2 工程項目可行性論證的依據、階段與內容
2.2.1 工程項目可行性論證的依據
2.2.2 工程項目可行性論證的工作階段與承擔部門
2.2.3 工程項目可行性論證的內容
2.3 建築工程項目的特徵及其論證失誤分析
2.3.1 建築產品及其特徵
2.3.2 建築產品的經濟屬性
2.3.3 “論證”錯誤導致工程項目失誤分析
2.3.4 建築工程項目可行性論證應注意的問題
2.4 建築工程項目可行性論證的程式、內容與特點
2.4.1 建築工程可行性論證的概念與內容
2.4.2 商品建築工程項目可行性論證的主要程式
2.4.3 商品民用建築工程項目可行性論證的內容
2.4.4 商品工業建築項目可行性論證的特點
2.4.5 其他行業資產建築工程項目可行性論證的特點
2.5 小結
第3章 經濟周期波動捕捉與投資機會選擇
3.1 經濟波動過程
3.1.1 經濟波動現象
3.1.2 經濟波動形式
3.1.3 經濟周期性波動規律
3.2 我國經濟周期波動統計分析
3.2.1 經濟成長率與經濟周期
3.2.2 建築及房地產業的周期波動
3.2.3 巨觀經濟及建築業經濟波動與項目投資的關係
3.3 經濟周期波動的監測與捕捉
3.3.1 經濟周期測定理論
3.3.2 巨觀預警信號
3.3.3 金融證券市場的波動與經濟周期的波動
3.4 投資時機的選擇
3.4.1 經濟波動對市場的影響
3.4.2 經濟周期的獲取途徑
3.4.3 投資的介入時機選擇
3.5 小結
第4章 市場預測局限性與模糊協調預測方法
4.1 市場調查程式與內容
4.1.1 市場調查的程式
4.1.2 市場調查的內容
……
第5章 可行性論證灰色評價體系的建立
第6章 工程項目選址最佳化
第7章 建築工程項目方案技術最佳化設計
第8章 工程項目可行性論證風險分析
第9章 模糊綜合評判與行銷策劃
結論
參考文獻
1.1 問題的提出
1.1.1 工程軟科學
1.1.2 工程項目“全系統全壽命最佳化”
1.1.3 工程項目投資前期決策
1.1.4 可行性論證的概念與意義
1.2 國內外可行性論證及其研究的發展概況
1.2.1 國外可行性論證及其研究的發展過程
1.2.2 國內可行性論證及其研究的發展概況
1.2.3 令世人矚目的長江三峽工程論證
1.3 可行性論證中存在的問題
1.3.1 可行性論證的理論框架仍不完善
1.3.2 各領域不適當地套用工業項目評價方法
1.3.3 論證中不重視社會經濟背景
1.3.4 論證缺乏對項目的風險分析
1.3.5 論證中不重視供需平衡
1.3.6 對論證的行政干預缺乏有效的制約手段
1.3.7 論證理論尚未研究最佳化方法
1.3.8 “論證”的承擔方同投資方利益連帶且無“風險”責任機制
1.4 本書的研究內容與方法
1.4.1 主要研究內容
1.4.2 本書的研究方法
第2章 工程項目可行性論證的程式與內容
2.1 工程項目可行性論證的原則與程式
2.1.1 工程項目可行性論證的作用與原則
2.1.2 工程項目可行性論證的程式
2.2 工程項目可行性論證的依據、階段與內容
2.2.1 工程項目可行性論證的依據
2.2.2 工程項目可行性論證的工作階段與承擔部門
2.2.3 工程項目可行性論證的內容
2.3 建築工程項目的特徵及其論證失誤分析
2.3.1 建築產品及其特徵
2.3.2 建築產品的經濟屬性
2.3.3 “論證”錯誤導致工程項目失誤分析
2.3.4 建築工程項目可行性論證應注意的問題
2.4 建築工程項目可行性論證的程式、內容與特點
2.4.1 建築工程可行性論證的概念與內容
2.4.2 商品建築工程項目可行性論證的主要程式
2.4.3 商品民用建築工程項目可行性論證的內容
2.4.4 商品工業建築項目可行性論證的特點
2.4.5 其他行業資產建築工程項目可行性論證的特點
2.5 小結
第3章 經濟周期波動捕捉與投資機會選擇
3.1 經濟波動過程
3.1.1 經濟波動現象
3.1.2 經濟波動形式
3.1.3 經濟周期性波動規律
3.2 我國經濟周期波動統計分析
3.2.1 經濟成長率與經濟周期
3.2.2 建築及房地產業的周期波動
3.2.3 巨觀經濟及建築業經濟波動與項目投資的關係
3.3 經濟周期波動的監測與捕捉
3.3.1 經濟周期測定理論
3.3.2 巨觀預警信號
3.3.3 金融證券市場的波動與經濟周期的波動
3.4 投資時機的選擇
3.4.1 經濟波動對市場的影響
3.4.2 經濟周期的獲取途徑
3.4.3 投資的介入時機選擇
3.5 小結
第4章 市場預測局限性與模糊協調預測方法
4.1 市場調查程式與內容
4.1.1 市場調查的程式
4.1.2 市場調查的內容
……
第5章 可行性論證灰色評價體系的建立
第6章 工程項目選址最佳化
第7章 建築工程項目方案技術最佳化設計
第8章 工程項目可行性論證風險分析
第9章 模糊綜合評判與行銷策劃
結論
參考文獻
文摘
第1章 緒論
1.1 問題的提出
1.1.1 工程軟科學
多年以來在工程界的理論與實踐過程中，人們將過大的注意力集中於結構設計、分析和施工，而忽視了更為重要的內容，這就是“工程系統”。造成這種現象的一個原因是人們習慣於處理“硬”因素和信息，另一個原因是專業分工過細，人們的專業知識面集中在局部而非整體，它已遠遠不能適應科學發展的需要。目前，工程科學已由局部變數最佳化設計向整體功能最佳化設計過渡，由單個構件設計向工程系統設計過渡。從經濟和社會效益來說，影響更大的是“工程系統”，它所包括的一切設計活動大多屬於規劃和決策問題，而這些規劃與決策帶有強烈的“軟科學”性質。工程技術硬科學在“軟化”，軟科學在“硬化”，這是工程科學發展的必然趨勢。
工程科學的“軟硬”結合，工程的局部設計向“工程系統”過渡，這就需要建立全新的工程設計理論，1992年王光遠院士出版了《工程軟設計理論》，1994年關柯教授提出了“建築系統工程學”理論，這些都說明工程科學已向“全局化”方向發展。
王光遠院士首次提出了工程軟設計的系統概念，指出了工程全系統全壽命最佳化的思想，建立了工程軟設計理論的框架，並取得深入的研究成果。它把具體的各專業設計同工程系統聯繫起來，並通過工程項目可行性論證同社會聯繫起來，指出工程各環節之間相互關係及重要性程度，“最佳化”思想貫穿每個階段及全壽命期，提出了工程科學的主要目的是以效益和經濟兼顧為準則，是對各級各類工程科學進行決策的科學，它基本上屬於軟科學的範疇。
從土建工程問題的性質來看，相應的工程軟科學應包括以下內容：
（1）工程項目的可行性論證。
（2）工程系統的組成與結構選型。
1.1 問題的提出
1.1.1 工程軟科學
多年以來在工程界的理論與實踐過程中，人們將過大的注意力集中於結構設計、分析和施工，而忽視了更為重要的內容，這就是“工程系統”。造成這種現象的一個原因是人們習慣於處理“硬”因素和信息，另一個原因是專業分工過細，人們的專業知識面集中在局部而非整體，它已遠遠不能適應科學發展的需要。目前，工程科學已由局部變數最佳化設計向整體功能最佳化設計過渡，由單個構件設計向工程系統設計過渡。從經濟和社會效益來說，影響更大的是“工程系統”，它所包括的一切設計活動大多屬於規劃和決策問題，而這些規劃與決策帶有強烈的“軟科學”性質。工程技術硬科學在“軟化”，軟科學在“硬化”，這是工程科學發展的必然趨勢。
工程科學的“軟硬”結合，工程的局部設計向“工程系統”過渡，這就需要建立全新的工程設計理論，1992年王光遠院士出版了《工程軟設計理論》，1994年關柯教授提出了“建築系統工程學”理論，這些都說明工程科學已向“全局化”方向發展。
王光遠院士首次提出了工程軟設計的系統概念，指出了工程全系統全壽命最佳化的思想，建立了工程軟設計理論的框架，並取得深入的研究成果。它把具體的各專業設計同工程系統聯繫起來，並通過工程項目可行性論證同社會聯繫起來，指出工程各環節之間相互關係及重要性程度，“最佳化”思想貫穿每個階段及全壽命期，提出了工程科學的主要目的是以效益和經濟兼顧為準則，是對各級各類工程科學進行決策的科學，它基本上屬於軟科學的範疇。
從土建工程問題的性質來看，相應的工程軟科學應包括以下內容：
（1）工程項目的可行性論證。
（2）工程系統的組成與結構選型。
序言
工程項目可行性論證是工程項目投資最重要的戰略性決策報告。一個工程項目是否投資興建關係到它對國計民生的作用和給社會帶來的最終效益狀況。可行性論證報告的客觀準確與否將直接影響項目投資的成敗。論證一旦失誤，不僅給企業帶來巨大損失，也會給社會、環境及資源帶來嚴重影響。因此，工程項目可行性論證是工程項目全系統全壽命最佳化理論首要的、事關工程項目全局的戰略性決策問題。
可行性論證是西方國家對投資項目進行科學評價的系統方法，傳入我國僅20多年的歷史。我國在改革開放以來，可行性論證理論的基本評價方法已經有了很大的發展並滲透到各個專業領域，但總體來說，尚未形成更為科學的最佳化的評價方法。同時，它受到了行政與體制、政策與社會、經濟與技術等的制約，涉及到多個學科與專業、諸多專家經驗與知識的交叉科學。在我國工程項目投資實踐中，有許多投資成功的例子，有力地推動了社會的發展與經濟的進步，如我國聞名於世的三峽工程。但也有很多投資失誤的例子，如某些工業重建項目、積壓的商品房與寫字樓等，它不僅給投資者帶來了損失，而且給社會環境帶來了影響。工程項目可行性論證越來越受到政府及工程界的廣泛關注。
就工程項目而言．從立項與論證、規劃與設計、實施至竣工投入運營直至報廢，構成了該工程的“全壽命周期”。因而“最佳化”的理念對每個階段都存在方案選優的問題，這就形成了“工程項目全系統全壽命最佳化”的概念。過去工程結構往往注意構件或結構的最佳化，因而忽視了起更重要作用的總體系統的最佳化，因此，可行性論證的理論與方法更能反映一個項目的總體決策最佳化。對其進行系統深入的研究是極其重要的。
作者耿永常長期從事可行性論證方面的工作，20多年來，曾先後主持地下街、地下娛樂場、商品建築、道路橋樑、垃圾填埋場等十幾項大型項目可行性論證的編制任務。在實踐、科研教學中積累了很多成果和經驗。本書是結合博士課題並在國家自然科學基金“九五”重大項目資助下完成的研究成果。該研究成果會對工程項目可行性論證的理論與方法的研究起到推動作用，並能促進我國工程與管理相關科學技術和研究工作的進展。
可行性論證是西方國家對投資項目進行科學評價的系統方法，傳入我國僅20多年的歷史。我國在改革開放以來，可行性論證理論的基本評價方法已經有了很大的發展並滲透到各個專業領域，但總體來說，尚未形成更為科學的最佳化的評價方法。同時，它受到了行政與體制、政策與社會、經濟與技術等的制約，涉及到多個學科與專業、諸多專家經驗與知識的交叉科學。在我國工程項目投資實踐中，有許多投資成功的例子，有力地推動了社會的發展與經濟的進步，如我國聞名於世的三峽工程。但也有很多投資失誤的例子，如某些工業重建項目、積壓的商品房與寫字樓等，它不僅給投資者帶來了損失，而且給社會環境帶來了影響。工程項目可行性論證越來越受到政府及工程界的廣泛關注。
就工程項目而言．從立項與論證、規劃與設計、實施至竣工投入運營直至報廢，構成了該工程的“全壽命周期”。因而“最佳化”的理念對每個階段都存在方案選優的問題，這就形成了“工程項目全系統全壽命最佳化”的概念。過去工程結構往往注意構件或結構的最佳化，因而忽視了起更重要作用的總體系統的最佳化，因此，可行性論證的理論與方法更能反映一個項目的總體決策最佳化。對其進行系統深入的研究是極其重要的。
作者耿永常長期從事可行性論證方面的工作，20多年來，曾先後主持地下街、地下娛樂場、商品建築、道路橋樑、垃圾填埋場等十幾項大型項目可行性論證的編制任務。在實踐、科研教學中積累了很多成果和經驗。本書是結合博士課題並在國家自然科學基金“九五”重大項目資助下完成的研究成果。該研究成果會對工程項目可行性論證的理論與方法的研究起到推動作用，並能促進我國工程與管理相關科學技術和研究工作的進展。
