宏欣豪園位於新洲片區,配套成熟,交通便利,臨近福田CBD,近皇崗雙擁公園,樓盤周邊教育資源豐富,有石廈學校、新洲中學等,臨近家樂福超市,購物方便,臨近捷運石廈站,未來交通會更便捷。
基本介紹
- 中文名:宏欣豪園
- 設施:學校超市等
- 總用地面積:11943.9平方米
- 建築面積:137531.83平方米
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宏欣豪園概述和優缺點
宏欣豪園於2010年取得了建設用地規劃許可證,用地性質為商住混合用地,項目總用地面積為11943.9平方米,總建築面137531.83平方米,規劃建設5棟43層的超高層住宅樓(標記為A棟、B棟、C棟、D棟、E棟),建築高度140米,首層為商鋪、架空部分為車庫,地下室三層,共設855個地下停車位。
宏欣豪園容積率為9過高,居住舒適度受影響;片區又有大量農民房,顯雜亂。本片區主要為新、舊村區域,功能混雜且整體環境質量差。
宏欣豪園
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宏欣豪園交通
宏欣豪園周邊交通
公交線路:濱河新洲立交:64路; 東方雅苑:15、235、374、71、73、76、80、高峰14號專線等路; 會展中心南:337、旅遊專、J1快、E13、229、353、338、369、382等路。
高速公路:濱河大道
宏欣豪園周邊配套
教育:石廈學校、新洲中學、石廈國小、新洲國小、皇崗國小、福新國小、沙頭街道社區中心國小,明月幼稚園、麗陽中英文幼稚園、愛樂谷兒童中心
醫院:明月社區健康服務中心、賀騰芳診所、宋艷口腔診所、皇崗寵物醫院、明星寵物醫院新洲店、合丹醫藥、中聯大藥房、亞洲大藥房
銀行:中國銀行福民支行、工商銀行福民支行、民生銀行福民支行、農業銀行新洲支行、建設銀行新洲支行、華夏銀行益田支行、廣發銀行益田支行、深發銀行石廈支行、興業銀行ATM
其他:購物:星河COCO PARK、天虹商場、吉之島、怡景中心城、家樂福、好多多超級市場、百里匯便利店、匯名升24小時便利店 餐飲:肯德基東方雅苑店、必勝客益田分店、麥當勞福民餐廳、香榭麗舍咖啡廳,其它:皇崗雙擁公園、石廈楊候宮
宏欣豪園區位交通配置
宏欣豪園據國土規劃局關於沙頭片區的規劃,範圍由濱河路與深圳河及紅樹林海濱圍合而成。項目臨近有天虹商場、家樂福超市等大型超市商場,片區發展成熟,餐飲娛樂配套成熟。交通便捷,有以下站點多路公車:濱河新洲立交:64路; 東方雅苑:15、235、374、71、73、76、80、高峰14號專線等路; 會展中心南:337、旅遊專、J1快、E13、229、353、338、369、382等路。距離福田口岸開車僅需10餘分鐘。
宏欣豪園區域介紹
宏欣豪園據國土規劃局關於沙頭片區的規劃,範圍由濱河路與深圳河及紅樹林海濱圍合而成。包括下沙、新洲、石廈、皇崗、福民、紅樹林保護區、皇崗口岸和保稅片區八個街坊。總用地面積19.40平方公里,規劃人口16.95萬人。本片區主要為新、舊村區域,功能混雜且整體環境質量差。規劃要求保留已有的區級行政中心和生活居住功能,完善組團結構和配套設施,提高環境檔次,置換服務對象,逐步加強為市中心區居住配套的作用。
宏欣豪園項目介紹
宏欣豪園(暫定名)建設項目是由深圳宏達房地產開發有限公司投資建設的住宅項目,位於福田區沙頭街道石廈北八街6號。本項目於2010年取得了深圳市建設用地規劃許可證(深規許ZS-2010-0019號),宗地號為B113-0020,用地性質為商住混合用地,項目總用地面積為11943.9平方米,總建築面積137531.83平方米,其中規定計容積率建築面積101585平方米,核增建築面積6073.53平方米,不計容積率建築面積29873.3平方米,規劃建設5棟43層的超高層住宅樓(標記為A棟、B棟、C棟、D棟、E棟),建築高度140米,首層為商鋪、架空部分為車庫,地下室三層,主要作為車庫和設備用房,共設855個地下停車位。 規劃用地面積:11943.9平方米 建築基地面積:7166.3平方米 綠地面積:4778平方米 游泳池面積:1900平方米 拆遷建築面積:77635平方米 總建築面積:137531.83平方米 規定計容積率建築面積:101585平方米 其中住宅建築面積:98785平方米 商業建築面積:2800平方米(首層四周便利店) 水景面積:200平方米 核增建築面積:6073.53平方米 不計容積率建築面積(地下室建築面積):29873.3平方米 容積率:規定8.51/核增9.01 綠地率:40% 覆蓋率:60% 總停車位:855輛 總戶數:1058戶 90平方米以下的戶型比例:70% 90平方米以下小戶型:840套、69206.05平方米 90平方米以上大戶型:218套、29578.95平方米 總高度:≤140米 承建商:深圳市第一建築工程有限公司 建築設計:中建國際(深圳)設計顧問有限公司 工程監理:深圳市中海建設監理有限公司
宏欣豪園項目將於2012年12月中旬封頂