宿遷義烏商貿城

宿遷義烏商貿城（Suqian Yiwu Trade City)是宿遷市政府規劃的“55210”工程中的重點項目。項目總建築面積146萬平方米，總投資達26億元，主要建設宿遷·義烏國際商貿城以及物流中心、專業街、步行街、商業中心、配套社區等。該項目地處宿遷市宿城區商業圈，既是新興的市場，又是在老批發市場基礎上的改建，具有良好的商業基礎，且發展潛力大。建有建材市場、日用百貨、服裝街區、家居中心、糖酒副食、大小家電、五金電具、機電汽配等行業品種，基本涵蓋了人們的生活層面，滿足了人們的日常消費需求。由於規模宏大、品種齊全，它已經成為宿遷的商業龍頭，吸引了周邊縣市商戶、人流來這裡購貨。

基本介紹

• 中文名：宿遷義烏商貿城
• 外文名：Suqian Yiwu Trade City
• 建築面積：146萬平方米
• 地址：宿遷市宿城區

簡介

宿遷·義烏國際商貿城建有建材市場、日用百貨、服裝街區、家居中心、糖酒副食、大小家電、五金電具、機電汽配等行業品種，基本涵蓋了人們的生活層面，滿足了人們的日常消費需求。由於規模宏大、品種齊全。

商貿城的來由

曾幾何時，義烏的小商品城、杭州的服裝市場、紹興的輕紡城、永康的五金城、海寧的皮革城一個個絢麗的呈現在我們的眼前，令我們瞠目結舌。

一個只有3個平方的小小攤位年租金從數千元飆升到現今的數十萬；一個攤位或門面一年能創造上百萬甚至更多的營業利潤；小打小鬧的小市場發展為區域的支柱產業、主導產業；商業輻射能力從本城擴展到全國乃至全世界；鋪面的每平方售價也從一兩千元飈升到數萬乃至十幾萬。專業市場的這種價值膨脹的速度和力量是目前任何一種商業模式所無法比擬的。一個當初區區幾千元的攤位能創造20萬一年的租金收益，當初投資購買了攤位、門面的業主想必已經樂得合不攏嘴了。

圍繞宿遷經濟發展的方向，市委、市政府提出了“繁榮商貿流通，建設蘇北商貿城市”的戰略決策，圍繞“建設大市場、發展大流通、促進大發展”的構想，大力實施“55210”工程，對這方面都給予了大量的優惠政策，鼓勵和加快各類市場建設。

商貿城的優勢

專業市場的集聚效應促使周邊更大區域內的市場需求集聚到專業市場，使市場內的商戶面對一個輻射半徑和需求更大的市場，吸引大量消費者前來消費的同時，也為投資者帶來最大的投資回報。基於大交通、大批發、大物流的大型專業市場的商鋪，啟動期間價格較低，造就的強大集聚效應以及由此帶來的龐大人流使市場隨著租金價格的上漲，商鋪價值增值幾倍甚至幾十倍都是情理之中的事。浙江模式”建一處市場，興一批產業，富一方百姓”，專業大市場的財富集聚效應在此顯得異常清晰。

專業市場的最大優勢在於統一的經營管理，通過整合各方優勢資源，對項目實施專業化的精細管理。在項目前期準確定位的基礎上，通過專業的經營、運作手段，對市場進行統一的招商、統一的行銷推廣、統一的管理和統一的服務，為商戶做好各種配套服務，保證商戶的穩定經營和市場的持續興旺，從而讓投資者規避投資風險、實現物業價值，獲得預期乃至更高的投資收益。

宿遷·義烏國際商貿城開業後，在市場內成立工商、城管、派出所、稅務所、銀行的分支機構，讓市場內業主就近辦理各項業務。並將在宿遷和義烏兩地開通客運、貨運物流專線，定期組織經營戶免費經商培訓；定期組織義烏等外地知名品牌生產廠家到宿遷召開新聞發布會，推介總經銷、總代理。在市場管理上，宿遷·義烏國際商貿城專門成立了市場管理公司，聘請義烏小商品集團的管理專家參與市場管理，借鑑浙江義烏小商品城的運作模式，引進該地區先進的市場經營培育理念，利用市場規模的擴大，品位提升，來增強市場的輻射能力，帶動地區工業、服務業和其他產業，促進宿遷經濟和社會的快速發展，最終形成淮海經濟區規模大、檔次高的綜合型批發市場。

若干年前，人們恐怕很難相信，全亞洲最大的輕紡產品市場和輕紡原料市場都是在中國浙江省一個叫紹興的小縣城裡；人們也很難想像一無資源、二無區位優勢的農業縣義烏，依靠“中國小商品城”這樣的巨型市場，竟然成為萬商雲集的國際性小商品集散中心。在浙江民營經濟魔術般發展的進程中，這樣的案例被反覆克隆。許多區域，正是通過培育規模化的專業市場，在激烈競爭中崛起。

該項目的建設加快了宿遷城市建設，改變了宿遷原老批發市場規模小、檔次低、輻射能力差的特點，進一步提升了宿遷的市場檔次。市場內共分建材、服裝、家居、五金電器等12大類5萬餘種商品，可容納5000餘戶業主進場經營。

“大規模就是大錢景”，這個道理就是在大規模里投資，在大規模里做生意。中國古商經中“成行成市”也是說的這個道理。你想得到的，市場規模大，名氣就大，影響力也就大，輻射就寬，吸引力就強，爆發力則更大；同時市場規模大，知名商家就多，名商雲集則顧客雲集，市場火爆則經久不息，你所投資鋪位的價值當然會一路上升了。從商鋪投資的角度看，大市場造就大財富的確有它的道理。