山水LAVIE（山水奧園）

地理位置

山水LAVIE(山水奧園)毗鄰北五環，驅車10分鐘可抵達首都國際機場，北臨捷運13號線，南距北五環路顧家莊橋出口約300米，東至北苑東路，竣工後將直通北四環望和橋，與京承高速匯合直達和平里，六環路也將於2005年全線建成通車，捷運5號樓將於春華路與北苑路交匯處設立水橋南站，預計2006年通車，多條地上、地下交通線路的建成將令山水奧園的業主出行暢通無阻。

建築面積

山水LAVIE(山水奧園)總占地約15萬平米，總建築面積近30萬平米，綠化率40%左右。園內的園林小品、小溪、樓間及底層水岸碼頭等，為居住者營造綠色健康的社區環境，與山水文園有異曲同工之妙。

山水LAVIE(山水奧園)社區共有板樓14棟，塔樓7棟，其中板樓戶型面積60-220平米左右，主力戶型為二居90平米左右，三居130平米左右，使用率約88%。另有躍層戶型三至五居，130-220平米不等。區內設有幼稚園、國小及中學，為小業主的教育提供了便利。社區會所、塔樓底商中設有球類場館、泳池、室內攀岩等健身設施及醫療服務，餐飲、超市、娛樂類大型商家應有盡有，配備齊全。區內地上、地下車位可供業主自由選擇，閉路監控系統及紅外周界安防智慧型化管理，溫泉入戶，物業提供小時家政、寵物託管、代購代訂、洗車等服務，為業主提供全面周到的生活服務。

交通位置

行政區域:朝陽項目位置:朝陽紅軍營東路

交通位置:山水LAVIE位於朝陽區奧運板塊，毗鄰北五環顧家莊橋出口，地處奧林匹克公園和朝來森林公園之間。

周圍交通:5、13號線立水橋站到達項目。小區交通便利，多條公交線路直達。466路北苑家園站下車即可，682、803、966路時代莊園站下車即可。

周邊配套

中、國小：北苑中學、北苑國小、紫綏園國小、

幼稚園：幸福泉幼稚園

商場：家和超市、普爾斯瑪特、亞運村購物中心

醫院：航空中心總醫院、中日友好醫院

其他信息

容積綠：板樓1.36，塔樓1.6

山水LAVIE(山水奧園)於2005年6月5日內部認購，預計2005年9月25日正式開盤。項目分為兩個階段入住，第一階段：2006年4月10日，第二階段：2006年6月30日

物業費用:板樓4.98元/平方米.月

綠化率:40.00%

容積率:1.360

車位地下車位,車位配比1：0.8

暖氣:小區集中供暖，分戶中央空調

供水系統:熱水：溫泉入戶

土地年限:70年