基本介紹
屋邨歷史,村內史實,屋邨單位,公屋部份,居屋部份,邨內設施,商店,已關閉商店,
屋邨歷史
紅磡三約及大環(石屋區;1955年以前)
1955年前很多石屋興建紅磡約(紅磡三約中的一約) 及大環區
原址現規劃成紅磡邨(現時的家維邨)，大環山邨(現時的紅磡邨)
在現時家維邨OK便利店差館裡方向的中電變電站仍以紅磡村稱呼家維邨
紅磡邨(1955-1990年)
五十年代紅磡是一個船塢和青州青泥廠的所在地。為解決大量工人和水手的住宿問題， 紅磡村部分被清拆，被清拆部份便發展成紅磡邨。
當時的紅磡邨共有9座，每座只有六層，當時各以A 至I 座命名。
當時紅磡邨內有富中國特色的涼亭 隨著紅磡於1980年代的發展，屋邨土地顯得浪費，1981年，房協以‘土地浪費’為理由，故決定把紅磡邨分成四階段重建。
1983年率先清拆D座，以進行第一期重建，隨即，第一期重建計畫的大廈（即現今的家禮樓舊翼部份）在D座舊址的東北面空地處於同年開始進行，並於1984年10月落成，但由於當時因尚未更名為“家維邨”，所以重建後的第一座新廈名稱仍然被名為“D座”；其後於1987年3月清拆A座和H座進行第二期重建，同樣地，重建後不久的家興樓（第四座）、家邦樓（第五座）和於回歸前後被納入家邦樓的家豐樓（第六座）仍復命名分別為“A座”和“H座”；1990年2月，與家禮樓相連著的未命名大廈在D座舊址的重建工程完成，由於此大廈與早前於1984年興建的家禮樓相連，所以被納入為家禮樓，成為家禮樓的新翼部份。紅磡邨正式更名為家維邨（及後大環山邨重建後轉用了“紅磡邨”的名字），而第三期重建計畫也於同年進行，分別於當時的B座、最舊的C座、E座和I座重建成家廉樓（第三座）、家義樓（第二座）和出售部份的家榮樓（第十座），I座原址現改建成家維邨中央公園的東面部份。
家維邨(1990-)
紅磡邨於1990年的第三期重建計畫更名為家維邨，取命為家維邨是為了紀念房協創辦人張有權先生而使用了其筆名。
最後一期重建於1993年2月正式重建完成。
各座分別命名為家禮樓（1座）、家義樓（2座）、家廉樓（3座）、家興樓（4座）、家邦樓（5座）和家豐樓（6座)（家豐樓在回歸前已納入家邦樓內）、家盛樓（7座）、家安樓（8座）、家定樓（9座)和家榮樓（10座)，而其中1-6座為出租部分，7-10座為出售部分。
由於家維邨出租部份（包括出售部份的家榮樓）部份接近當時的啟德機場，樓宇有高度限制，所以家維邨所有出租座數的最頂兩層(15和16樓)設為升降機機房，均沒有升降機直達，居民須乘升降機至14樓再行走一層或兩層樓梯才可到達15和16樓，雖然升降機有分為雙數、單數和全層給不同層數的住客，但各座必定會上至十四樓。因此家維邨出組部份的14樓都如地下一樣有3部升降機。出租部份的一樓由於是長者住宅，單位需求小，因此一樓的走廊是顯得特別的闊，加上出租部份的五座大廈是互相連著的，因此一樓是可以連線著另一座大廈，即使各座地下現在已安裝了大門閘。
家維邨居屋部份（不包括居屋部份的家榮樓）於1993年落成，雖當時的啟德機場尚未遷出，但因靠近何文田，地勢較出租部份略高，並且遠離飛機降落的範圍，所以不受高度限制影響，樓高高達29層，曾一度成為全紅磡區內最高的三座大廈，直至1999年紅磡邨紅暉樓的興建，家盛樓、家安樓和家定樓“全紅磡區內最高的大廈”之盛名才被取代。
而各座的大堂大小相距也很大，當中出租部分，家禮樓(1座)設施及大堂均比其餘各座大。導致這原因，相信是因為家禮樓分兩部分興建，且它是第一座重建落成，政府為吸引未被重建的家維邨居民儘快遷到重建後的地方，故以此政策吸引居民入住。
家維邨重建後開設了小型的購物商場，有快餐店，超級市場，藥材店等。
另外，1993年重建完成時，家維邨也把近家盛樓的位置租予保良局開設幼稚園，該幼稚園於區議會選舉時，更是家維選區的投票站。
重建後，家榮樓地底下開設了停車場，方便了駕駛車輛的居民。
2005年，家維邨出租部份大堂翻新完成，每座加設密碼鎖，增加彩色閉路電視及保全員電子簽到系統,保全方面明顯加強。
紅磡邨(1999- )
現時的紅磡邨，前身為大環山邨，1999年重建為現時的紅磡邨，由香港房屋委員會管理 此紅磡邨的位置位於衛環里及戴亞街，即實質位於家維邨的對面
村內史實
2008年6月前管理公司由於對街童管理不善，常有街童群集出沒
2008年6月起，管理公司改為香港警衛。
屋邨單位
公屋部份
各單位面積界乎於約183平方尺至626平方呎之間，是九龍城區平均單位面積最大的屋邨。各公屋大廈的一樓都是用作給長者租住的小型單位。從邨外的露台大小也可以簡單看到，家維邨公屋單位面積有分為五種類型：小型（一格）、普通型（三格）、大型（四格）和超大型（五格，廚房的視窗比正常單位大兩倍），當中的小單位主要集中於家義樓和家邦樓，而較大的單位卻集中於家禮樓和家廉樓。家維邨最小的公屋單位（不計長者屋）是家廉樓各層的02單位。所有單位均設露台，其中露台的鐵欄是不能拆除的。
基於家維邨的公屋居民在九龍區是一個相對較多中產戶的屋邨，加上每個單位皆有露台。在此客觀的條件下，不少家維邨的居民都有能力購買一些大些家電，例如分體式冷氣機﹑高清電視機﹑手提電腦等。同時，不少家維邨公屋住客更是有能力聘請外籍傭人在家打掃衛生。
居屋部份
各單位面積界乎於約602平方尺至919平方呎之間。當中的家興樓更仿公屋部份，於各單位設建露台，是香港現時唯一一幢有露台設備的居屋。
2010年7月28日家維邨8座家安樓20樓A室，樓齡17年，面積754方呎，3房間隔 以458萬元（包補地價）的超高價成交，呎價達6074元，壓倒大角嘴富榮花園創出的（6030元）呎價紀錄，創九龍居屋呎價新高。 原業主於1994年2月以176.4萬元向房協以一手購入，估計補地價需約120萬元，扣除成本，仍可獲利約150萬元
邨內設施
家安樓和家定樓的西鄰設有兩所國小（1980年代家維邨重建時已建圍牆分隔兩地）
家榮樓西南邊設有三所幼稚園、託兒所和紅磡公立診所（1980年代家維邨重建時已建圍牆分隔兩地）
家榮樓東南面和家禮樓西面之間的地方列作為家維邨停車場大樓（差館裡10號）
家興樓樓下設有香港青年協會-賽馬會紅磡青年空間
家義樓樓下設有家維邨議會室 2004年，房協為家維邨出租部份的五幢大廈加裝鐵閘，並自此一直提供24小時保全
2005年夏季起，原作雜物房的家維邨停車場大樓的一樓被改作會所用途（實際上為私家室內體育場），是繼真善美邨後第二個擁有屋邨會所的公共屋邨。
商店
家維邨各座樓下均設有商店（家定樓除外），合稱“家維邨商場”。分怖如下：
家禮樓（第一座）：鑰匙製作店、兩家私家診所
家義樓（第二座）：OK便利店、家維中藥店、1+1補習中心、佳寶超級市場
家廉樓（第三座）：電器店、書店、麥當勞、日本城
家興樓（第四座）：麥當勞、大快活、成衣服飾店、私家診所兩間
家邦樓（第五座）：辦館、祭祀用品店、糖水店、東洋日本料理 家榮樓（第十座）：乾洗店
已關閉商店
KK超級市場（2001年結業) (結業後至2008年9月29日為惠康超級市場)
惠康超級市場（2008年9月29日結束分店後，現為佳寶超級市場）
美佳麵包店(曾名美鮮麵包店)（由於衛生一直欠佳和人流不足於2006年結業）
車厘哥夫餅店（早期原址於家邦樓樓下(現為一家辦館)，約2002年遷至家廉樓樓下，直至2005年結業） 優質乾洗會
文具店
波士頓教育中心
GUCCI（2009年結束在家維邨的分店）
