小區裡的那些事

影片介紹

江陽區法治系列微電影《小區裡的那些事》，16 日正式開機。微電影大部分演員由江陽區法院工作人員擔任，分為5個故事。故事以小區糾紛真實案例加以改編，從業主被困電梯、遭遇高空拋物、小區垃圾亂扔等角度入手，讓市民知曉遭遇此類情況後的處理方式方法，倡導建設“美麗、幸福、文明、法治”小區。

微電影普法小區糾紛被搬上銀幕

　華西城市讀本記者從開機儀式上了解到，此次開拍的法治系列微電影總共有5個故事，分別為《電梯驚魂》、《飛來的橫禍》、《瘋狂的垃圾》、《惱人的路樁》、《生命之路》，取材於小區真實案例。微電影的演員都非專業出身。微電影拍攝周期預計為一個月。

據介紹，該微電影選擇這五個故事作為藍本，主要是由於該五個故事是小區里不文明現象的縮影，具有普遍的代表性和教育意義。同時，結合電影拍攝的可能性，這五個故事都能以小見大。

而之所以選擇微電影的方式進行宣傳，主要是通過這一新媒體向社會傳導正確的價值取向，將法律思想、文明行為更快更廣傳播，更好地實現“美麗、幸福、文明、法治小區”建設的思想自覺和行為自覺。

小區多糾紛物管業主矛盾逐年增長

　隨著瀘州城鎮化進程的加速和民眾法治意識的提高，物管公司與業主之間的矛盾不斷顯現，大量物業糾紛湧入法院。江陽區法院近三年受理的物業糾紛案件，2013年171件，2014年415件，2015年497件，該類案件呈現逐年增長趨勢，增長率分別為142%和19.7%。

針對物業糾紛案件激增的情況，江陽區法院成立了專門的調研組，對三年的物業糾紛案件進行分析後發現，物管和業主之間的糾紛呈現出矛盾多樣化、矛盾尖銳化、涉及人數多、調解難度大、判後釋法難等特點。

針對以上特點，為處理好物管和業主之間的關係，法官在現場也提出了多點建議，不僅要加強物管與業主之間的溝通，同時相關部門也當各司其職，工作還需公開透明化。肖則蘭華西城市讀本記者肖婷攝影報導。