尊譽東方

尊譽東方位於東環城路與珠海路交匯處，全力打造東城首個洋房社區。尊譽東方由長春泰恆房屋開發有限公司開發，針對經開區高尚人群居住的特點，尊譽東方欲打造出東城首個低密度的電梯洋房社區。項目建設上更是從居住習慣出發，注重居住細節的設計。

基本介紹

• 中文名：尊譽東方
• 行政區域：經開區
• 項目位置：經開區東環城路與珠海路交會處
• 開發商：長春泰恆房屋開發有限公司
• 建築類型：多層、高層
• 物業類別：普通住宅,商鋪
• 主力戶型：43-137平米
• 物業公司：長春大禹物業管理有限公司
• 物業費：1.2 元/平方米·月

價格信息

均價：6000

起價：6000

價格說明：均價6000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月16日	--	6000	--
2012年09月21日	--	6000	--
2012年09月11日	--	6000	--

樓盤詳情

產權年限：50年

尊譽東方實景圖

容積率：1.91

綠化率：38.5

總戶數：2800

建築面積：297207平方米

占地面積：141188平方米

配套信息

周邊商業：商場：北方市場、中東大市場、沃爾瑪超市、塞德購物中心銀行：工行、建行、農行、花旗銀行、中國民生銀行、招商銀行、中信實業銀行、深圳發展銀行、吉林銀行、華夏銀行、交通銀行周邊：省軍區、會展中心、北海公園、天地十二坊。

尊譽東方周邊配套

周邊公園：北海公園。

周邊醫院：中日聯誼醫院、長春金瞳眼科醫院、吉林大學第三醫院、長春耳聾醫院。

周邊學校：中國小：長春市第二十一中學、吉林體育學院、四通駕駛學校、威海國小、物業管理學校、松花江大學、鑫磊挖掘機職業技術學校、長春美國國際學校幼稚園：金瞳搖籃幼稚園。

周邊公共運輸：125路(遠東批發-財政小區)、160路(太陽城-淨月潭)、115路(長春站-吉林農大)、102路(長影世紀城-三馬路)、103路(新立城水庫-永春批發)、120路(信息經濟學院-電影城)，其中120路按乘車距離收費，125路(財政宿舍—會展中心—遠東)，乘160路可到達太陽城，另外項目周邊還有輕軌經過。

售賣信息

開盤時間：2012年8月4日新品已加推

入住時間：2012年9月

銷售許可證：長房售證(2012)第148號；長房售證(2012)第028號；長房售證(2011)第313號；長房售證(2011)第205號；長房售證(2011)第109號；長房售證(2010)第240號；長房售證(2010)第229號；長房售證(2010)第188號；長房售證(2010)第161號；長房售證(2010)第157號

銷售情況：在售

項目介紹

尊譽東方項目緊鄰會展中心和中東大市場，總占地面積14萬平方米，總規劃建築面積29.7萬平方米，容積率1.91。項目園區的外圍採用高層圍合的方式，園區中央位置則主要以低密度的電梯洋房為主。

已經開工的一期工程，計畫開工面積為15.7萬平方米。一期產品包含9棟電梯洋房與9棟高層。9棟電梯洋房中，4棟樓為6+1建築產品，1棟樓為7層建築，其餘4棟樓為7+1建築產品。9棟高層均為優質舒適的18層建築。多層面積：37622.83平方米、高層面積：83001.35平方米、地上公建面積：16573.96平方米，地下公建面積：20175.29平方米(含：人防地下車位+2處多層中間的地下車庫)。

二期計畫開工面積：89085.3平方米，人防地下車位數量：640個，每個車位寬度3.6米、長度6.6米，地下車庫：121(多層中間)地上車庫：總計105個；東環城路16個；北側多層下89個，地上車位：81個，小區總戶數：2800戶，一期開工樓盤總戶數為1401戶，多層為333套、高層為1068套。項目規劃的園區配套包括靠近項目北側內規劃路上與東側東環城路上的底層商業，分別為單層與1-2躍產品。園區內還配有人防地下車位、地下車庫與地上車位、車庫。

項目緊鄰中東大市場、會展中心、北海公園，周邊有沃爾瑪、國商十二坊店、賽德購物中心、中日聯醫院、吉大第一醫院吉林大路店、一實驗國小經開校區、十餘個時尚賓館、近百家餐飲娛樂健身場所，有多家菜市場、醫療診所，尤其是距離小區西北側500米處的名牌幼教機構——市政府第一幼稚園，足可以滿足業主子女的就學需求。

規劃看點：高品質定位尊譽東方項目遵循開敞、大氣、生態、尊貴、典雅、盛譽的設計理念，據項目負責人介紹，在建築外立面的設計上，顏色的設定幾經斟酌，最終確定以褐色為主色調，配以白、灰色點綴，設計為更疏朗明亮的新德式現代主義建築風格。外立面的整體感覺如一幅東方水墨畫，在穩重之中突顯時尚。剛直的外表、現代的風格、方正的戶型、明快的色彩、東方的院落、和維的思想、中心的主義、錯落的情懷、回家的感覺。而從產品本身來看，東城經開區低密度的電梯洋房產品稀少，尊譽東方將填補區域空白，計畫打造的是東城首個高品質低密度的電梯洋房社區。

景觀綠群環抱景觀更重實用小區綠化以樹為主，突出生態人文。根據園區特色，園區被分為A區、B區、C區三個部分。A區、C區均為高層區，在景觀上均布置有健身廣場、兒童休閒廣場等，而B區位為項目中心區域，為電梯洋房產品，在此設有園區中心景觀，並連線南北入口景觀與中軸線景觀。項目造景上，計畫植入的綠植以常綠與落葉樹為主進行搭配。在長春一年四季不同的季節氣候條件下，做到園區內景色季季有不同。在綠蔭之下，同時設定座椅、長廊，在景觀中突出家的歸屬感。

據了解，在中央景觀帶計畫種植水曲柳，並配有花灌木與綠籬，以豐富中央景觀帶中軸線景觀的縱深感。另外健身活動區配以有益身心的雲杉、紅端木、丁香等環保綠植。在兒童活動區，則計畫栽種顏色鮮艷的榆葉梅、紫丁香等花灌木，更吸引小業主的喜歡。

戶型以70-100的兩房產品為主戶型產品主要面積在36-137平方米之間。主力戶型為70-100平方米的2室2廳或3室2廳。大部分為南北通透方正的戶型設計，以更好地實現室內的採光與通風。戶型內儘可能縮短了交通動線，用以增加室內使用空間與面積，90平方米的戶型可以達到三房設計。同時戶型內各功能空間齊備，多數戶型有獨立的餐廳，位置設計上也參考了居住習慣，緊鄰廚房旁而遠離衛生間。多數戶型還配有陽台與露台。戶型看點：設計更重細節戶型設計業更多地體現在細節上，考慮業主居住的實用性與舒適度。

尊譽東方位置圖