崑山中城花橋國際

崑山中城花橋國際是中城集團崑山盈橋房地產開發有限公司開發的項目，位於江蘇崑山。

基本介紹

• 中文名稱：崑山中城花橋國際
• 地理位置：江蘇崑山
• 面積：35萬平方米
• 機場：距虹橋機場20公里

上海異地置業 崑山花橋樓市迎來發展機遇

中城花橋國際所在的崑山位於上海與蘇州之間，和上海的距離可用“近

在咫尺”來形容，目前乘坐動車從上海到崑山只需要18分鐘，而在京滬、滬寧高鐵開通後只要10-15分鐘。其中，滬寧城際高鐵下個月開始試運營，7月1日正式通車。

滬寧高鐵【花橋站】

軌道交通也將更進一步的拉近崑山和上海的距離，崑山市政府正在規劃中的兩條城市軌道交通預計將與上海11號線和蘇州軌道1號線部分站點連線，屆時蘇州、崑山、上海三市將實現軌道互通。記者經過探訪後發現，崑山經濟開發區或將成為繼花橋之後（目前花橋區域，有80%多的買家為上海人）上海人又一異地購房的首選區域。

“白天在浦東的金茂大廈上班，晚上在崑山陽澄湖邊品茶”，這能否成為上海市民日常生活的一種寫照？崑山，一個原本只能讓人聯想到“陽澄湖大閘蟹”的地方，現在卻成了部分上海人的置業之地。

上海的高房價，正迫使越來越多的購房者將眼光投向上海的近鄰。從歷次房展會上，崑山樓盤的展位不斷擴大。事實上，上海人置業崑山尚屬起步階段。隨著未來滬寧城際的開通，軌交11號線逐漸延伸到崑山花橋，那時崑山的房價還能繼續保持“窪地”嗎？

昨天，晨報記者前往崑山花橋中城花橋國際，從交通、環境等各方面考察了當地樓市，果不其然，那裡已成為上海樓市的後花園。一些大盤的銷售人員告訴記者，“來我們這裡買房的99%都是上海人。”

目前中城花橋國際，昨天上午7點左右，記者從軌交三號線金沙江路站口

區位優勢圖

交通路線

出發，驅車走高速公路前往崑山。由於是周日，並不堵車，只花了1個小時左右就來到崑山花橋鎮。

11號線已經延伸到花橋。

據上海市規土局官方網站上介紹，11號線延伸至花橋的方案已初步完成。從網上目前公布的規劃示意圖來看，11號線出墨玉路站後，將大致沿著滬蓉高速（原滬寧高速）設立“兆豐路站”、“光明路站”和“花橋站”這三站。相關專家介紹說，按照現在的構想，11號線的延伸段可能明年動工，2013年左右通車。屆時，從花橋乘坐軌交到上海西站，只需40分鐘。

那目前這裡的市民如何出行？如市民從鐵路上海站坐動車只需20分鐘就可到崑山站。當然，對居民來說，更可靠的出行方式是小區班車。

“我們設有自己的班車，班車會停靠11號線，終點站為上海軌交2號線中山公園站。”中城花橋國際的銷售人員這樣向記者介紹：班車的售價為來回8元，首班是在早上6點10分，每10分鐘或者1至2小時一班，這是依據上下班高峰等因素決定的。”不過銷售人員坦言，受未來11號線延伸段的開通以及堵車等不穩定性，可能會失去一部分住戶的青睞。

加之畢竟未來軌交11號線、滬寧城際等將繼續拉近崑山和上海的距離，所以儘管現在價位已經有所走高，但仍有一定的投資潛力。

中城花橋國際區位優勢

中城花橋國際所在的崑山花橋素有“江蘇東大門，上海後花園”之美稱，是江蘇深入上海的一塊

腹地，為了加快推進江蘇全省現代服務業發展，主動接受上海輻射，聯動上海發展，按照“融入上海，面向世界，服務江蘇”的總體戰略目標，早在2005年9月，江蘇省政府提出將崑山花橋建設成省級國際商務城，整個商務城規劃區達50平方公里，2006年8月花橋國際商務城正式啟動，目前，先後已有世界500強等國內外近百家企業進駐開發，而中城·花橋國際社區正是處在該商務區核心控制區內，位於花橋鎮的最東端，也是上海進入江蘇的第一站，毗鄰上海安亭國際汽車城和上海F1國際賽車場。

花橋【8年前的上海】

中城花橋國際小區清澈的徐公河緩緩流淌，將花橋國際圍繞起來，形成一個天然的生態居住半島。園區內，引入徐公河天然活水，以“溪、澗、池、瀑、河”等形式，與主通道結合，蜿蜒穿過各家各戶、前庭後院。 “小橋、流水、人家”，獨具江南韻味的園林景觀——平緩、寧靜、恬淡、悠然。“小橋·流水·人家”這就是中城花橋國際在上海之春房展會上，展現出來的富有江南特色的人文雅居。

中城花橋國際社區位於號稱第二個浦東“陸家嘴”的花橋商務中心。該商務中心擁有50平方公里規劃面積、30萬商務和服務人口、1000萬平方米總建築面積、1000億營業收入。擁有四大核心產業：跨國企業的區域性總部，世界金融機構後台處理中心，跨國企業集團的IT、客戶服務等外移外包地，相配套的酒店、商業、展覽展示和文化、居住等項目。

這裡距上海市中心僅25公里，距虹橋機場20公里，距浦東機場80公里，距離滬寧高速、外環高速、312國道僅幾百米，滬寧城際快鐵已立項建設，設“花橋國際商務城”站點，上海軌道11號已開工建設，終點站延伸至花橋國際商務城，上海到花橋國際商務城點對點公交巴士上海公交線路系統，陸安高速、旅遊6號B線、北安線，交通便捷

中城花橋國際簡介

中城花橋國際社區由著名福建中城集團等20多家國內外知名公司的中國區或華東區總部相繼落戶。NSK中國總部的落成和新技術中心的開業，將為花橋國際商務城加快打造國家級生產性服務業示範區注入新動力、新活力的典範之作！地處江蘇崑山花橋國際商務城核心位置，

與上海安亭鎮僅一街之隔，配套完善，項目總占地，總建築面積約35萬平方米，項目建築形態主要有：聯排獨院、5層花園洋房、小高層及高層公寓、商業購物街等，整個社區規劃有：13000平米休閒商業步行街、高級商務酒樓、幼稚園，會所、游泳池、高爾夫練習場等構成。

該案地處素有“上海後花園，江蘇東大門”的花橋江蘇國際商務城核心區內，與上海接壤，上海軌道交通11號線，滬寧高速，同三高速（A30），312國道交匯與此並相互貫穿，交通便捷，是江蘇CBD內大型的國際生態居住社區。

中城花橋國際社區距上海市中心僅25公里，距虹橋機場20公里，距浦東機場80公里，距離滬寧高速、外環高速、312國道僅幾百米，滬寧城際快鐵已立項建設，設“花橋國際商務城”站點，上海軌道11號已開工建設，終點站延伸至花橋國際商務城，上海到花橋國際商務城點對點公交巴士上海公交線路系統，陸安高速、旅遊6號B線、北安線、嘉安線、青安線等。

中城花橋國際項目介紹

中城花橋國際社區，地處江蘇崑山花橋國際商務城核心位置，與上海安

亭鎮僅一街之隔，配套完善，項目總占地，總建築面積約35萬平方米，項目建築形態主要有：聯排獨院、5層花園洋房、小高層及高層公寓、商業購物街等，整個社區規劃有：13000平米休閒商業步行街、高級商務酒樓、幼稚園，會所、游泳池、高爾夫練習場等。

小區規劃

中城花橋國際一\二期推出189—251平方米水岸聯排獨院，最多可帶有四重庭院及多個陽光花園露台，真正庭院盛宴，獨幢享受。中城花橋國際總建築面積為35萬平方米，是一個國際化複合生態社區，現已開發到第三期，第一期為連體別墅，第二期為花園洋房，當天推出的第三期為主力面積為90-130平方左右，單價7000-8000左右，迎合了市場的剛需，據了解三期房源共有504套，近期還會有多種戶型陸續推出。

該案地處素有“上海後花園，江蘇東大門”的花橋江蘇國際商務城核心區內，與上海接壤，上海軌道交通11號線，滬寧高速，同三高速（A30），312國道交匯與此並相互貫穿，交通便捷，是江蘇CBD內大型的國際生態居住社區。

開發商	中城集團崑山盈橋房地產開發有限公司
物業類別	住宅、普通住宅、公寓
樓層狀況	中城花橋國際多層7層、花園洋房5層
停車位	中城花橋國際停車位2350個
占地面積	238588平方米
物業管理公司	深圳天安物業管理有限公司
戶數	總2350戶
竣工時間	結構封頂(2011-06-03)
容 積 率	1.50
售樓地址	崑山花橋鎮曹浦路188號(勝巷路口
交通狀況	軌道交通11號線、102路、嘉安線、青安線
竣工時間	2012年6月

中城花橋國際地處崑山花橋國際商務城CBD核心地段，與上海安亭鎮僅一街之

隔。中城·花橋國際社區，周邊環境優雅，三面環水傍河而居。中城集團融合人與自然環境的和諧，禮聘中國美術學院和福建清華建築設計院，傾情打造“小橋·流水·人家”的江南特色人文雅居，將天然活水引入社區規劃，形成別具一格的水景生態宜居型住宅，讓家家戶戶身處CBD，卻能享受生態自然的水岸景觀。由於項目地勢優越、區域發展潛力強勁，項目還未開盤已有大批上海、江蘇、海外等客戶前來預定。

幽美的環境

周邊配套

小區內部配套:購物商業街、高級商務酒樓、會所、游泳池、運動設施場地、幼稚園、超市,其他:世紀聯華大賣場、肯德基、鴨王大酒店、永和豆漿、矽谷大學、台商子女學校、醫院等

交通狀況

軌道交通11號線花橋路站200米即到

公交系統：102路、嘉安線、青安線

上海捷運11號線【花橋站】

具體位置