定著物

定著物是固定於土地並不能移動的有獨立實用價值的物。如房屋、地下管道、樹木、溝渠等。

定著物雖與土地聯結，但不是土地的組成部分，故屬獨立之物。

定著物因固定於土地，所以適用不動產法律，定著物所有權為不動產所有權。不動產所有權原則上以登記為變動公示，故土地所有人不得以添附方式原始取得適用不動產法律的定著物或附著物的所有權。