基本介紹
- 中文名:實際建設周期
- 類型:經濟術語
實際建設周期是指實際鋪開的在建投資規模與實際完成的年度投資規模的比值,是完成在建投資規模實際需要的時間。公式實際建設周期是一個被決定的量,用數學語言講,是個因變數。實際的在建投資規模和實際的年度投資規模則是自變數,這種關...
建設周期 , 是指一國或一個地區 、 一個部門所有施工項目全部建成平均需要的時間。設周期是反映基本建設速度及其巨觀經濟效益的重要指標 。在具體運用中,建設周期又分為實際建設周期與合理建設周期。實際建設周期,是指實際鋪開的在建投資規模與實際完成的年度投資規模的比值,是完成在建項目實際需要的時間。而合理...
此式實際上是說明施工的單項工程全部建成所 需的時間,而不是建設項目的建設周期。二、按項目計算。其計算公式為:項目建設周期=報告期施工項目個數/(報告期竣工(或全部投產)項目個數)項目的建設規模有大有小。用建設項目個數計算,有時不能正確地反映建設周期的長短。三、按生產能力計算。其計算公式為:項目建設...
建設項目周期是指建設項目從投資意向開始到投資終結的全過程。一、建設項目周期的階段劃分及其工作內容 建設項目決策階段 1.投資意向 2.市場研究與投資機會分析 市場研究與投資機會分析著重點是投資環境分析,目的和作用是鑑別投資方向,選擇建設項目。 來源:考試大的美女編輯們 3.項目建議書 4.初步可行性研究 初步...
基建周期是是指正在施工的建設項目全部建成平均占用的時間。其計算公式有下述兩種:(1)用投資額計算(2) 用項目個數計算建設周期是綜合反映建設進度、分析縮短建設時間對投資效果影響作用的重要指標。上二式表明,在建項目越多或建成項目越少,建設周期越長。(1)用投資額計算(2) 用項目個數計算建設周期是綜合反映...
建築周期是建築活動中較長的擴展期及收縮期交替出現所經過的時間。它可能是由於人口的急劇增長,或經濟的增長取消對建築活動的限制引起對新建築需求的突然增加,帶來建築業的繁榮興旺,而這種繁榮和興旺會隨著對建築物的需要得到相對滿足又逐漸衰落。美國的建築周期的持續時間約為18年。建築活動中是否存在一種周期性的...
庫茲涅茲周期 所謂庫茲涅茲(Kuznets)周期指15~20年甚至更長的周期(劉易斯1986),也稱為建設周期,典型的是美國大移民時代就是這一周期的體現,主要標誌是兩大因素互相作用推進發展,一個是居民財產購建,二是人口轉移。80年代中前期主要早期集中在農村改革帶來的農業發展,居民生活水平迅速提高,城鄉居民消費進入到“...
(7)-(11)項工作是一種規劃布置性質的工作,主要是確定擬定項目的具體方案。這五項工作可稱為投資建設項目周期的第二個階段:投資建設項目規劃設計階段。(12)-(16)項工作是一種具體的資源組合性質的工作,主要任務是在確定性約束條件下最佳化實施過程。可稱為投資建設項目周期的第三個階段:實施階段或施工階段。最後...
項目周期是投資項目籌劃和建設的全過程。通常包括: 項目選定、項目準備、項目評估、項目談判、項目執行和項目總結評價幾個階段的工作。這些階段互相密切聯繫並循著項目籌劃建設的客觀進展程式,一個階段一個階段地推進;先行階段為後續階段的工作奠定基礎,後續階段是先行階段工作的自然延續與推進。項目周期各階段劃分對投資...
隨著全球溫室效應的不斷顯現,各國政府高度重視溫室氣體排放問題,出台了一攬子政策予以應對,客觀上促進了工程全壽命周期和可持續性問題的研究,第6章較詳細地介紹了工程全壽命周期環境分析理論以及具體流程。第7章介紹了專業LCA分析軟體Simpro建立工程全壽命周期分析模型的內容。第8章討論了幾類常見建築結構全壽命周期...
建設工程管理 一、內涵 建設工程項目的全壽命周期包括項目的決策階段、實施階段和使用階段(或稱運營階段,或稱運行階段)。從項目建設意圖的醞釀開始,調查研究、編寫和報批項目建議書、編制和報批項目的可行性研究等項目前期的組織、管理、經濟和技術方面的論證都屬於項目決策階段的工作。項目立項(立項批准)是項目決策的...
工作細分明確所要進行的各項工作是指項目人員需採取的行動,在確定工作細分時,明確必須相應生產的有形產品也很重要。例如,當你告訴幾組泥瓦匠在規定的一周內將磚擺放在指定地點的同時,也要告訴他們所做的工作實際上是要在規定期限內建成一座建築的外牆。工作任務排序 在運作計畫中需要列出各項工作所需的時間,各項...
1.工程概況(建設項目性質、特點、生產規模、建設周期、建設地點等)2.編制依據。包括國家和有關部門的規定設計檔案。3.編制方法。4.其他必要說明。2、綜合概算表。應按照國家或部委的所規定的統一格式進行編制。1.綜合概算表的項目組成 2.綜合概算表的費用組成 審查 審查的意義 1、有利於合理分配投資資金、加強...
4.2 全生命周期風險管理的概念 4.3 建設工程項目全生命周期各階段的風險管理 4.4 全生命周期風險管理方法 4.5 案例分析 4.6 本章小結 思考與練習題 本章參考文獻 第5章 建設工程項目全生命周期集成化管理 本章要點及學習目標 5.1 建設工程項目全生命周期集成化管理的概念及內涵 5.2 建設工程項目全生命...
在50年左右的周期中,一般說頭15年是衰退期;接著20年是大量再投資期,在此期間新技術不斷採用,經濟發展快,顯示出一派興旺景象;其後 10年是過度建設期,過度建設的結果是5~10年的混亂期,從而導致下一次大衰退的出現。熊彼特等人後來繼承和發展了長波理論,並重新確定了資本主義經濟三次長周期的起止時間。熊彼...
(1)僱傭成本。勞動力生命周期初期的成本相對較高,其中包括招聘成本和新員工的培訓成本。僱傭成本好比資產投資項目的初始購買、安裝成本。(2)操作成本。新員工掌握生產技能後就可以進入實際操作階段,這時的勞動力成本逐漸下降,趨向平均工資水平。該階段的勞動力成本主要是員工工資和獎金,還有一般的管理費用。操作成本好...
《建設項目生命周期環境影響定量評價》是依託清華大學,由張智慧擔任項目負責人的面上項目。項目摘要 本項目全面系統地分析建築工程在設計、施工、使用、維護與拆除全壽命過程中對環境的影響,按照可持續發展的原則,建立一套環境影響評估系統。旨在指導建築工程的設計單位、施工單位、使用單位在各自從事的工作中合理利用...
通常,工程項目建設周期可劃分為四個階段:工程項目策劃和決策階段,工程項目準備階段,工程項目實施階段,工程項目竣工驗收和總結評價階段。大多數工程項目建設周期有共同的人力和費用投入模式,開始時慢,後來快,而當工程項目接近結束時又迅速減緩。1.工程項目策劃和決策階段 這一階段的主要工作包括:投資機會研究、初步...
據悉,國家技術創新中心將圍繞落實國家重大創新戰略,統籌考慮區域布局。依託企業、高校、科研院所建設國家技術創新中心,各級政府參與和支持國家技術創新中心建設工作。根據相關產業領域創新發展實際,可採取多種組建模式,“一中心一方案”。一般以三年為建設周期。中心類別 根據功能定位、建設目標、重點任務等不同,國家...
1.倍數法(又稱建設周期)倍數法是把年度投資規模擴大若干倍數來測算在建投資總規模的一種方法。這個若干倍數,就是合理建設周期。其公式如下:在建投資總規模=年度投資總規模×合理建設周期 2.增長率法 增長率法是指在基年的在建投資總規模適度的基礎上,按照國內生產總值的年均增長率,確定在建投資總規模合理的年...
工程結算是指施工企業按照承包契約和已完工程量向建設單位(業主)辦理工程價清算的經濟檔案。工程建設周期長,耗用資金數大,為使建築安裝企業在施工中耗用的資金及時得到補償,需要對工程量向建設單位(業主)辦理工程價清算的經濟檔案。工程建設周期長,耗用資金數大,為使建築安裝企業在施工中耗用的資金及時得到補償,...
建設規模與周期 營地的建設規模與投資以及定位有關係,按WAQI設計的實際項目經驗,一般來說1000人以上接待規模的國家級培訓基地,總投資不低於5000萬(不含土地成本)的營地規模不宜於500畝,設計及建設周期不低於1年。小規模營地一次性接待人數50~300人的,建設規模不低於100畝,總體投資一般為500萬~3000萬,總體...
(四)建設周期 建設周期,是指報告期(年)所有施工項目全部建成平均需要的時間。它是從巨觀角度反映建設速度的指標,是指全國範圍內所有施工項目全部建成平均需要的時間,而不是考核具體項目的建設速度。建設周期是在建項目是否適當的標誌。計算建設周期常用的方法有兩種:1.按建設項目個數計算 建設周期=報告期正式施工...
項目後評估是建設周期的最後一個階段的一種延伸,通過系統地對項目進行評估,對項目實施結果進行全面評價,從中總結成功的經驗,吸取失誤的教訓,為今後同類項目的決策提供參照和分析依據。投資控制目標的制定與實施,都是由人來完成和實行的,因此,為投資控制節約的項目班子和個人給予一定比例的獎勵是必要的,這樣可以...