宜居城市研究室

宜居城市建設是城市發展到後工業化階段的產物。他是指宜居性比較強的城市，是具有良好的居住和空間環境、人文社會環境、生態與自然環境和清潔高效的生產環境的居住地。

基本介紹

• 中文名：宜居城市研究室
• 屬於：城市發展到後工業化階段的產物
• 意思：指宜居性比較強的城市
• 提出會議 ：聯合國第二次人居大會
• 提出時間：1996年
• 詞語屬性：概念

宜居城市

1996年聯合國第二次人居大會提出了城市應當是適宜居住的人類居住地的概念。此概念一經提出就在國際社會形成了廣泛共識，成為21世紀新的城市觀。2005年，在國務院批覆的《北京城市總體規劃》中首次出現“宜居城市”概念。

宜居城市研究室

宜居城市研究室成立於2007年8月，是中國領先的宜居城市研究機構，旨在幫助用戶了解中國城市的宜居環境，宜居性評估。研究課題涉及：城市經濟、城市房價、宜居環境、宜居文化、宜居城市、個人宜居。

其中，個人宜居是“宜居城市研究室”首次提出的概念，研究室首席研究員丁鑫表示：宜居是一個綜合性課題，對於個人來說，沒有絕對的宜居城市，只有相對的宜居城市。看一個城市是否適合個人居住，除了考慮宜居城市標準中的城市規劃，交通、房價、治安、醫療、福利、氣候、地理、文明度、環境、資源、經濟發達程度等直接因素外，還要考慮個人性格、就業、工作、人際關係、家庭等間接因素。比如說：一個城市建設得非常完善，漂亮，文明程度高，但個人的生活圈子和親人、朋友均遠離這個城市，那么就要考慮這個城市是否真正適合自己居住。

機構設定

宜居城市研究委員會

宜居城市專家組

研究室分布

廣州、廈門、青島、大連、北京、上海、成都、西安、武漢、杭州

目前主要實踐

宜居城市研究室於2008年7月開始發布中國城市房價排行情況，以幫助購房者和行業從業人員提供數據參考。目前已發布五次房價排行榜，2009年開始，房價排行榜定於每年1月和7月中下旬發布。

國際上公認的房價上的“合理的價格水平”，應該是相當於每戶居民3-6年的平均收入。這裡應該指出的是，歐美等已開發國家公民用3-6年家庭收入所買到的住房，首先是在人均面積的擁有上要比我們人均30平方米的小康水平要大得多。就拿美國來說，前幾年它的家庭新建成房屋平均面積就達到2,114平方英尺，一般人家戶均也在220平方米左右，相當於人均擁有住房70平方米左右。而且他們所計算的“面積”，都是實實在在的“使用面積”，走廊、閣樓和涼台等都不在計算之列。

歷屆中國城市房價排行榜發布時間和城市

第一次：2008年6月 中國廣州

第二次：2009年1月 中國廣州

第三次：2009年7月 中國廣州

第四次：2010年1月 中國廈門

第五次：2010年7月 中國杭州

第六次：2011年1月 中國上海

第七次：2011年7月 中國北京

第八次：2012年7月 中國武漢