小區智慧型化，其表達了住宅小區的智慧型化是一個過程，它應當隨著智慧型化技術的發展和人們需求的不斷在增長而增長、完善、它表明了可持續發展性應是小區智慧型化的重要特性，充分考慮到人們需求的不斷增長性。
介紹,等級劃分,一星級,二星級,三星級,
介紹
安全防範子系統
(1)住宅報警裝置
(2)訪客對講裝置
(3)周邊防越報警裝置
(4)閉路電視監控裝置
(5)電子巡更裝置
管理與設備監控子系統
(1)自動抄表裝置
(2)車輛出入與停車管理裝置
(3)緊急廣播與背景音樂
(4)物業管理計算機系統
(5)設備監控裝置
(6)電梯智慧型IC控制系統
信息網路子系統
(1)每戶不少於兩對電話線
(2)兩個電視插座
(3)一個高速數據插座
等級劃分
住宅小區智慧型化系統按其硬體配製功能要求、技術含量、經濟合理等劃分為一星級、二星級、三星級、四星級。
一星級
只要包含目錄二內的小區當屬一星級。
二星級
二星級除具備一星級的全部功能之外，要求在安全防範子系統、管理與設備監控子系統和信息網路子系統的建設方面，其功能及技術水平應有較大提升。並根據小區實際情況，科學合理地選用“居住小區智慧型系統技術分類“標準中所列舉的可選配製。
三星級
三星級應具備二星級的全部功能，系統先進、實用和可靠，並具有可擴充性和可維護性。特別要重視智慧型化系統中管網、設備間(箱)、設備與電子產品安裝以及防雷與接地等設計與施工，並在採用先進技術與為物業管理和住戶提供服務方面有突出技術優勢。
