實測實量

實測實量是指套用測量儀器工具，通過現場測試建築室內空間尺寸（包括長、寬、高等）、丈量而得到的能真實反應產品質量數據的一種方法。

基本介紹

• 中文名：實測實量
• 外文名：Measured real quantity
• 運用領域：建築工程等
• 含義：套用測量工具
• 用例：居民住宅
• 途徑：現場測試

定義

所謂項目實測實量，是指套用測量工具，通過現場測試、丈量而得到的能真實反映產品質量數據的一種方法。實測實量涉及的項目發展階段主要有主體結構階段、砌築階段、抹灰階段和精裝修階段，測量的範圍涵蓋混凝土結構、砌築工程、抹灰工程、防水工程、門窗工程、塗料工程、精裝修各工序等內容。

建設工程實測實量是指根據相關質量驗收規範，把工程質量數據誤差控制在國家住房建設規範允許範圍之內一種方法。

重要性

作為量化評估體系中最為客觀和重要的組成部分，實測實量的重要性顯然不只體現在精細化管理工具方面。更重要的層面是，對於維權意識越來越強的業主而言，實測實量也是業主們客觀評估房屋質量的重要依據，尤其是集中交房階段，越來越多的業主會委託專業驗房師、攜帶專業的實測實量工具進行測量，因此實測實量的數據也極大地影響到交付順利程度和業主滿意度。

項目明細

具體內容參考圖1。

專項測量方法

具體內容參考圖2。

實測允許偏差

具體內容參考圖3。

質量標準

預應力鋼材張力實測實量標準參考圖4。

評分表

市政排水管渠工程實測實量評分表一至六橫格包括的各項目應如實填寫。七橫格欄各項目有內在聯繫，通過實測實量、計算後填寫。

市政排水管渠工程實測實量評分表的實測項目有五項11子項。實測實量五項目全部檢測，其中子項目應對實有的進行檢測，未有的可空格，不影響計算平均合格率。

市政排水管渠實測實量評分表的檢測步驟和合格率計算方法與市政橋樑工程實測實量評分表的檢測步驟和合格率計算方法相同。其內容及格式見圖5。