嵊州五金機電城
均價：9000——10000 面積120平米 3層樓一起賣的。可貸款50% 可按揭，包租1年。8%的租金一次性在房款里抵扣掉。首付50萬。
第二部分 巨觀篇
1、嵊州經濟發展狀況如何？
嵊州產業集聚，優勢明顯，發展態勢良好，形成了五大支柱產業：領帶產業、電機產業、廚房用具產業、針織服裝產業、茶葉產業。
多年來，領帶產業是嵊州經濟發展的王牌，但是近些年領帶業已經逐步走上了下坡路。因此，嵊州市政府已經開始準備新一輪的產業結構調整，以突破自身“瓶頸”，贏得新的飛躍發展。
2、在領帶之後，嵊州未來的經濟成長點是什麼？
在嵊州市政府的規劃中，五金機電產業無疑是取代領帶產業成為龍頭支柱產業的最佳選擇。
嵊州的五金機電產業萌芽於建國初期，經過五十餘年的發展，打下了堅實的基礎，目前已經擁有各類五金機電企業近2000家，五金機電年產值近300億，更是以每年10%的高速遞增，在政府的扶持下，將成為嵊州未
項目位於嵊州東，經濟開發區核心地段，雙塔路（東）和嵊義線（南）交叉口。北面緊鄰開發區中心國小、與嵊州一中隔路相對；南面是開發區汽車城和亭山公園；西面正對國會商務會所。
2、嵊州五金機電城規劃如何？
項目是一個現代化的五金機電商貿城，一站式的五金機電專業市場。規劃建設8幢獨立的三層商業樓和2幢12層的小高層單身公寓（含商用裙樓）。市場建成後，將經營以音響、廚衛、鏈輪、電機為主的十多類、數百種五金機電產品。
3、嵊州五金機電城面積多大？
項目總用地面積29112平方米，總建築面積58010平方米，其中商業面積49594平方米，單身公寓8416平方米，總投資額近2億元人民幣。容積率為1.5-2.0，綠地率為10.1%。商鋪近250間，地上196個、地下96個總計292個停車位。
項目五證齊全，具有40年產權。
投資商：嵊州華夏置業有限公司 建築規劃：浙江禾澤都林建築規劃設計有限公
項目將聘請在專業市場物業管理領域具有豐富經驗的品牌公司來對市場進行專業管理。
第四部分 商業篇
1、為什麼要在嵊州建一座五金機電專業市場？
從政策來看，嵊州五金機電產業將會成為繼領帶產業之後，嵊州經濟發展的頂樑柱。政府要發展五金機電產業，無非是從軟性的政策支持和硬性的經營環境兩個方面著手，而嵊州五金機電城的重點立項則是政府提高嵊州五金機電產業硬體水準的第一步。政府意在通過這樣一座現代化、立體化、一站式的五金機電商貿城，來打造一個嵊州五金機電產業對外的商業門戶，拉開重點發展五金機電產業的序幕。
從產業來看，嵊州具有非常雄厚的五金機電產業基礎，其中音響、廚衛、鏈輪、電機等類產品在國內具有相當的知名度和優勢。而嵊州當地的五金機電商業體系仍然停留在街鋪經營的落後狀態，已經無法滿足日益旺盛的五金機電產業的發展需求，因此迫切需要一座現代化的五金機電展銷平台來為產業的持續發展續航。
2、嵊州五金機電城建成後能為五金機電產業的企業和商家帶來什麼好處？
項目建成後，將成為一個集展、銷、采、購於一體的一站式五金機電交易中心，將產業的力量和商業資源整合在一起，為嵊州本地以及周邊縣市（如新昌、上虞、紹興）的五金企業和商家提供一個現代化的產品交易、信息交流的多功能平台：
3、嵊州的這個五金機電專業市場能夠在多大的範圍內建立起知名度？
嵊州雄踞“長三角杭州灣產業帶”南翼，隸屬於“杭州一小時經濟圈”，位於杭州、紹興、寧波、台州、金華、義烏這幾個城市的交通對角線的交點上，104國道、37省道貫穿全境。距蕭山機場、寧波港、寧波機場、中國義烏小商品城、金華、台州均僅1小時車程。可以說，嵊州是處在中國最富裕、經濟最活躍的城市群落的中心位置，能夠就近享受到這個地域裡發達、完善的商業資源，包括交通網路、物流體系、商機信息交流平台等等，都是最好、最多、最強的。
嵊州五金機電城建在這裡，不但能夠藉助這些資源為己用，還能夠藉助這個城市群落之間的“同城效應”，將嵊州五金和嵊州五金機電城的名聲傳播到中國最富裕城市群落的每一個地方，並以此為中心，逐步影響到整個長三角地區、乃至全國範圍。屆時，市場內的五金企業和商家都將成為最大的直接受益人，不再是現在這種在街面上求生存的艱難創業的局面，而將會很輕鬆地與慕名而來的、全國各地的採購商、經銷商們洽談業務
6、嵊州五金機電城將會經營哪些五金機電產品？
項目的業態以五金機電產品為主，分為以下十二大類：
五金機械設備:工具機/食品加工設備/化工設備/農業機械/壓縮分離/風機排風/園林機械/塑膠機械/紡織設備/包裝材料製造
五金工具:手工/電動/氣動/風動/農林/土木/鉗工/日用五金/管工/切削/熱工/電工/起重/美容/測量
建築五金:金屬建材/防水、防潮材料/隔熱、吸聲材料/特種建材/施工材料/牆體材料/塗料/裝飾件/金屬板網/
通用配件:汽摩配件/閥門/緊固連線件/軸承/磨具/密封件/模具/傳動件/機械零部件/專業配件
廚房家電:廚房設備/餐具//廚具/操作台/炊具掛盤/污物桶/整體廚房/掛盤/杯、壺/灶具/炊具
機電五金:電動機/發電機、發電機組/泵/焊接、切割設備/減速機、變速機/電熱設備/內燃機/電機配件
衛浴潔具:手紙架/杯架/置物架/毛巾架、桿、環/掛鏡/皂碟架、皂蝶/洗面池龍頭/洗衣機龍頭
日用五金:杯/刀剪/個人護理用具/家用金屬製品/工藝製品/家居用品/展覽器材/家具/紡織、皮革製品
鎖具及安防:防彈器材/防暴器材/防身用具/軍需用品/救生器材/其他安全防護用品/自然災害防護產品
運動休閒:腳踏車/電動腳踏車/童車/擊劍、武術/旅行包/水族器材/玩具/田徑用品/籃球用品/足球用品
電子電工:開關/其他電工設備/低壓電器/高壓電器/電動機/配電輸電/電線、電纜/插座/插頭/絕緣材料
五金材料:不鏽鋼/普通管材/普通板(卷)材/普通型鋼/優特鋼/特殊鋼材/金屬網/金屬絲、繩/爐料
另外，為讓項目的配套更為完善，還會引進餐飲、銀行、郵局、運輸公司等。
7、嵊州五金機電城的招商情況如何？
對項目來說，招商沒有任何難度可言。項目的招商對象以嵊州本地的五金機電生產商、經銷商和代理商為主，並輻射到新昌等周邊縣市。僅以嵊州本地而言，五金機電企業多達近2000家，街鋪散戶商家約200間（其中大部分都面臨著拆遷歇業的問題），而項目目前僅規劃商鋪約250間。因此，在這種需求量遠大於項目的供應量的局面下，項目的招商並不是一個“招”的問題，而是一個“選”的問題，只有品牌最好、實力最強的五金企業和商家才能進入項目
9、嵊州五金機電城的物業管理將怎么做？
嵊州五金機電城用科學的安保系統打造安全無憂的商業環境：
保全24小時輪流巡邏；
每鋪配備室內報警系統；
紅外線攝錄監控系統24小時全方位監控。
第五部分 公寓篇
1、嵊州五金機電城的兩幢12層的高樓將用作什麼用途？
這2幢小高層建築是我們特地為嵊州的青年精英建設的單身公寓。這個組團被我們專門命名為“80街區”，“魔方公寓，超‘躍’夢想”這句話是它的精髓所在。
2嵊州五金機電城“80街區”作為住宅，生活方便嗎？
在這裡，有一個“5分鐘生活圈”的概念，項目地處雙塔路與嵊義線路口，開發區中心國小隔壁，無論是坐公車，還是自駕電動車、私家車，到市中心都只需要5分鐘，和居住在市中心並無區別。
在上海、杭州等一線城市，這種“離城近城”的生活理念，最為年輕人所推崇，住在生態環境優越的區域，同時又能夠快速地到達市中心，是最為時尚、健康的前衛生活選擇。
3嵊州五金機電城邊還有學校？
是的，不僅是開發區中心國小在項目的隔壁，嵊州一中也在雙塔路西，與項目隔路相對，相距僅500米。
可以說，項目是一個名副其實的學區房。住在這裡，子女從國小到中學的教育就在家門口，一次置業，二十年持續受益，是最為理智、實惠的購房選擇。
相比其他的單身公寓，項目“80街區”單身公寓組團通過巧妙的設計，使業主在購買40平方米房子的同時，實際上得到的使用面積達到了驚人的80平方米！
這就是我們所說的“買一層送一層，買40平送40平”，這不僅僅是一句廣告語，而是對“80街區”的一種實事求是的描述——花40平方米的錢買80平方米的房子。
4）5.05米挑高設計，尊貴氣派
項目“80街區”單身公寓內部層高高達5.05米，寬敞高大的客廳，一入戶即給人一種尊貴氣派的感覺。超凡的室內高度，無論是視覺上的延伸，還是空間上的延展，都讓身心能分外的放鬆，即使是伸一個懶腰，也感覺自己的這一個小天地更加的廣闊無憂。
5）超級學區房，教育就在家門口
開發區中心國小就在隔壁，嵊州一中近在咫尺，項目“80街區”單身公寓就近享受嵊州最為強大的教育配套，從國小到中學，十年教育無憂。
7月18日，浙江嵊州五金機電城在經濟開發舉行了奠基儀式。原浙江省工商局常務副局長、浙江省市場協會會長徐志祥，中國市場研究院副院長、浙江省市場協會秘書長呂振華，紹興市市領導俞仲興、周曉東出席奠基儀式。奠基儀式由紹興市市委常委、經濟開發區管委會黨委書記俞仲興主持。
嵊州五金機電城奠基儀式
嵊州五金機電城項目為紹興市首家五金機電專業市場，占地43畝，總建築面積近6萬平方米，總投資近2.6億元，
從五金機電城的總體規劃上來看，嵊州五金市場包括多層商鋪和高層寫字樓兩部分，多層商鋪可供300商戶進駐，預計該工程將在2011年10月份竣工，並於年底正式投入營運。
