“定都山莊”位於門頭溝區永定鎮的定都峰下，處於群山環抱之中，南為筆架山，北座燕山，西靠寶珠山，東有三奇，天然形成的兩條溪谷似二龍戲珠穿貫整個山莊，實屬山環水抱，藏風聚氣的風水寶地。“定都山莊”項目占地面積為271400平方米，建設用地面積為249400平方米，規劃建築面積為89100平方米，容積率0.31 ，綠化覆蓋率70%，規劃225棟獨體別墅和2棟功能會所，單棟建築面積300—500平方米，樓層2-3層。
基本介紹
- 中文名：定都山莊
- 容積率：0.31
- 占地面積：271400平方米
- 用地面積：249400平方米
項目概況,基本信息,生活配套,交通出行,
項目概況
“定都山莊”的五大特色：
區位特色。該項目位處“西山板塊”的正西，長安街西延長線的終端，與長安街渾然一體，構成“巨龍昂首”之勢。按京城“東富西貴”之說，京西曆來是“上風上水”的風水寶地，“定都山莊”的地理位置更是寶地中的寶地，是建設低密度高檔住宅的最佳選擇。
生態特色。該項目處於西山環抱之中，遠離城市喧囂，周邊的群山有著天然的良好植被，形成自然的“大氧吧”。居住“定都山莊”，一年四季可時時觀景，處處賞景，春季觀山花爛漫，夏季賞林海蕩漾，秋季見滿山紅葉，冬季覽群山巍峨。該項目天然良好的生態環境，目前在北京可開發用地中具有稀缺性。
交通特色。該項目離天安門廣場直線距離為24.5公里。隨著北京迎奧運，基礎設施投入的加大，該項目的交通狀況將呈現出極強的優勢。一是市政府規劃籌建的京原快速公路從前門至門頭溝區的石門營環島，將於2004年底全線貫通，驅車20分鐘即可由市中心直達項目所在地，業主將該項目作為第一居所的可能性極大。二是阜石路近兩年內，由現有的雙向兩車道改造成雙向四車道，屆時阜石路將成為一條快捷的大通道。三是依據北京未來發展規劃，首鋼搬遷工作正在實施中，穿過首鋼的西長安街延長線將在奧運前開通，直達“定都山莊”。
回歸特色。一是項目本身符合京城人“親山親水親自然”的現實需要，入住者傍山而居、依水而住的全天然環境，可稱之謂“世外桃源”的仙境，居住在這裡的人們將享受到高負氧離子的清新空氣。二是項目開發單位與中國住宅產業商會合作，共同創建生態示範工程——低密度“亞太村”品牌，使其成為真正意義上的山林別墅，成為全國的生態住宅示範區。三是項目開發單位將在社區內設定山地運動步道，並利用“定都山莊”背依群山的明清古棧道，全面滿足現代人登山健身的需求。
設計特色。該項目規劃設計的平面布局，充分利用山勢、景觀的特點，依山而建、依景而建。該項目以北美現代的建築風格為主調，考慮別墅傳統的實用性和現代建築的開放性，使入住者既享受生活的舒適，又統領周邊優美的環境。該項目的景觀設計以中國傳統文化為基調，著重渲染自然形態下的山水、樹木和小品，強調中國風水文化的居住與景觀的結合，尤其巧妙運用兩條排洪溝，使之成為項目中的兩條景觀水系。
北京中駿房地產開發有限公司是中華全國工商業聯合會直屬會員單位，是經營房地產開發和商品房銷售，兼營建築、裝飾等材料的綜合性民營企業。
公司具有十餘年的房地產開發歷史，年開發能力30萬平方米。公司本著“建設城市、打造精品、造福人民、服務社會”的經營理念，先後在大連、瀋陽、四川等地開發建設多個住宅小區。由於設計理念超前，房屋外型美觀，戶型結構合理，小區環境優雅，工程質量過硬，分別獲得遼寧省優秀規劃設計獎、大連市十大理想家園、四川省最佳人居環境示範工程、全國行業質量服務誠信示範企業等榮譽，並通過ISO9002國際質量體系認證。
基本信息
均價：9613元/平方米
建築面積：89100㎡
占地面積：271400㎡
建築類型：獨棟
裝修：毛坯
別墅地址：門頭溝永定鎮定都峰下
生活配套
幼稚園：京煤集團幼稚園
中國小：永定中學、永定中心上岸國小、大峪中學
大學：廣播電視大學
綜合商場：華洋新源商場
醫院：德坤瑤醫醫院、石龍醫院
郵局：石龍儲蓄所
銀行：中國工商銀行、中國建設銀行
其他：百花速8酒店
交通出行
公交：931路、960路、981路、959路、977路、948路
定都山莊地圖
該項目離天安門廣場直線距離為24.5公里。隨著北京迎奧運，基礎設施投入的加大，該項目的交通狀況將呈現出極強的優勢。
