富澤園

小區簡介

富澤園是歐式精品小區，位於河南繁華地帶，鬧中取靜，臨鵝潭江面，景色無限。9幢多層住宅和5幢高層住宅繞花園而建，均為經典歐式洋房風格，擁有西班牙式斜屋頂，義大利式鐵通雕花陽台和歐式飄窗，整體設計優美典雅。高層住宅首層架空4.5米，建造眾多獨特園林小品，大大增加小區公共活動空間。小區一面臨江，坐擁白鵝潭全江，其餘三面是現成的全封閉林蔭大道，令您身處繁華商業旺地，亦能擁有世外桃源般的閒逸寧靜。

交通情況

公車：鳳凰崗站，途經線路包括16、31和248；

梅園西站，途經線路包括9、10、16、31、75、79、79A、121A、220、226、239、243、248、288、288A、521、487、夜3、夜7和夜45

周邊配置

小區：富澤幼稚園、地下停車場、會所、花園、建身設施

學校：廣州市第四十一中學、廣州市海珠區梅園西國小、廣州市海珠區新民六街國小、鳳凰幼稚園、革新路國小、梅園西幼稚園

商場：興安超市、鳳陽肉菜市場、健民醫藥、百佳購物廣場、厚德街肉菜市場、革新路肉菜市場

醫院：廣船醫院革新醫務所、花地街市中社區服務站、海珠區紅十字會醫院

銀行：中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行

飲食：新福苑、大唐燒鵝、金禧大酒樓、嘉華酒樓、胡桃里、春風十里音樂餐吧

其它：衝口街社區服務中心、廣州市公安局荔灣區分局、龍鳳派出所

項目優缺點

項目優點

【交通】小區附近就有公交站，多條公交線路通達，另步行十分鐘達捷運沙園站

【配套】靠近富力現代廣場，享革新路以及工業大道板塊商業配套老城氛圍濃厚，生活方便，附近大盤林立，樓盤裙樓商鋪已營造成熟居住氛圍，附近還有樂峰廣場。有電影院、吉之島、食肆以及ZARA、Orchirly、MINISO等品牌

【稅費】證過五年，二手交易免營業稅

項目缺點

【江景】部分高層單位可望江，朝向為西南，有西曬影響，江對面多為工業，景致一般

【噪音】靠近路邊單位有噪音影響

【學位】地段國小新民六街國小僅為區一級學位

樓盤參數

所屬區域：海珠區

樓盤名稱：富澤園

開發商：廣州龍海房地產開發有限公司

樓盤地址：海珠區海珠革新路

物業類別：普通住宅

建築類型：多層洋樓

占地面積:23700平方米

總建築面積:56000平方米

容積率:2.36

裝修情況:精裝修

地下停車位售價:600元/個/月

物業管理費:1.2 元/平方/月

富澤園

基本介紹