宮園巧築

宮園巧築由新加坡物業開發商永泰亞洲承建。項目位於美蘭湖低密度別墅板塊的核心位置，毗鄰軌道交通 7 號線快速通達外環和中環，融入市中心半小時車程範圍內。容積率1.0的低密度社區，將建築設計融入周邊環境，用大量的使用空間與草木綠地，締造出自然﹑建築﹑人文和諧共融的生活。

基本介紹

• 樓盤名：宮園巧築 
• 城市：上海 
• 城區：寶山 
• 樓盤地址：撫遠路993號 
• 建築面積：約54376.28㎡ 
• 占地面積：約53837.9㎡ 
• 總戶數：301 
• 綠化率：35% 
• 容積率：1.0 
• 產權類型：花庭聯排、花漾疊墅、花樣平層 
• 產權年限：70年 
• 開發商：永泰亞洲 
• 物業公司：獅城怡安 
• 交通信息：軌交7號線 公交1600路 寶山81路 

簡介

宮園巧築位於美蘭湖低密度別墅板塊的核心位置，正是宮園巧築項目所在地，緊鄰美蘭湖高爾夫俱樂部和五星級美蘭湖皇冠假日酒店，水域面積超過300畝的美蘭湖近在咫尺，項目坐擁20萬平方米美蘭湖生態稀缺景觀。

戶型面積

花漾疊墅：約140-180平米

花樣平層：約135-144平米

花庭聯排：約201-232平米

配套信息

學校：中國福利會美蘭湖幼稚園、美蘭湖國小、上師大附屬羅店中學
商場：北歐風情商業街、寶龍城市廣場、世紀聯華超市、大潤發超市
銀行：交通銀行、郵政儲蓄銀行
醫院：國際和平婦幼保健院美蘭湖分院、華山醫院北院
娛樂：美蘭湖主題公園、美蘭湖高爾夫球場、諾貝爾科技公園
商務：約3.6萬㎡國際會議中心

設計理念

宮園巧築攜手建築大師——巴馬丹拿和和世界公認景觀建築、規劃和城市設計領域領導者——SWA，以新古典建築為風格，以金字塔為雛形，呈現下疊+中疊+平層+上疊的四維度排布，垂直拉伸縱向高度，打造超寬棟距。

私人電梯的設計給客戶帶來尊貴的私密感。超大面寬設計，全明地下室、大露台和入戶花園，尊享新別墅生活新體驗。永泰·宮園巧築，用獨特的“花園式”規劃建造理念，和新加坡獨有的人文氣質，成功打造出“種在花園裡的房子”。

社區亮點

“公園式”社區功能規劃：兒童樂園、戶外泳池、兒童戲水池、法式宮廷廊橋、石材拼花大道、親水平台、石材拼花廣場、組團水景、鮮氧草坪。
五重景觀系統：周界景觀帶、儀式感入口景觀、下沉式中央景觀、鄰里景觀、私家庭院，打造層層漸進的新古典宮園生活意境。
立體花園式景觀：玫瑰組團花園+社區草坪+空中花園，以景觀露台和天台花園錯落布置在建築之上，重現巴比倫空中奇蹟。
下沉式溪流花園：下沉式庭院的魅力是通過庭院與別墅底層綠地的坡差產生的。這樣的庭院通過高低層次的打造，給空間帶來更加豐富的視覺感和使用的可能性。

開發建設團隊

開發商

永泰亞洲
　　　永泰於1963年於新加坡註冊成立，1989年正式於新加坡上市。現總資產額已逾37億新幣，擁有超過4，500名員工，以開發及投資房地產為主營業務，戰略布局新加坡﹑馬來西亞﹑香港及中國上海，蘇州等一線城市黃金地段。

建築設計

巴馬丹拿

—藝術翹楚，永恆地標
代表作：有利大樓（外灘4號）、上海滙豐銀行大樓（外灘12號），江海關大樓（外灘13號），麥加利銀行大樓（外灘18號），沙遜大廈（外灘20號），中國銀行大樓（外灘23號），橫濱正金銀行大樓（外灘24號），揚子大樓（外灘26號），格林郵船大樓（外灘28號）翠湖天地，靜安豪景

景觀設計

SWA

一以公園的尺寸規劃家園。

代表作：美國金門大橋，香港海洋公園，美國谷歌總部，美國加州科學館，中國北京金融街，上海古北黃金城道步行街。
創建50年以來，設計遍布60多個國家，累計獲得600多項設計大獎。

物業公司

獅城怡安

—新加坡血脈的物管專家，一級資質，盡善盡美。
代表作：安墁西郊、西郊九溪十八島別墅、上實海上灣。