商貿港---山東省重點建設項目由香港本旺發展有限公司與山東光華置業有限公司投入40億元巨資傾力打造。項目位於禹王街與西環路交匯處 ，總建築面積200萬平米，是集“展示、交易、加工、配送、倉儲、物流”為一體、具有完整產業鏈及綜合城市功能的環渤海經濟圈首席商業航母。東國際商貿港雄踞華北幾何中心，30分鐘車程可以覆蓋濟南城區，1小時車程抵達德州地區城市圈，4小時抵達相鄰省會，當天往返。
基本介紹
- 中文名：山東國際商貿港
- 總建築面積：200萬平米
- 投入資金：40億元
- 投資公司：香港本旺發展有限公司
山東國際商貿港概述,區位優勢,八大平台,九大優勢,
山東國際商貿港概述
商貿港---山東省重點建設項目（詳見省政府2010年45號檔案）。
山東國際商貿港雄踞華北幾何中心，30分鐘車程可以覆蓋濟南城區，1小時車程抵達德州地區城市圈，4小時抵達相鄰省會，當天往返。全國鐵路樞紐京滬鐵路接駁全國鐵路主幹網穿境而過，邯濟鐵路近在咫尺；京福高速、青銀高速、101省道、316省道縱橫交匯、幾步之遙。如此四通八達的立體化交通網路優勢，賦予了商貿港承載華北地區“承南接北”、“承東啟西”的商貿重任，成為環渤海地區發展的引擎和東北亞地區國際經濟合作的前沿。將成為環渤海地區經濟發展的新引擎。山東國際商貿港分三大功能區三期建設完成。
國際五金建材區：建材、五金、陶瓷、板材、燈具、石材、鋼材， 建築面積130萬平米，旨在打造中國最好的建材批發零售經銷市場。
國際小商品區：服裝、小商品城、步行街、大型超市、商務辦公，建築面積70萬平米，為消費者創建一個“大而全”的“一站式”的專業消費體驗平台。
生活配套區：國際公寓、禹城市立醫院分院、禹城國際實驗學校（禹城外國語學校）， 建築面積45萬平米，將建設成為功能完備的區域性產業配套居住中心和生活服務配套中心，滿足整個物流產業園區產業發展需求，為該區域及周邊地區提供完善的配套服務。
作為山東省重點建設項目、山東省服務業重點項目、德州市重點工程，山東國際商貿港的商戶在工商、稅務等方面享客群多的政府優惠政策，真正實現低成本進駐、零風險投資、高效益成長。同時市場將定期舉辦各類專業博覽會，以周期性的展會突破地域限制，促進市場的長久繁榮。
山東國際商貿港由香港本旺集團聯袂山東光華置業傾力打造。
香港本旺集團於1988年在香港創立，是一家以國際國內貿易、實業投資、商業市場開發與運作為龍頭的大型企業集團。公司從上世紀九十年代初開始投資大陸，創立蘇州華旺釀酒有限公司、南京本旺工藝製品有限公司、蘇州富士機械製造有限公司、西安博森電器有限公司，投資總額近3000萬美元。進入本世紀，新成立了香港巨象集團有限公司，參股、控股或收購了上海恩派亞生物製品有限公司、歐能（亞洲）有限公司、日本恩派亞株式會社、山東華信製藥有限公司，其業務擴展至生物製藥、保健品、大型環保項目的投資。2008年，集團又在江蘇泰州全資投入本旺紙板（泰州）有限公司，該項目總投資2億港幣，占地180畝，引進世界最高端、高強度九層瓦楞紙板生產線，年產能15億元人民幣，於2010年投產。
香港本旺集團與山東光華置業，這是一支以運營專業市場蜚聲海內外的浙港夢幻團隊。該團隊始終扮演城市生活空間的拓荒者與領航者角色，迄今專業已成功開發包括江蘇港澳家具城、錦天汽配城、跑馬山家俱港及江蘇義烏小商品城等十多個專業市場，商業總面積逾100萬平方米。公司擁有一支規劃設計、投資諮詢、工程建設、行銷企劃、物業管理的專業團隊，並與國內外商管公司、主力商家等諸多企業結為戰略合作夥伴，共同構築高價值的財富平台。
以多年市場運營的成功經驗和國際化經營思維，集團對山東國際商貿港進行統一的經營分區和業態規劃，對入駐品牌進行統一招商保證整體進駐質量，並對商城進行統一管理、服務和推廣，保證業態的有序發展、持久興旺。
區位優勢
山東國際商貿港雄踞華北幾何中心，四通八達的立體交通星羅棋布。在這裡，南距濟南40公里、濟南機場 60公里，東距青島300公里、北距北京400公里、天津250公里；在這裡，30分鐘車程可以覆蓋濟南城區，1小時車程抵達德州地區城市圈，4小時抵達相鄰省會，當天往返。
機場：半小時車程直抵濟南遙牆國際機場； 鐵路：全國鐵路樞紐京滬鐵路接駁全國鐵路主幹網穿境而過，邯濟鐵路近在咫尺；
公路：京福高速、青銀高速、101省道、316省道縱橫交匯、幾步之遙。
山東國際商貿港， 總建築面積200萬平米，總投資40億元巨資，擬分三期建設完成，是國家一級專業市場。以“兩年輻射華北、五年擴張全國”為目標，建成後山東國際商貿港將成為規模華北最大、品種經營最全、產品價格最廉、管理團隊最優、以建材、家俱為龍頭的全國商貿行業總部基地。
一期建材大市場：
山東國際商貿港輻射區域
山東國際商貿港輻射區域A區：木業
B區：燈具、窗簾、櫥櫃
C區：五金、潔具、水暖、油漆
D區：陶瓷
二期規劃：
山東國際商貿港國際小商品城總建築面積70萬平方米，總投資20億元，是一個由國際小商品區、光華大廈、光華休閒購物商業街等商業綜合體組成的集商貿、辦公、餐飲、休閒、娛樂、旅遊於一體的國際化商貿中心。
其中小商品區建築面積20萬平方米，規劃高標準的四個大型主題展館，融合義烏和廣州各大小商品專業市場商業規劃精髓，以國際化、前瞻性的視野，打造中國最現代化的第六代專業市場典範。是一個集工藝品、飾品成品的綜合市場，主要經營流行飾品、珠寶飾品、工藝品、民俗工藝品、辦公用品等八種業態形式。配備硬體設施和現代化的服務體系，設定手扶電梯和LED廣告顯示屏，內部安裝完善的通風及消防系統、自動報警系統、廣播及網路系統、背景音樂系統。現代舒適的市場環境，專業化的運營管理，為入駐小商品城的商戶提供全方位的服務，創建名副其實的小商品購物天堂。建成後將擁有一萬個鋪位，經營種類幾十萬種，全面輻射中國北方地區的小商品、飾品消費市場。是山東、義烏、廣州小商品精華在華北最大的批發基地。展館與展館相互銜接，市場與市場相互聯通，體現出規模效應大，商品種類多，交易價格低，傳播信息快，經營範圍廣的獨特競爭力，開業後將成為環渤海經濟圈最大的小商品交易中心。
光華休閒購物商業街總建築面積10萬平米，是禹城集購物、休閒、娛樂、餐飲、酒店及辦公一體化的一站式時尚商業街區。以便捷、時尚、全面為特徵，是山東省的一座國際級時尚商業街區。以開放式、時尚感、融合景觀商業的國際化標準，創新更符合現代人消費的休閒購物場所，在關注基本的購物需求外，更關注人們高層次的精神享受，極大的提升了購物樂趣。以最完整的業態和品牌優勢提升整體商業價值，營造出獨具魅力的時尚生活空間，打造禹城最具人氣休閒購物天堂。
八大平台
立足環渤海，輻射全中國；政企攜手，產業興市
憑藉在華北幾何中心的優越區位，依託500億建材、家俱等產業大發展，未來山東國際商貿港將進一步加快禹城融入“環渤海經濟圈”，從而匯集1000萬人流，並迅速輻射華北，影響全國
八大平台，創造無限便捷可能
1、交易平台
匯聚國內知名品牌，進入山東國際商貿港就如置身於商貿藝術的殿堂。建材、家俱、小商品等應有盡有。
2、電子信息平台
山東國際商貿港將率先設立網上商城，在內部形成供求信息及行業動向的信息平台；外部通過與行業協會等部門相關網站的合作，成為華北地區商貿業網上交易的大視窗。
3、會展與推廣平台
幫助進場客戶加強產品宣傳與推廣力度，如與政府和商貿部門聯手承辦建材裝飾交易展覽會、協會等，擴大市場知名度，做旺市場。
4、高效物流倉儲平台
市場規劃有大型物流中心，與各類物流企業、特別是第三方物流公司，建立長期合作關係，為客戶提供一整套的低成本、高效率的物流解決方案為客戶解決後顧之憂。
5、配套服務平台
與商檢、稅務等政府機關和金融部門合作，提供政府職能部門辦公一條龍服務，有效提升市場品牌。提供電信、郵政、工商、稅務、餐旅等全方位的服務。
6、金融服務平台
以先進的物流管理為基礎，與各類金融機構合作，為客戶提供各類存貸款服務；為客戶解決流動資金問題。在結算、資金劃轉、金融工具等方面提供更及時更到的服務。
7、行業自律與標準平台
組織進場商戶形成行業自律協定與相關組織，有效的促進行業的發展。打破傳統的集市貿易方式，嚴格控制產品質量，起到監督把關的作用，樹立企業級市場的品牌形象。
8、精品展示及信息交流平台
組織進場商戶進行產品信息、技術與行銷經驗交流，為商戶的精品展示提供良好平台。同時舉辦各類專業講座、研討會，促進行業內外的交流；提供一條龍的設計裝潢平台，提高市場的綜合競爭能
九大優勢
1、規模優勢
山東國際商貿港總建築面積200萬平方米，其中一期建材市場就達60萬平方，是華北第一商業航母，規模的價值無與倫比。
2、交通優勢
京滬鐵路、邯濟鐵路從項目東側經過，京福高速，青銀高速可以快速直達北京、上海等國內一線城市，101省道，316省道等輔射周邊，坐擁華北立體物流交通中央樞紐。
3、功能優勢
山東國際商貿港整合展銷中心、總部基地、倉儲物流、研發中心、商貿學院、生產基地、商務酒店、商業休閒配套等八大產業功能，形成完整的商貿產業鏈、實現商貿業的第四代革命。
4、成本優勢
充分享受各項優惠政策，真正實現低成本進駐、零風險投資、高效益成長。
5、專業優勢
光華集團作為中國專業市場最佳運營商之一，必將以多年市場運營的成功經驗和國際化經營思維，持續做旺山東國際商貿港，投資業主與光華集團同享高額投回報。
6、運營優勢
投資商與政府、行業協會、強勢媒體強強聯手，資源互補，強勢出擊；
7、品牌優勢
山東國際商貿港實施市場品牌戰略，打造國內同行業的第一品牌；
8、管理優勢
香港本旺集團攜手山東光華置業將按國際化標準建立先進的信息化、智慧型化管理系統，以質優價廉的商品，“用心服務”的理念，全心全意為顧客創造價值。
9、政策優勢
山東國際商貿港作為山東省重點項目、禹城市重點項目將享受政府在工商、稅務等方面的優惠政策。
