寰島鴻椰花園位於瓊海市興工路38號,占地面積73395.70平方米,其中建築面積為129590.34平方米。小區北鄰瓊海賓館、南為幾棟低層建築、東接興工路與人民路相連、西通過光華路直通約800米距離的萬泉河,與瓊海第一國小、市幼稚園僅300米距離,到瓊海國美電器、婦幼醫院、南門市場、銀行、電信、郵政步行均只需5分鐘便可到達,以及環境優美的瓊海賓館僅一牆之隔。距離萬泉河、紅色娘子軍雕塑僅800米距離。
基本介紹
- 樓盤名:寰島鴻椰花園
- 樓盤地址:瓊海市興工路38號
- 建築面積:129590.34平方米
- 占地面積:73395.70平方米
基本狀況,樓盤介紹,戶型特點,
基本狀況
項目名稱:寰島鴻椰花園![寰島鴻椰花園 寰島鴻椰花園](/img/4/2dd/cGcq5yMlNjM3UWN1IWYyUTMmhjZmNjZzADN4MzLtVGdp9yYpB3LltWahJ2Lt92YuUHZpFmYuMmczdWbp9yL6MHc0RHa.jpg)
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項目類別:住宅
售樓地址:瓊海市興工路38號
綠 化 率:62.7%
容 積 率:1.5
總 戶 數:1350戶
總 棟 數:12
付款方式:一次性、銀行按揭
起 價:未定
交房日期:待定
開盤日期:待定
主力戶型:1房2廳、2房2廳、3房2廳
開 發 商:海南寰島置業發展有限公司
銷售狀態:新盤
樓盤介紹
寰島鴻椰花園有匠心獨具的養生型園林,鳥語花香,從容每一個不安分的養生運動細胞,有特色小景池。景觀樹木、花草陣……在這裡,邂逅花與陽光纏編的故事,傾聽綠藤與清泉的低語,還可以在綠意中大顯身手,自然別有一番體驗。 寰島鴻椰花園位於瓊海市興工路38號,地處瓊海市區中心,地勢至高,可將全市風景盡收眼底。小區北鄰瓊海賓館、南為幾棟低層建築、東接興工路與人民路相連、西通過光華路直通約800米距離的萬泉河,與瓊海第一國小、市幼稚園僅300米距離,到瓊海國美電器、婦幼醫院、南門市場、銀行、電信、郵政步行均只需5分鐘便可到達,以及環境優美的瓊海賓館僅一牆之隔。距離萬泉河、紅色娘子軍雕塑僅800米距離。小區區域優越明顯、交通方便,周邊商業設施配套齊全,地高人旺且鬧中取靜,是瓊海龍脈之地,居家首選。 根據用地及周邊環境條件,本項目規劃定位為科學規劃、環境優美、設施齊全、戶型合理,並與周邊環境相輔相成、融洽協調,富有適宜性、環保節能性及富現代感和宜居性的新型居住小區。小區以人為本,充分考慮環境及氣候特點,採取良好的朝向和爭取最好的自然通風條件,注重健康條件和舒適度的提高;小區環境優美、景觀豐富,充分體現熱帶園林特色,塑造溫馨祥和、休閒的居住氛圍,體現熱帶環境與東南亞情調,挖掘海南氣候資源。創造良好的內外環境條件;小區人車分流,區內最大限度的實現人車分流,機動車行周邊,平時控制中心環境部分的機動車通過,保障良好的環境和居住安全。小區停車位主要在小區中間的半地下車庫內和外圍車道兩側,機動車進入小區有專用出入車道,與人行道分開,並在進入小區入口後立即進入半地下車庫或繞外圍車道停放,減少了對小區中心活動環境的影響。小區中心環境配合綠化景觀,專設有園林小道穿插於綠色環境之中。小區綠地及景觀規劃,本小區綠地主要分中心綠地--宅旁綠地--行道綠化三級,形成點、線、面的綠地規劃格局,主要景觀位於中心綠地內,以大型熱帶觀賞植物如椰子樹、大王棕、鳳凰木、小葉榕等為基本綠化喬木,同時配以小品、休閒廊等豐富景觀,草皮滿鋪、多色彩灌木點綴,形成特色鮮明、層次豐富、綠樹成蔭的熱帶園林景觀。本小區中專設有下沉或綠色空間,下沉空間設有泳池和休閒綠地,住戶可在其中及周邊休閒納涼,或進入住宅底層的活動室等服務設施,另有一番情趣,同時住宅活動在白天可免受陽光輻射。小區內布局精緻,由12棟13-18層電梯樓布置於東、西、南3塊地中,同時充分利用沿街低層的商業價值,安排商業鋪面,以增加配套,服務周邊和小區居民。小區每棟建築享有優美的景觀和良好日照通風的自然條件。
戶型特點
戶型設計處處體現了“以人為本 回歸自然”的理念,1、良好的採光、通風條件,良好的朝向和景觀條件相結合;2、一梯多戶型。減少公攤,爭取最大的有效面積和最佳“梯戶比”;戶型緊湊,個空間面積分配合理,平面係數高,小中見大;4、注意客廳與主臥室的舒適設計,每戶不少於1個陽台,提高住宅舒適性及宜居性;5、大中小戶型搭配,滿足相關要求及居住著需要,並考慮部分戶型轉化為兩代居的可能;6、爭取較規整的平面戶型和牆體分割隔,提高使用率,降低建設成本。立面上採用了錯落式女兒牆和飄窗,豐富了立面,固定的空調機位,集中排水,人性化的設計,營造出了一個全新的環保、健康的生活居住社區。 寰島鴻椰花園造型風格以經濟、美觀、在較好經濟性上精心設計、努力打造真正適合海南的新穎大方、美觀大氣、簡潔明快的富有特色的熱帶園林花園!